Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.05.2009 по делу n А53-13262/2008. Изменить решение

арендной платы за пользование нежилой недвижимостью в г. Новошахтинске составила в 2006г. 400 рублей за 1 кв.м., в 2007-2008г.г. 800 рублей за 1 кв.м.;

3) по данным Агентства недвижимости ИП Письменский М.В. в 2006г. 300 рублей за 1 кв.м.,  в 2007г. 500 рублей за 1 кв.м., в 2008г. 800 рублей за 1 кв.м. Средняя ставка арендной платы за пользование нежилой недвижимостью в г. Новошахтинске составила в 2006г. 150 рублей за 1 кв.м., в 2007г.  250 рублей за 1 кв.м., в 2008г. 400 рублей за 1 кв.м.

Апелляционный суд полагает целесообразным на основании полученных сведений установить среднюю стоимость аренды путем вычисления среднего арифметического по соответствующим периодам.

С учетом площади помещений 69,1 кв.м., указанной в техническом паспорте с ответчика за пользование спорным помещением подлежит взысканию за период с 07.11.2006г. по 31.12. 2006г. (55 дней) 58 411 руб.; за период с 01.01.2007г. по 04.05.2008г. ­ (489дн.) – 843 170,64 руб.; а всего 901 581,64 руб. С учетом возмещения за воду подлежащая взысканию сумма составит 902 289,64 руб.

С учетом частичного удовлетворения исковых требований заявленные истцом судебные расходы на представителя в размере 10000 рублей подлежат отнесению на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям: 7100руб. на ответчика и 2900 рублей на истца.

С учетом отказа в возмещении вреда в размере 87 603 руб. судебные расходы на проведение экспертизы в размере 3500 рублей относятся на истца.

В соответствии с правилами ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины распределяются между сторонами пропорционально удовлетворенным требованиям: по иску с учетом предоставленной истцу отсрочки: 12721,14 руб. подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет 5195,96 руб. подлежит взысканию с истца в федеральный бюджет; по апелляционной жалобе 710 рублей относится на ответчика, а 290  рублей на истца (в пользу ответчика).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ростовской области от 11.12.2008г.  по делу № А53-13262/2008-С3-13 изменить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Клепова Михаила Георгиевича в пользу индивидуального предпринимателя Теруняна Ашота Рафаэловича 902 289,64 руб. (Девятьсот две тысячи двести восемьдесят девять рублей шестьдесят четыре копейки) неосновательного обогащения и 7100 (Семь тысяч сто) рублей судебных расходов, а всего 909 389,64 руб. (Девятьсот девять тысяч триста восемьдесят девять рублей шестьдесят четыре копейки).

В остальной части иска отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Клепова Михаила Георгиевича в доход федерального бюджета 12721,14 руб. (Двенадцать тысяч семьсот двадцать один рубль четырнадцать копеек) государственной пошлины по иску.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Теруняна Ашота Рафаэловича в доход федерального бюджета 5 195, 96 руб. (Пять тысяч сто девяносто пять рублей девяносто шесть копеек) государственной пошлины по иску и 290 (Двести девяносто) рублей государственной пошлины по апелляционной жалобе в пользу индивидуального предпринимателя Клепова Михаила Георгиевича.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                               М.Н. Малыхина

Судьи                                                                                             О.Г. Ломидзе

О.Х. Тимченко