Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.04.2015 по делу n А53-28257/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

участка необходимой для эксплуатации объектов недвижимости площади также не подтвержден доказательствами.

Площадь и границы земельного участка, необходимого для эксплуатации зданий ООО «Ростовский», были определены и утверждены администрацией (постановлением №1354 от 08.10.2010),  утверждена схема расположения земельного участка с кадастровым номером 61:14:0600020:2040.

Администрация ссылается исключительно на превышение площади земельного участка площади объектов недвижимости в 5,6 раза, однако анализ схемы расположения  земельного участка с учетом расположения на нем объектов недвижимости не проводит.

Между тем, из материалов дела не следует явной и чрезмерной несоразмерности между площадью испрашиваемого земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости. Из акта обследования и схемы к нему (т. 1 л.д. 114), которая была исследована в судебном заседании совместно с участвующими в деле лицами видно, что здания на земельном участке объединены единым назначением, вокруг них имеются подъездные пути и благоустроенная территория.

Таким образом, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о том, что администрация не доказала обоснованность отказа по мотиву несоразмерности площади земельного участка с кадастровым номером  61:14:0600020:2040 площади объектов недвижимости.

При таких обстоятельствах отказ администрации в предоставлении испрашиваемых земельных участков по основаниям, изложенным в письме от 26.09.2014 № 1407-КУИ, не соответствует статье 36 Земельного кодекса Российской Федерации и нарушает право заявителя на выкуп земельного участка под принадлежащими ему объектами недвижимости.

Суд первой инстанции в соответствии с пунктом 3 части 4 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в целях восстановления нарушенных прав заявителя обоснованно возложил на управление обязанность в двухнедельный срок со дня вступления решения в законную силу принять решение о предоставлении в собственность обществу спорных земельных участков путем выкупа, подготовить и направить в адрес общества в месячный срок проекты договоров купли-продажи земельного участка.

При данных обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что, удовлетворив заявленные открытым акционерным обществом "Ростовский" требования, суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение. Нормы материального права применены арбитражным судом первой инстанции правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено. С учетом изложенного, оснований для отмены обжалуемого решения арбитражного суда и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

В связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы администрации в соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, подлежащая уплате Администрацией, но от уплаты которой она в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобождена, распределению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Ходатайство открытого акционерного общества "Ростовский" о процессуальном правопреемстве в связи с изменением организационно-правовой формы  удовлетворить. Произвести замену заявителя по делу открытого акционерного общества "Ростовский" ИНН 6113000027 ОГРН 1026101065473 на общество с ограниченной ответственностью «Ростовский» ИНН 6113022824 ОГРН 1156188000297.

решение Арбитражного суда Ростовской области от 09.02.2015 по делу № А53-28257/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           О.А. Сулименко

Судьи                                                                                             Т.Г. Гуденица

Р.Р. Илюшин