Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.03.2015 по делу n А32-37516/2013. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34/70/75 лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: [phone], факс: [phone]

E-mail: [email protected], Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

город Ростов-на-Дону                                                         дело № А32-37516/2013

23 марта 2015 года                                                                             15АП-2937/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 19 марта 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 23 марта 2015 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Гуденица Т.Г.,

судей О.Ю. Ефимовой, О.А. Сулименко

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Коневой М.А.

при участии:

от ООО «Агрофирма «Камышеватская»: Золототрубова Л.А., паспорт, по доверенности от 22.08.2014,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Надежда»

на определение Арбитражного суда Краснодарского края

от 12.01.2015 о повороте исполнения постановления от 20.05.2014,

принятого Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом

по делу № А32-37516/2013

по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Надежда»

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Звезда»

о признании незаконными действий, об обязании устранить допущенные нарушения,

при участии третьего лица: общество с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Камышеватская»,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Надежда» (далее – ООО «агрофирма «Надежда») обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее - управление Росреестра, регистрирующий орган) и обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Звезда» (далее - агрофирма «Звезда»), в котором просило:

1. признать незаконными действия управления Росреестра по осуществлению государственной регистрации заключенных агрофирмой «Надежда» и агрофирмой «Звезда»:

-     договора от 29.10.2013 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности, заключаемого по результатам торгов, площадью 4 248 481 кв. м, с кадастровым номером 23:08:0000000:11, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Ейский район, Моревский с/о, районный запас,

-     договора от 29.10.2013 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности, заключаемого по результатам торгов, площадью 495 967,0 кв. м, с кадастровым номером 23:08:0502001:45, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Ейский район, Моревский с/о, секция 1-72, контур 16, секция 1-85, контур 33,

-     договора от 29.10.2013 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности, заключаемого по результатам торгов, площадью 572 803 кв. м, с кадастровым номером 23:08:0502001:49, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Ейский район, Моревский с/о, секция 1 -85, контур 29,

-     договора от 29.10.2013 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности, заключаемого по результатам торгов, площадью 57 540,03 кв. м, с кадастровым номером 23:08:0502001:50, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Ейский район, Моревский с/о, секция 1 -85, контур 30, секция 1 -86, контур 27,

-     договора от 29.10.2013 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности, заключаемого по результатам торгов, площадью 511 250 кв. м, с кадастровым номером 23:08:0502001:54, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Ейский район, Моревский с/о, секция 1 -72,контур 16, секция 1-85, контур 33,

-     договора от 29.10.2013 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности, заключаемого по результатам торгов, площадью 496 964 кв. м, с кадастровым номером 23:08:0502001:57, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Ейский район, Моревский с/о, секция 1 -73, контур 1, секция 1 -86, контур 31 ,

-   договора от 29.10.2013 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности, заключаемого по результатам торгов, площадью 514 900 кв. м, с кадастровым номером 23:08:0502001:58, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Ейский район, Моревский с/о, секция 1 -73, контур 1, секция 1-86, контур 31;

2. обязать управление Росреестра аннулировать:

-     запись № 23-23-20/085/2013-585 от 05.11.2013 о государственной регистрации договора от 29.10.2013 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 23:08:0000000:11 , заключенного агрофирмой «Надежда» и агрофирмой «Звезда»,

-     запись № 23-23-20/085/2013-587 от 05.11.2013 о государственной регистрации договора от 29.10.2013 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 23:08:0502001:45, заключенного агрофирмой «Надежда» и агрофирмой «Звезда»,

-     запись № 23-23-20/085/2013-586 от 05.11.2013 о государственной регистрации договора от 29.10.2013 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 23:08:0502001:49, заключенного агрофирмой «Надежда» и агрофирмой «Звезда»,

-     запись № 23-23-20/085/2013-589 от 05.11.2013 о государственной регистрации договора от 29.10.2013 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 23:08:0502001:50, заключенного агрофирмой «Надежда» и агрофирмой «Звезда»,

-     запись № 23-23-20/085/2013-588 от 05.11.2013 о государственной регистрации договора от 29.10.2013 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 23:08:0502001:54, заключенного агрофирмой «Надежда» и агрофирмой «Звезда»,

-     запись № 23-23-20/085/2013-590 от 05.11.2013 о государственной регистрации договора от 29.10.2013 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 23:08:0502001:57, заключенного агрофирмой «Надежда» и агрофирмой «Звезда»,

-    запись № 23-23-20/085/2013-584 от 05.11.2013 о государственной регистрации договора от 29.10.2013 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 23:08:0502001:58, заключенного агрофирмой «Надежда» и агрофирмой «Звезда»;

3. обязать управление Росреестра восстановить:

-     запись № 23-23-20/005/2010-300 от 09.03.2010 о государственной регистрации договора аренды от 25.12.2009 земельного участка, находящегося в государственной собственности, заключаемого по результатам торгов,

-     запись № 23-23-20/064/2012-052 от 10.05.2012 о государственной регистрации договора аренды от 28.04.2012 земельного участка, находящегося в государственной собственности, заключаемого по результатам торгов,

-     запись № 23-23-20/064/2012-013 от 04.05.2012 о государственной регистрации договора аренды от 28.04.2012 земельного участка, находящегося в государственной собственности, заключаемого по результатам торгов,

-     запись № 23-23-20/064/2012-009 от 04.05.2012 о государственной регистрации договора аренды земельного участка от 28.04.2012, находящегося в государственной собственности, заключаемого по результатам торгов,

-     запись № 23-23-20/064/2012-048 от 10.05.2012 о государственной регистрации договора аренды от 28.04.2012 земельного участка, находящегося в государственной собственности, заключаемого по результатам торгов,

-     запись № 23-23-20/064/2012-018 от 04.05.2012 о государственной регистрации договора аренды от 28.04.2012 земельного участка, находящегося в государственной собственности, заключаемого по результатам торгов,

-     запись № 23-23-20/064/2012-005 от 04.05.2012 о государственной регистрации договора аренды от 28.04.2012 земельного участка, находящегося в государственной собственности, заключаемого по результатам торгов (уточненные требования, т.  1,

л. д. 102 - 110, 190).

Определением от 16.12.2013 судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Камышеватская» (далее -агрофирма «Камышеватская», т. 1, л. д. 187 - 190).

Решением от 12.02.2014 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением апелляционного суда от 20.05.2014, решение от 12.02.2014 отменено, требования заявителя удовлетворены в полном объеме.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 27.08.2014 постановлением суда апелляционной инстанции отменено, оставлено в силе решение Арбитражного суда Краснодарского края от 12.02.2014.

На основании указанного постановления суда апелляционной инстанции Управлением Росреестра была осуществлена регистрация погашения записей о регистрации соглашений о переводе прав арендатора, заключенных между ООО «Агрофирма «Камышеватская» и ООО «Агрофирма «Звезда», в отношении спорных земельных участков.

27 октября 2014 года ООО «Агрофирма «Камышеватская» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о повороте  исполнения постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.02.2014 в связи с его отменой постановлением суда кассационной инстанции от 27.08.2014.

Определением от 12.01.2015 суд удовлетворил заявление и определил произвести поворот исполнения постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2014 путем восстановления в ЕГРП погашенных регистрационных записей о государственной регистрации договоров о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, заключённых между ООО «Агрофирма «Звезда» и ООО «Агрофирма «Камышеватская»: записи от 15.11.2013 года, номера регистрации: 23-23-20/097/2013-324,325,327,328,329,330.

В порядке поворота исполнения решения суд обязал Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю восстановить данные о государственной регистрации договоров о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, заключённых между ООО «Агрофирма «Звезда» и ООО «Агрофирма «Камышеватская» (договоры указаны на листах 7-8 определения – л.д. 242-243 том 2).

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО «Агрофирма «Надежда» обжаловало его в порядке, определенном главой 34 АПК РФ. В апелляционной жалобе агрофирма «Надежда» просит отменить определение суда от 12.01.15, ссылаясь на то, что в судебных актах по делу А32-37516/2013 не рассматривался вопрос о погашении записей за ООО «АФ «Камышеватская», в связи с чем необходимо восстановить записи за ООО «АФ «Звезда».

В судебное заседание не явились представители заявителя и заинтересованных лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

От Управления Росреестра по Краснодарскому краю в суд поступил отзыв на жалобу и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие управления.

От ООО «Агрофирма «Надежда» в суд поступило ходатайство об отложении рассмотрения апелляционной жалобы в связи с невозможностью обеспечения явки представителя общества в судебное заседание суда апелляционной инстанции.

В соответствии со ст. 158 АПК РФ суд отказал в удовлетворении ходатайства ООО «Агрофирма «Надежда» об отложении рассмотрения апелляционной жалобы в связи с необоснованностью ходатайства. Заявителем не представлено пояснений невозможности участия в судебном заседании иных представителей организации, в том числе ее руководителя либо привлеченных на договорной основе третьих лиц. Заявителем также не обоснована необходимость участия представителя в судебном заседании суда апелляционной инстанции. В силу ст. 268 АПК РФ при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд повторно рассматривает дело по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам, специальный порядок представления которых установлен ч. 2 ст. 268 АПК РФ. Суд учитывает, что позиция заявителя изложена в апелляционной жалобе, в ходатайстве не указано на возможность представления новых доказательств с учетом требований ч. 2 ст. 268 АПК РФ. При таких обстоятельствах, судом не установлено препятствий для рассмотрения жалобы в данном судебном заседании.

В соответствии со ст. 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие заявителя и заинтересованных лиц.

Представитель ООО «АФ «Камышеватская» в судебном заседании возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, считая определение суда законным и обоснованным.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения представителя третьего лица, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены определения суда.

В соответствии со статьей 325 АПК РФ если приведенный в исполнение судебный акт отменен полностью или в части и принят новый судебный акт о полном или частичном отказе в иске, либо иск оставлен без рассмотрения, либо производство по делу прекращено, ответчику возвращается все то, что было взыскано с него в пользу истца по отмененному или измененному в соответствующей части судебному акту.

Удовлетворяя заявление ООО «Агрофирма «Камышеватская», суд первой инстанции правильно применил положения статьи 325 АПК РФ.

Судом апелляционной инстанции отклоняются доводы жалобы о том, что в судебных актах по делу А32-37516/2013 не рассматривался вопрос о погашении записей за ООО «АФ «Камышеватская», в связи с чем необходимо восстановить записи за ООО «АФ «Звезда».

Как правильно указано судом первой инстанции,