Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.08.2015 по делу n А53-12054/2014. Отменить определение первой инстанции полностью или в части, Разрешить вопрос по существу (ст.272 АПК РФ)

и доставку счетов-квитанций для собственников и нанимателей жилья; осуществляет деятельность по приему от физических лиц (плательщиков) денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед Принципалом по оплате товаров (работ, услуг) в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с ЖК РФ; производит перечисление поступивших на расчетный счет Агента - 2 денежных средств за жилое помещение и коммунальные услуги Принципалу или по его письменному распоряжению на расчетные счета ресурсоснабжающих организаций.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Согласно пункту 1.2.7 агентского договора Агент – 2 обязуется производить перечисление поступивших на расчетный счет Агента – 2 денежных средств за жилое помещение и коммунальные услуги Принципалу или по его письменному распоряжению а расчетные счета ресурсоснабжаюших организаций за минусом суммы агентских вознаграждений Агента – 2.

Суд первой инстанции, делая вывод о том, что ООО «Коммунальщик 3» является собственником денежных средств, поступивших на расчетный счет по договору № 633 от 01.08.2011, в связи с чем заявление судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на денежные средства общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик-3» в сумме 444 618,50 руб., находящиеся у общества с ограниченной ответственностью «Центр коммунальных услуг» на расчетном счете № 40702810752060144034 подлежит удовлетворению, не учел следующего.

Исходя из положений статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), пунктов 10, 11, 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, управление многоквартирным домом предполагает осуществление управляющей организацией возложенных на нее обязанностей, направленных на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

В силу положений частей 4 и 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации.

Структура платежей собственников жилых помещений изложена в статье 154 ЖК РФ и включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение).

ООО «Коммунальщик-3», являясь управляющей организацией в отношении домов, с жителей которых производится сбор за содержание и ремонт помещений, за коммунальные услуги по вышеназванному агентскому договору, ответственно перед жильцами подведомственных ему многоквартирных домов за соответствие общего имущества этих домов требованиям санитарно-эпидемиологической, пожарной, технической и иной безопасности, а также за освещение общего имущества, и, в свою очередь, никто не вправе лишить либо иным образом ограничить право жильцов на такую безопасность и пользование коммунальной услугой (общедомовое освещение).

В данном случае собранные от населения и предназначенные в последующем перечислению ООО «Коммунальщик-3» денежные средства по своему целевому назначению подлежат направлению на оплату работ и услуг по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирных домов, находящихся на обслуживании должника по исполнительному производству.

Денежные средства, поступающие на расчетный счет общества с ограниченной ответственностью «Центр коммунальных услуг» в банке и предназначенные в последующем для перечисления на счет ООО «Коммунальщик-3», имеют целевое назначение, в том числе на оплату услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, коммунальных услуг (поставка электроэнергии на общедомовые нужды), потребителем которых является население.

Наличие в составе денежных средств, составляющих плату за содержание и текущий ремонт, прибыли должника, образующейся в связи с оказанием услуг по управлению, не имеет конкретного документального подтверждения материалами дела; конкретное процентное соотношение средств должника в указанных платежах не установлено.

Обращение взыскания на поступившие от населения денежные средства затрагивает интересы населения как потребителя и интересы третьих лиц (энергоснабжающих и иных подрядных организаций, нанятых должником для выполнения своих обязанностей по содержанию и ремонту имущества многоквартирных домов), может иметь социально значимые негативные последствия, такие как неперечисление собранных от населения денежных средств подрядным организациям, отсутствие денежных средств, необходимых для поддержания общего имущества в надлежащем техническом, санитарно-гигиеническом, противопожарном и ином состоянии, для освещения общего имущества домов и, как следствие, для обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан и сохранности их имущества.

Обращение взыскания на денежные средства, полученные от населения и перечисляемые заявителем должнику по условиям агентского договора, может привести к существенному нарушению интересов жильцов многоквартирных домов, добросовестно исполняющих принятые на себя обязательства, что является недопустимым в силу статьи 2 АПК РФ.

В материалы дела не представлены доказательства, подтверждающие нахождение у общества с ограниченной ответственностью «Центр коммунальных услуг» денежных средств должника, достаточных для обращения взыскания.

При указанных обстоятельствах обращение взыскания на денежные средства общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик-3», находящиеся у общества с ограниченной ответственностью «Центр коммунальных услуг» на расчетном счете № 40702810752060144034 влечет нарушение прав ООО «Коммунальщик 3».

Аналогичная правовая позиция изложена в постановлении арбитражного суда Северо-Западного округа от 06.05.2015 по делу № А05-13952/2014, постановлении арбитражного суда Северо-Западного округа от 09.06.2014 по делу № А42-5713/2013, постановлении арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 26.07.2013 по делу № А53-30115/2012.

По смыслу пункта 36 Постановления Пленума ВАС РФ от 28 мая 2009 года N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" на новое рассмотрение в суд первой инстанции на основании пункта 2 части 4 статьи 272 АПК РФ могут быть направлены вопросы, разрешение которых относится к ведению суда первой инстанции и которые суд по существу не рассматривал; в этих случаях, поскольку суд первой инстанции не рассматривал вопросы по существу и не устанавливал обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора, суд апелляционной инстанции не имеет возможности осуществить повторное рассмотрение дела, как этого требует часть 1 статьи 268 АПК РФ.

Из этого следует, что поскольку вопрос о наличии оснований для удовлетворения заявления судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов Шахтинского городского отдела судебных приставов по Ростовской области об обращении взыскания на денежные средства был рассмотрен судом первой инстанции по существу, постольку основания для направления данного вопроса на новое рассмотрение в суд первой инстанции отсутствуют.

В силу изложенного вопрос о наличии оснований для удовлетворения заявления судебного пристава-исполнителя подлежит рассмотрению по существу апелляционным судом на основании пункта 3 части 4 статьи 272 АПК РФ.

С учетом изложенного, определение Арбитражного суда Ростовской области от 02.06.2015 подлежит отмене с принятием нового судебного акта об отказе в удовлетворении заявления судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов Шахтинского городского отдела судебных приставов по Ростовской области об обращении взыскания на денежные средства общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик-3» в сумме 444 618,50 руб., находящиеся у общества с ограниченной ответственностью «Центр коммунальных услуг» на расчетном счете № 40702810752060144034 в Октябрьском отделении Сбербанка.

Руководствуясь статьями 258, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Ростовской области от 02 июня 2015 года по делу № А53-12054/2014 отменить.

В удовлетворении заявления судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов Шахтинского городского отдела судебных приставов по Ростовской области об обращении взыскания на денежные средства общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик-3» в сумме 444 618,50 руб., находящиеся у общества с ограниченной ответственностью «Центр коммунальных услуг» на расчетном счете № 40702810752060144034 в Октябрьском отделении Сбербанка, отказать.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           И.В. Пономарева

Судьи                                                                                             В.В. Ванин

О.А. Еремина