Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2015 по делу n А53-21355/2014. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

следует, что 06.03.2015 при естественном освещении и в присутствии представителя истца был произведён осмотр объекта исследования, расположенного по адресу: Ростовская область, район Усть-Донецкий, станица Мелиховская, база отдыха ОАО «Кавэлектромонтаж», а также были выполнены необходимые измерения для дальнейшего производства экспертизы.

Экспертом сделан вывод о том, что здание литер «А» КН 61:39:0600016:1036 имеет прочную связь с землей посредством 24 заглубленных на 3 м свай заводского изготовления; пространственный несущий каркас здания: перекрытие (платформа) и наружные стены - являются неразборными стальными конструкциями, соединенными посредством дуговой сварки. Перемещение здания литер «А», расположенного по адресу: Ростовская область, Усть-Донецкий район, станица Мелиховская, база отдыха ОАО «Кавэлектромонтаж» является невозможным без полной разборки несущих и ограждающих конструкций данного здания: отделения свай от оголовков, разрезки стального каркаса платформы здания, разборки каркаса здания на его отдельные составляющие: ригели, прогоны, связи, разборки полов помещений здания, демонтажа свайного фундамента путем их выкапывания. Таким образом, в результате демонтажа будут повреждены и придут в негодность стальные элементы несущих и ограждающих конструкций, заполнение стен и полов здания. Также перемещение здания потребует значительных земляных работ по демонтажу заглубленных свай (их разрытие) с применением строительной техники, что не гарантирует их сохранность в результате выполнения их демонтажа.

Таким образом, эксперт пришел к выводу о том, что перемещение здания литер «А», расположенного по адресу: Ростовская область, Усть-Донецкий район, станица Мелиховская, база отдыха ОАО «Кавэлектромонтаж», без несоразмерного ущерба является невозможным.

С учетом изложенного в экспертном заключении № 2015/57 от 31.03.2015 сделан вывод о том, что согласно ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации здание литер «А» КН 61:39:0600016:1036 по адресу: Ростовская область, Усть-Донецкий район, станица Мелиховская, база отдыха ОАО «Кявэлектромонгаж» является недвижимым имуществом.

При изложенных обстоятельствах суд апелляционной инстанции полагает нежилое здание контейнерного типа общей площадью 62 кв.м. с кадастровым номером 61:39:0600016:1036, расположенное по адресу: Ростовская область, район Усть-Донецкий недвижимым имуществом и не усматривает оснований для отказа в удовлетворении требований истца о признании права на данный объект.

Таким образом, решение суда первой инстанции подлежит отмене с принятием нового судебного акта об удовлетворении исковых требований. Постановление суда апелляционной инстанции является

Судебные расходы по уплате государственной пошлины распределяются между сторонами по правилам ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 333.21, 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ростовской области от 16.10.2014 по делу № А53-21355/2014 отменить, принять новый судебный акт.

Признать право собственности открытого акционерного общества «Кавэлектромонтаж» (ИНН 6163013712, ОГРН 1026103158597) на объект недвижимого имущества здание контейнерного типа кадастровый номер 61:39:0600016:1036, площадью 62 кв.м., расположенный по адресу Ростовская область, район Усть-Донецкий.

Взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области (ОГРН 1096195001704, ИНН 6163097776) в пользу открытого акционерного общества «Кавэлектромонтаж» (ИНН 6163013712, ОГРН 1026103158597) 6000 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины по иску и апелляционной жалобе, 25000 судебных расходов на проведение экспертизы.

Перечислить с депозитного счета Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда обществу с ограниченной ответственностью «Северокавказский центр экспертиз и исследований» 25000 руб. за проведение экспертизы согласно счета № 62 от 13.04.2015.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           И.В. Пономарева

Судьи                                                                                             В.В. Ванин

О.А. Еремина