Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.07.2015 по делу n А32-38811/2014. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

и основываясь на представленных ответчиком доказательствах, суд апелляционной инстанции находит обоснованным довод ответчика о возведении строений под литерами Г3, Г4 до введение в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации (то есть до 01.01.1995), что исключает возможность применения к указанным строениям правил статьи 222 ГК РФ.

Нормы ранее действовавшего  Гражданского кодекса РСФСР 1964 года (статья 109) предусматривали снос (безвозмездное изъятие) в качестве самовольных построек только жилых домов, дач, построенных гражданами.

Здания, строения и сооружения нежилого назначения, построенные до 01.01.1995, в силу закона не могут быть признаны самовольными постройками, на что указано в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2012 N 12048/11, размещенном на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 01.03.2012.

Указанное обстоятельство исключает возможность  удовлетворения иска.

Доводы о том, что спорные строения создают угрозу жизни, здоровью граждан, возведены с нарушением строительных и иных обязательных норм и правил истцом не приводились (кроме того, ответчиком также представлено техническое заключение об удовлетворительном состоянии конструкций спорных строений, соответствии указанных объектов строительным нормам и правилам),  иск администрации был основан на доводе о возведении строения без получения разрешительной документации на неотведенном для соответствующих целей земельном участке.

Вместе с тем, по данным основаниям не могут быть снесены в порядке статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации строения, возведенные до 01.01.1995г.

Таким образом, судом первой инстанции не полностью установлены обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора, что привело к принятию судебного акта на основании не подлежащей применению к спорным правоотношениям нормы материального права. При изложенных обстоятельствах решение подлежит отмене с принятием по делу нового судебного акта об отказе в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение  Арбитражного суда Краснодарского края от 02.02.2015 по делу № А32-38811/2014 отменить.

В удовлетворении иска отказать.

Взыскать с Администрации муниципального образования г. Краснодар (ИНН 2310032246, ОГРН 1022301606799) в пользу общероссийской общественной организации «Всероссийское добровольное пожарное общество» (ИНН 7734028820, ОГРН 1027739489029) судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                М.Н. Малыхина

Судьи                                                                                 О.Г. Авдонина

                                                                                            В.В. Галов