Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.06.2015 по делу n А53-24901/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК),Прекратить производство по апелляционной жалобе (ст.265, по аналогии со ст.150 АПК)

правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 названной статьи (абзац 2 пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 22 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22, пункте 4 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2010 № 143 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что правом требовать сноса самовольной постройки обладают лица, права и охраняемые законом интересы которых нарушает сохранение самовольной постройки, в том числе смежные землепользователи. Принудительный снос самовольной постройки может быть осуществлен только на основании решения суда (пункт 1 Информационного письма от 09.12.2010 № 143).

Таким образом, заявляя требования о сносе самовольных построек, истец должен представить доказательство того, каким образом сохранение спорных объектов нарушает его права и законные интересы.

Между тем, ИП Островский Б.Б. не является владельцем земельного участка, на котором возведены спорные строения.  

В обоснование нарушения прав ИП Островского Б.Б. как конкурсного кредитора предприниматель ссылается на то обстоятельство, что наличие на спорных земельных участках самовольных построек препятствует возврату имущества в конкурсную массу.

Между тем, в соответствии со статьей 20.3 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" обязанность по принятию мер по защите имущества должника возложена на арбитражного управляющего. Конкурсные кредиторы таким правом не наделены. В интересах должника и кредиторов в силу статьи 20.4 Закона о банкротстве действует арбитражный управляющий.

Следовательно, ИП Островский Б.Б. как лицо, участвующее в деле о банкротстве, вправе защищать свои интересы через арбитражного управляющего в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве.

Кроме того, нахождение на земельном участке спорных объектов не препятствует возврату участка в конкурсную массу ООО «Арт-Пласт» в порядке исполнения определения суда от 20.05.2014 о повороте исполнения определения об утверждении мирового соглашения от 20.04.2012.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ИП Островский Б.Б. не доказал нарушения его прав сохранением самовольных построек на спорном земельном участке.

При таких обстоятельствах основания к удовлетворению апелляционной жалобы ИП Островского Б.Б. отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

ходатайство индивидуального предпринимателя Островского Бориса Борисовича о назначении экспертизы отклонить.

Принять отказ общества с ограниченной ответственностью «Арт-Пласт» от апелляционной жалобы. Производство по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Арт-Пласт» прекратить.

Решение  Арбитражного суда Ростовской области от 18.12.2014 по делу № А53-24901/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Островского Бориса Борисовича - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           Т.Р. Фахретдинов

Судьи                                                                                             М.В. Ильина

Н.Н. Мисник