Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.07.2015 по делу n А32-41127/2014. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

определении № 306-ЭС14-6558 от 13.05.2015 Верховный Суд Российской Федерации указал, что пункт 9 постановления Правительства Российской Федерации № 582 от 16.07.2009 подлежит применению только к земельным участкам федеральной собственности. Из пункта 10 статьи 3 Закона № 137-ФЗ следует, что установление порядка определения размера арендной платы в отношении земель, государственная собственность на которые не разграничена, отнесено к компетенции органов государственной власти субъектов Российской Федерации.

Постановление № 582 подлежит применению в отношении земель, государственная собственность на которые не разграничена, а также земель федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации и муниципальной собственности в части утвержденных этим постановлением основных принципов определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Утвержденные этим постановлением правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы подлежат применению только к земельным участкам, находящимся в собственности Российской Федерации.

Данный вывод соответствует правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2014 № 22-АПГ14-4.

Применительно к рассматриваемому делу коэффициенты индексации включены в формулу расчета арендной платы на основании пункта 5.2 приложения № 1 постановления главы администрации Краснодарского края № 50 от 27.01.2011, в связи с чем оснований для неприменения их при расчете арендной платы у суда не имелось.

Таким образом, ответчик был обязан уплатить арендную плату за использование земельного участка с кадастровым номером 23:31:0301000:733 за период с 24.08.2013 по 31.12.2013 в размере 2 983 руб. 60 коп. ((794 032 руб. х 1% х 1,055) / 365 дн. х 130 дн.), а за период с 01.01.2014 по 25.02.2014 – в размере 1 349 руб. 60 коп. ((794 032 руб. х 1% х 1,055 х 1, 05) / 365 дн. х 56 дн.), а всего 4 333 руб. 20 коп.

Ответчик был обязан уплатить арендную плату за использование земельного участка с кадастровым номером 23:31:0301000:736 за период с 24.08.2013 по 31.12.2013 в размере 14 863 руб. 50 коп. ((3 955 652 руб. х 1% х 1,055) / 365 дн. х 130 дн.), а за период с 01.01.2014 по 25.02.2014 – в размере 6 722 руб. 88 коп. ((3 955 652 руб. х 1% х 1,055 х 1,05) / 365 дн. х 56 дн.), а всего 21 586 руб. 38 коп.

Таким образом, за период с 24.08.2013 по 25.02.2014 с предпринимателя в пользу департамента подлежат взысканию 25 919 руб. 58 коп. неосновательного обогащения за использование земельных участков с кадастровыми номерами 23:31:0301000:733 и 23:31:0301000:736 (4 313 руб. 20 коп. + 21 586 руб. 38 коп.), в удовлетворении остальной части иска о взыскании неосновательного обогащения, рассчитанного по формуле, предложенной департаментом (с применением коэффициентов инфляции за 2013 и 2014 годы) надлежит отказать.

Также истец просил взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 203 руб. 76 коп.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (статья 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьёй 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Пунктом 6.2 постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27.01.2011 № 50 «О правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края и государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края» установлено, что по договорам аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, отнесенных к государственной собственности, арендная плата уплачивается арендаторами в два срока, если иное не установлено договором: за первое полугодие - до 15 сентября текущего года; за второе полугодие - до 15 ноября текущего года.

С учётом приведённой нормы права, в заявленный истцом период ответчиком была просрочена обязанность только по внесению платы за использование земельных участков за 2 полугодие 2013 года, долг за этот период составляет 17 847 руб. 10 коп. (2 983 руб. 60 коп. + 14 863 руб. 50 коп.) и подлежал уплате не позднее 15.09.2013.

Таким образом, за период с 15.09.2013 по 25.02.2014 (161 день) размер процентов, начисленных на сумму долга в размере 17 847 руб. 10 коп. за второе полугодие 2013 года, составит 658 руб. 48 коп.

Учитывая, что суд апелляционной инстанции не вправе выходить за предмет заявленного иска, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 203 руб. 76 коп. как того требовал департамент.

Решение суда первой инстанции в части удовлетворения требований об истребовании спорных земельных участков из незаконного владения ответчика в порядке апелляционного производства не обжаловалось, в данной части законность и обоснованность судебного акта судом апелляционной инстанции не проверялась.

Судебные расходы по делу относятся на сторон в размере пропорционально удовлетворенным требованиям (94,39 %).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 26 марта 2015 года по делу № А32-41127/2014 в обжалуемой части отменить, принять новый судебный акт, изложив абзац 1 резолютивную часть в следующей редакции:

«Взыскать с индивидуального предпринимателя Ромашко Владимира Ивановича (ИНН 235305931858, ОГРНИП 306235333900016) в пользу Департамента имущественных отношений Краснодарского края 25 919 руб. 58 коп. неосновательного обогащения за период с 24.08.2013 по 25.02.2014, 203 руб. 76 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.09.2013 по 25.02.2014.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Ромашко Владимира Ивановича (ИНН 235305931858, ОГРНИП 306235333900016) в доход федерального бюджета 12 719 руб. 34 коп. государственной пошлины по иску и по апелляционной жалобе».

В остальной части решение оставить без изменения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           А.А. Попов

Судьи                                                                                             О.Г. Авдонина

В.В. Галов