Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.05.2015 по делу n А32-26870/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34/70/75 лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: [phone], факс: [phone]

E-mail: [email protected], Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

город Ростов-на-Дону                                                         дело № А32-26870/2014

19 мая 2015 года                                                                                 15АП-2692/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 27 марта 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 19 мая 2015 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Попова А.А.,

судей Ломидзе О.Г., Малыхиной М.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Стефанцевой А.В.,

при участии:

от истца: представителя Стародуб П.Н. по доверенности от 08.07.2014, представителя Самойлик М.В. по доверенности от 19.11.2014,

от ОАО «Воронцовское»: представителя Ляпченко Я.А. по доверенности от 14.11.2014,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу сельскохозяйственного производственного кооператива «Колос»

на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 08 декабря 2014 года по делу № А32-26870/2014

по иску сельскохозяйственного производственного кооператива «Колос»

к ответчикам открытому акционерному обществу «Воронцовское», обществу с ограниченной ответственностью «Агроком»

при участии третьих лиц: открытого акционерного общества «Юг-Инвестбанк», Дудкиной Ольги Леонидовны

о признании права собственности,

принятое в составе судьи Грачева С.А.,

УСТАНОВИЛ:

сельскохозяйственный производственный кооператив «Колос» (далее – истец, СПК «Колос», кооператив) обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к открытому акционерному обществу «Воронцовское» (далее – ОАО «Воронцовское») и обществу с ограниченной ответственностью «Агроком» (далее – ООО «Агроком») о признании права собственности СПК «Колос» на урожай 2014 года озимой пшеницы в размере 58084,4 ц., кукурузы в размере 11923,2 ц., сои в размере 6022,5 ц., подсолнечника в размере 6300 ц., многолетних трав в размере 65094,6 ц., собранный и подлежащий сбору на полях, расположенных в границах земельного участка находящегося по адресу: Краснодарский край, Динской район, в границах СПК «Колос», с кадастровым номером 23:07:0104000:0192 (с учетом принятых судом первой инстанции уточнений первоначально заявленных требований, произведенных в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодека Российской Федерации).

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ОАО «Воронцовское» в отсутствие правовых оснований завладело урожаем 2014 года, собранного на полях, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером 23:07:0104000:0192 находящегося по адресу: Краснодарский край, Динской район, в границах СПК «Колос».

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены открытое акционерное общество «Юг-Инвестбанк», Дудкина Ольга Леонидовна.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 08.12.2014 исковые требования СПК «Колос» оставлены без удовлетворения.

Решение мотивировано тем, что истец произвел посев и посадку сельскохозяйственных культур на полях, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером 23:07:0104000:0192, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, в границах СПК «Колос», до 03.09.2013, то есть после признания договоров аренды земельных участков, заключенных с СПК «Колос», ничтожными. Истец не доказал наличие у него права на использование земельного участка с кадастровым номером 23:07:0104000:0192. Договоры аренды земельного участка от 02.10.2013 признаны судом ничтожными и не могущим рассматриваться в качестве законного основания для использования истцом спорных полей. Начиная с 06.11.2013 законным арендатором земельного участка является ОАО «Воронцовское». Также суд указал, что СПК «Колос» заявил иск о праве собственности на урожай, не обладающий индивидуализирующими признаками.

СПК «Колос» обжаловал решение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просил отменить решение суда первой инстанции и удовлетворить исковые требования.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к следующему:

- СПК «Колос» начал подготовку и посев урожая 2014 года до вынесения Краснодарским краевым судом апелляционного определения от 03.09.2013, которым выдел арендованных земельных участков признан недействительным;

- истец, начавший сельскохозяйственные работы как законный землепользователь, вправе их завершить и получить соответствующую продукцию;

- ОАО «Воронцовское» заключило договор аренды на этот же земельный участок 01.11.2013, после окончания истцом обработки почв и посева сельскохозяйственных культур;

- суд необоснованно признал ничтожными договоры аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендодателя от 02.10.2013;

- суд не дал правовой оценки договору аренды, заключенному с ОАО «Воронцовское» от 01.11.2013, не оценил противоречия, имеющиеся в договоре аренды и в регистрационных документах в части определения объекта, подлежащего передаче;

- решение общего собрания участников общей долевой собственности должно быть признано ничтожным, поскольку оно не было принято при наличии необходимого кворума;

- ОАО «Воронцовское» не понесло никаких затрат на производство собранного им урожая, соответственно не приобрело на него права собственности при его сборе;

- суд первой инстанции сделал неправильный вывод относительно индивидуально-определенных признаков урожая, поскольку спорный урожай был в полном объеме арестован на основании определения Прикубанского районного суда города Краснодара от 19.06.2014 и передан на ответственное хранение ООО «Агроком». Суд не выяснил обстоятельства транспортировки и хранения спорного урожая.

В отзыве ОАО «Воронцовское» просило решение суда первой инстанции оставить без изменения, в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.

Третьи лица и ООО «Агроком», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, в отношении них апелляционная жалоба рассматривалась в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представители истца поддержали свою правовую позицию, просили решение суда отменить, исковые требования удовлетворить.

Представитель ОАО «Воронцовское» возражала против доводов апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в письменном отзыве, просила решение суда первой инстанции оставить без изменения.

Исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы и отзыва, выслушав объяснения представителя СПК «Колос» и ОАО «Воронцовское», арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между СПК «Колос» и гражданами-собственниками земельных долей участков, образованных за счёт раздела «материнского земельного участка» с кадастровым номером 23:07:0104000:0192, в период 2009-2010 годов подписаны договоры аренды земельных участков со множественностью лиц на стороне арендодателя.

Судебной коллегией по гражданским делам Краснодарского краевого суда 03.09.2013 было принято апелляционное определение по делу № 33-11256/2014, в силу которого:

- признан недействительным выдел земельных участков, в том числе участков, арендованных СПК «Колос», из земельного участка с кадастровым номером 23:07:0104000:192;

- признаны недействительными (ничтожными) все сделки, в том числе договоры аренды, заключенные в отношении земельных участков, выделенных из земельного участка с кадастровым номером 23:07:0104000:192;

- признана недействительной государственная регистрация прав на выделенные земельные участки из земельного участка с кадастровым номером 23:07:0104000:192;

- восстановлен земельный участок с кадастровым номером 23:07:0104000:192 с площадью 48085347 кв. м по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской район, в границах СПК «Колос».

Вместе с тем, осенью 2013 года на земельных участках, выступивших предметами договоров аренды, кооператив осуществил посев озимых пшеницы, ячменя, подсолнечника и других сельскохозяйственных культур. По данным кооператива общая посевная площадь земель составила 2 740 га. В подтверждение осуществления сельскохозяйственных работ по подготовке земель к севу, вспашке, посеву, и, соответственно, в подтверждение права собственности на урожай 2014 года, СПК «Колос» представил соответствующую бухгалтерскую документацию. ОАО «Воронцовское» факт подготовки истцом земель к севу, вспашке, посеву не отрицает. Сев сельскохозяйственных культур истец произвел после 03.09.2014, начиная с 20-х чисел сентября (озимые культуры).

Кроме того, истец заложил спорный урожай 2014 года ОАО «Юг-Инвестбанк» (договора о залоге № 230/4-2013 от 12.02.2014 и № 33/8-2012 от 12.02.2014).

В качестве доказательства правомерности своих действий, истец представил в материалы дела копии договоров (с № 1 по № 657) аренды земельных участков с множественностью лиц на стороне арендодателя сроком действия на 11 месяцев, часть которых датирована 02.10.2013, а часть - 13.08.20114. Арендодателями по данным договорам выступали собственники земельной доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с соответствующими кадастровыми номерами, в том числе и с теми, в отношении которых имеется вступивший в законную силу судебный акт о прекращении на них зарегистрированных прав.

На момент подачи настоящего иска все вышеперечисленные земельные участки объединены в земельный участок с кадастровым номером 23:07:0104000:0192.

Согласно кадастровой выписке от 23.10.2013 № 2343/12/13-924871 земельный участок с кадастровым номером 23:07:0104000:0192 имеет площадь 3776320+/-17004 кв. м.

Согласно кадастровой выписке от 04.07.2014 № 2343/12/14-575178 земельный участок с кадастровым номером 23:07:0104000:0192 имеет площадь 44953104 +/- 58666 кв. м.

Площадь данного земельного участка была изменена с 3776320 кв.м. на 44953104 кв.м. в связи с поступлением апелляционное определение по делу № 33-11256/2014 от 03.09.2014 Краснодарского краевого суда (письмо филиала ФГУП «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю от 23.09.2014 № 11376/01-15).

Решением Ленинского районного суда г. Краснодара от 05.12.2013, оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 08.04.2014, на Управление Росреестра по КК и ФГБУ «ФКП Росреестра» возложена обязанность внести изменения в ЕГРП и ГКН соответственно в отношении площади земельного участка с кадастровым номером 23:07:0104000:192, установив её равной 48 085 347 кв.м.

Как следует из материалов дела, 01.11.2013 состоялось общее собрание владельцев земельных долей земельного участка с кадастровым номером 23:07:0104000:0192. По итогам проведённого собрания принято решение о передаче земельного участка с кадастровым номером 23:07:0104000:0192 в аренду ОАО «Воронцовское».

В этот же день между участниками долевой собственности на земельный участок (арендодатели) и ОАО «Воронцовское» (арендатор) заключён договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя, по условиям которого обществу сроком на 15 лет в аренду передан земельный участок с кадастровым номером 23:07:0104000:192, общей площадью 48 085 347 кв.м. Право аренды ОАО «Воронцовское» на земельный участок 06.11.2013 зарегистрировано в ЕГРП (регистрационная запись за № 23-23-31/112/213-296), что подтверждается соответствующей выпиской.

Как указывает истец, урожай со спорных полей в 2014 году был собран ОАО «Воронцовское», данное обстоятельство ответчик не отрицает.

На момент обращения с иском в суд урожай озимой пшеницы с полей, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером 23:07:0104000:0192, в количестве 53345 ц. был передан ОАО «Воронцовское» на хранение ООО «Агроком», на основании определения Прикубанского районного суда г. Краснодара об обеспечении иска Дудкиной О.Л. к ОАО «Воронцовское», согласно которому в обеспечение иска наложен арест на весь урожай 2014 года в виде посевов на земельном участке с кадастровым номером 23:07:0104000:0192. Ответственным хранителем судом назначено ООО «Агроком».

Истец утверждает, что в настоящее время он не владеет урожаем 2014 года (озимая пшеница, кукуруза, соя, подсолнечник, многолетние травы), собранным с полей, расположенных в границах земельного участка, находящегося по адресу: Краснодарский край, Динской район, в границах СПК «Колос», с кадастровым номером 23:07:0104000:0192. Однако истец полагает, что спорными полями он владел на законных основаниях, в связи с чем право на сбор урожаю он не утрачивал.

Суд первой инстанции обоснованно отверг доводы истца по следующим основаниям.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 136 Гражданского кодекса Российской Федерации плоды, продукция, доходы, полученные в результате использования вещи, независимо от того, кто использует такую вещь, принадлежат собственнику вещи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, договором или не вытекает из существа отношений.

Согласно статьям 40, 41 Земельного кодекса Российской Федерации законный владелец земельного участка имеет право собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества, являются его собственностью.

Из выше приведённых норм права следует, что СПК «Колос» был праве претендовать на спорный урожай как его собственник лишь в случае предоставления суду доказательств наличия