Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2015 по делу n А32-9154/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

кадастр недвижимости. Орган кадастрового учета самостоятельно запрашивает содержащие указанные сведения документы в органах государственной власти и органах местного самоуправления.

Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, в том числе дата утверждения результатов определения такой стоимости, вносятся в ГКН (пункт 11 части 2 статьи 7 Закона N 221-ФЗ).

Согласно пункту 10 Правил проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 N 316, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации по представлению территориальных органов Федерального агентства кадастра объектов недвижимости утверждают результаты государственной кадастровой оценки земель.

Орган государственной власти или орган местного самоуправления, утвердившие в установленном законодательством Российской Федерации порядке результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, в срок не более чем пять рабочих дней со дня утверждения таких результатов представляет в орган кадастрового учета копию акта об утверждении таких результатов (пункт 4 статьи 15 Закона N 221-ФЗ).

Таким образом, правовой акт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель является конечным правовым актом, устанавливающим кадастровую стоимость земельного участка, используемую при расчете.

Пунктом 3 приказа N 1756 от 22.11.2011 об утверждении результатов кадастровой стоимости земельных участков ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю рекомендовано внести в установленном порядке результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Краснодарского края в государственный кадастр недвижимости.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм после утверждения уполномоченным органом результатов определения кадастровой стоимости земельных участков из земель населенных пунктов Краснодарского края соответствующие сведения о кадастровой стоимости земельных участков подлежали внесению в государственный кадастр недвижимости.

В постановлении от 28.06.2011 N 913/11 Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации разъяснил, что установление рыночной стоимости земельного участка должно являться основанием для понуждения органа кадастрового учета к внесению такой стоимости в качестве новой кадастровой стоимости в ГКН.

В рамках настоящего дела общество просит обязать управление исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об удельном показателе кадастровой стоимости земельных участков: с кадастровыми номерами 23:50:0102006:1572 и 23:50:0102006:1571 по состоянию на 01.01.2012, внести изменения в соответствии с приказом № 1756 от 22.11.2011 в сведения об удельном показателе кадастровой стоимости указанных земельных участков по состоянию на 01.01.2012, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о кадастровой стоимости вышеназванных земельных участков и внести изменения в соответствии с приказом № 1756 от 22.11.2011.

Между тем, судом апелляционной инстанции установлено, что земельный участок с кадастровым номером 23:50:0102006:1571 снят с государственного кадастрового учета 20.08.2013, о чем свидетельствует кадастровая справка от 30.01.2014 (т. 1 л.д. 46).

Следовательно, в настоящее время сведения о кадастровой стоимости в отношении данного земельного участка не могут быть внесены в государственный кадастр недвижимости.

В письме от 15.11.2013 кадастровая палата сообщила о том, что в настоящее время кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 23:50:0102006:1572 пересчитана в соответствии с пунктами 2.4 и 2.1.17 Методических указаний и установлена в размере 927 090,90 руб. с применением удельного показателя 895,74 руб./кв.м. (т. 1 л.д. 82).

Согласно публичной кадастровой карте кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 23:50:0102006:1572 установлена в размере 927 090,90 руб.

Таким образом, в настоящее время сведения о кадастровой стоимости принадлежащего обществу земельного участка с кадастровым номером 23:50:0102006:1572  в государственном кадастре недвижимости приведены в соответствие, следовательно, права истца восстановлены.

Ссылка заявителя апелляционной жалобы на то обстоятельство, что несвоевременное внесение сведений о кадастровой стоимости спорных земельным участков привело к доначислению налога на землю исходя из завышенной кадастровой стоимости, не принимается апелляционным судом.

Бездействие кадастровой палаты по своевременному внесению сведений в государственный кадастр недвижимости в связи с изданием приказа № 1756 от 22.11.2011 предметом настоящего спора не является.

Применение для целей налогообложения утвержденной компетентным органом кадастровой стоимости земельного участка не ставиться в зависимость от внесения соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости при наличии утвержденных соответствующим актом результатов государственной кадастровой оценки земель.

При таких обстоятельствах основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене или изменению решения апелляционной инстанцией не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 19.12.2014 по делу № А32-9154/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           Т.Р. Фахретдинов

Судьи                                                                                             М.В. Ильина

О.Х. Тимченко