Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.06.2015 по делу n А32-39649/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

поставлен на государственный кадастровый учет 16.09.2005 на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 23:33:1405002 по состоянию на 15.09.2005, составленного на основании Государственного акта на право пользования землей от 14.12.1979 № 180480.

Учитывая, что характеристики земельных участков с кадастровыми номерами 23:33:0000000:86 и 23:33:1405002:37 совпадают (площадь, местоположение, категория и вид разрешенного использования), а также совпадает документ, на основании которого в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН) внесены сведения об указанных земельных участках (Государственный акт на право пользования землей от 14.12.1979 серия А-1 № 180480), в соответствии с требованиями действующего законодательства земельный участок с кадастровым номером 23:33:1405002:37 должен быть признан двойником земельного участка с кадастровым номером 23:33:0000000:86, после чего сведения о нем должны быть аннулированы из ГКН.

Вместе с тем, как полагает заинтересованное лицо и указало в своем отзыве на заявление (том 2, л.д. 21 – 23), двойником был ошибочно признан земельный участок с кадастровым номером 23:33:0204011:27 площадью 466000 кв. м, имеющий местоположение: Краснодарский край Туапсинский район, с/пос. Шепсинское, с. Шепси, отнесенный к категории земель «земли особо охраняемых территорий и объектов», с видом разрешенного использования «пансионат отдыха «Шепси», поставленный на государственный кадастровый учет 16.09.2005 на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 23:33:0204011 по состоянию на 15.09.2005, составленного на основании Государственного акта на право пользования землей от 14.12.1979 серия А-1 № 180480. Сведения об указанном земельном участке были аннулированы и исключены из ГКН на основании решения филиала учреждения от 29.04.2010 № 00-5/10-18160 «Об исправлении технических или кадастровых ошибок в кадастровых сведениях».

В соответствии с отчетом о наличии и распределении земельного фонда Туапсинского района Краснодарского края по состоянию на 01.01.2006, утвержденного постановлением главы муниципального образования Туапсинский район Краснодарского края от 29.12.2005 № 1434 «Об утверждении отчета о наличии распределении земельного фонда муниципального образования Туапсинский район по состоянию на 1 января 2006 года» земельный участок с кадастровым номером 23:33:1405002:37 отнесен к категории земель «земли особо охраняемых территорий и объектов».

Впоследствии было выяснено, что исключение из ГКН сведений о земельном участке с кадастровым номером 23:33:0204011:27 являлось неправомерным в связи с тем, что аннулированию подлежал земельный участок с кадастровым номером 23:33:1405002:37.

На основании поручения Управления Росреестра по Краснодарскому краю от 20.08.2013 № 15-135/19605 были исправлены допущенные ошибки. Статус кадастровых сведений земельного участка с кадастровым номером 23:33:0204011:27 изменен с «аннулированный» на «ранее учтенный», в сведения ГКН о земельном участке с кадастровым номером 23:33:0000000:86 была внесена информация о предыдущем земельном участке с кадастровым номером 23:33:0204011:27, категория земель земельного участка с кадастровым номером 23:33:0000000:86 (а также категория земельных участков, образованных из него) была изменена с «земли населенных пунктов» на ««земли особо охраняемых территорий и объектов».

Сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 23:33:1405002:37 были аннулированы.

Между тем судом установлено, что согласно кадастровой выписке от 25.04.2013 (том 1, л.д. 27) земельный участок с кадастровым номером 23:33:0000000:86, в качестве предыдущего имел номер кадастрового учета 23:33:1405002:37, категорию земель - земли населенных пунктов.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 23:33:0000000:86 первоначально имел категорию земель - земли населенных пунктов.

В соответствии с пунктом 69 Приказа Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42 "Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости" сведения о категории земель образуемого земельного участка должны соответствовать сведениям о категории земель исходного земельного участка, за исключением случаев, установленных федеральным земельным законодательством.

Если в ГКН отсутствуют сведения об отнесении исходного земельного участка к определенной категории земель, сведения о принадлежности образуемых земельных участков к определенной категории земель вносятся в Реестр на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления об отнесении исходного земельного участка к определенной категории земель.

По изложенным основаниям требования заявителя относительно изменения сведений в государственном кадастре недвижимости о категории спорного земельного участка являются правомерными и обоснованными.

При этом, суд также установил, что какие-либо документальные доказательства, свидетельствующие о том, что земельный участок с кадастровыми номером 23:33:0204011:27 имеет отношение к спорному земельному участку с кадастровыми номерами 23:33:1405002:37, 23:33:0000000:86, отсутствуют.

С учетом изложенного, выводы суда первой инстанции являются правомерными и соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Доводы заявителя жалобы не свидетельствуют о незаконности указанных выводов, выражают фактически только несогласие с ними, в связи с чем не принимаются судом апелляционной инстанции.

При таких обстоятельствах основания к удовлетворению апелляционной жалобы суд апелляционной инстанции не усматривает.

Фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения настоящего спора, установлены судом первой инстанции на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене или изменению решения апелляционной инстанцией не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 12.02.2015 по делу № А32-39649/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           О.Ю. Ефимова

Судьи                                                                                             Т.Г. Гуденица

Р.Р. Илюшин