Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.07.2015 по делу n А53-2011/2015. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

с которого установленная вступившим в законную силу судебным актом рыночная стоимость применяется в качестве кадастровой стоимости.

Согласно статье 24.20 Закона об оценочной деятельности в редакции, действовавшей на момент вступления в законную силу судебного акта об установлении кадастровой стоимости, в течение десяти рабочих дней с даты завершения рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, направляет сведения о кадастровой стоимости в орган кадастрового учета. В течение десяти рабочих дней с даты получения сведений о кадастровой стоимости орган кадастрового учета осуществляет их внесение в государственный кадастр недвижимости, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с даты их внесения в государственный кадастр недвижимости.

Таким образом, в силу прямого указания закона установленная решением суда от 27.11.2013 кадастровая стоимость в размере рыночной подлежала внесению в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта и с этого момента применяется.

В статье 24.20 Закона об оценочной деятельности (в редакции закона № 225-ФЗ) установлено, что в случае исправления технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о величине кадастровой стоимости сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с даты внесения в государственный кадастр недвижимости соответствующих сведений, содержавших техническую ошибку.

Из изложенного следует, что новые учетные записи вносятся в государственный кадастр недвижимости по состоянию на текущую дату и включение каких-либо сведений на прошедшую дату действующим законодательством не предусмотрено, за исключением случая наличия технической ошибки.

В силу статей 16, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются обязательными судебные акты арбитражного суда, вступившие в законную силу. Следовательно, решение арбитражного суда по делу N А53-20915/2013 об установлении кадастровой стоимости спорного земельного участка является обязательным, в том числе для сторон настоящего спора, с даты его вступления в законную силу.

Данным судебным актом не предписывается органу кадастрового учета внести сведения об измененной кадастровой стоимости в архивные записи на 01.01.2010, 01.01.2011, 01.01.2012 и 01.01.2013, поскольку речь идет не об исправлении технической ошибки, а об изменении значения кадастровой стоимости на будущее время.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства по делу, срок подачи и рассмотрения заявления об установлении рыночной стоимости земельного участка основания для вывода о том, что орган кадастрового учета обязан был внести сведения о новой кадастровой стоимости спорного земельного участка ретроспективно на 01.01.2010, 01.01.2011, 01.01.2012 и 01.01.2013, отсутствуют.

Согласно письму органа кадастрового учета от 29.05.2014 на основании решения Арбитражного суда Ростовской области от 27.11.2013 по делу № А53-20915/2013 в государственный кадастр недвижимости внесены изменения о кадастровой стоимости 30.12.2013 (т.1 л.д. 91).

Ссылка общества на судебную практику, судебной коллегией отклоняется, поскольку обстоятельства, установленные приведенными судебными актами, не имеют преюдициального значения для рассмотрения настоящего спора, приняты в отношении иных лиц и по иным фактическим обстоятельствам дела.

Довод апелляционной жалобы о том, что требования заявителя направлены на установление рыночной стоимости, в связи с чем настоящий спор не подлежит рассмотрению в арбитражном суде, судебной коллегией не принимается.

Статьей 3 Закона N 143-ФЗ внесены изменения в части 1 и 5 статьи 24.19 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", направленные на исключение дел по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости из компетенции арбитражных судов. Закон N 143-ФЗ и статья 26 ГПК Российской Федерации отнесли данную категорию дел к ведению судов общей юрисдикции, указав, что Верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области и суд автономного округа рассматривают в качестве суда первой инстанции гражданские дела об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости.

В силу статьи 29 АПК РФ арбитражным судам подведомственны дела об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов государственной власти Российской Федерации, затрагивающих права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Результаты кадастровой стоимости заявителем не оспариваются, рыночная стоимость земельного участка установлена решением от 27.11.2013 по делу № А53-20915/2013.

Требования обществом заявлены в рамках главы 24 АПК РФ и являются требованиями о признании незаконными действий (бездействия) органа кадастрового учета по невнесению установленной в судебном порядке рыночной стоимости земельного участка в государственный кадастр недвижимости с 01.01.2010.

Таким образом, заявленные обществом требования подведомственны арбитражному суду.

Учитывая вышеизложенное, заявленные обществом требования не подлежат удовлетворению, в связи с чем решение суда первой инстанции в соответствии со статьей 270 АПК РФ подлежит отмене, как не соответствующее фактическим обстоятельствам дела.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ростовской области от 21.04.2015 по делу № А53-2011/2015 отменить.

В удовлетворении заявленных требований отказать.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           О.Ю. Ефимова

Судьи                                                                                             Р.Р. Илюшин

О.А. Сулименко