Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.03.2015 по делу n А32-21265/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34/70/75 лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: [phone], факс: [phone]

E-mail: [email protected], Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

город Ростов-на-Дону                                                         дело № А32-21265/2014

21 марта 2015 года                                                                             15АП-1733/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 16 марта 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 21 марта 2015 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Чотчаева Б.Т.

судей Барановой Ю.И., Величко М.Г.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мелконян Р.А.

при участии:

от истца: представитель не явился, извещен,

от ответчика: представитель не явился, извещен,

от третьего лица: представитель не явился, извещен,

от ответчика:

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья «Суворовское»      на решение Арбитражного суда Краснодарского края

от 03.12.2014 по делу № А32-21265/2014

по иску открытого акционерного общества «Автономная теплоэнергетическая компания» (ОГРН 1022301974420 ИНН 2312054894)      к товариществу собственников жилья «Суворовское» (ОГРН 1052304965349 ИНН 2309093639)            при участии третьего лица открытого акционерного общества «Предприятие Воджилстрой» (ОГРН 1022301425277 ИНН 2309027065)      о взыскании задолженности и неустойки,      принятое в составе судьи Куликова О.Б.

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество «АТЭК» (далее - истец, компания) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением Товариществу собственников жилья «Суворовское» (далее - ответчик, товарищество) о взыскании задолженности в сумме 738 025 рублей 09 копеек, из которых: задолженность по оплате тепловой энергии за период с 01.02.2014 по 31.03.2014 в сумме 719 888 рублей 67 копеек, неустойка в сумме 18 136 рублей               42 копеек (с учетом уточнения, принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 15.09.2014 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОАО «Предприятие Воджилстрой» (далее - третье лицо, общество, т. 1 л.д. 101-102).

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 03.12.2014 исковые требования удовлетворены в полном объеме. Распределены расходы по оплате государственной пошлины.

Не согласившись с указанным судебным актом, ответчик обжаловал его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение арбитражного суда первой инстанции от 03.12.2014 отменить, вынести новый судебный акт.

В обоснование доводов жалобы администрация указывает на то, что задолженность должна быть взыскана с общества, поскольку 01.12.2008 между ОАО «Краснодартеплоэнерго», ОАО предприятие «Воджилстрой» и ответчиком было заключено трехстороннее соглашение о порядке взаиморасчетов по договору №2401 от 07.02.2005, согласно которому в счет взаиморасчетов с ОАО предприятие «Воджилстрой» ТСЖ «Суворовское» обязуется производить оплату за поставленную теплоэнергию ОАО «Краснодартеплоэнерго». Действие соглашения определено до заключения прямого договора между ТСЖ «Суворовское» и ОАО «Краснодартеплоэнерго». Однако договор между истцом и ответчиком не заключался. Заявитель жалобы ссылается на то, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика после разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. Заявитель жалобы выражает несогласие с выводом суда о том, что соглашением о порядке взаиморасчетов по договору №2401 от 07.02.2005 предусмотрено, что при отсутствии у товарищества собственников жилья денежных средств компания имеет право выставлять неоплаченные суммы на расчетный счет общества, при этом в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие выставление компанией счетов обществу.

Представители истца, ответчика и третьего лица, в судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем, апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие указанных лиц, в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения принятого судом первой инстанции решения и удовлетворения апелляционной жалобы.

Как следует из материалов дела, общество являлось застройщиком жилых многоквартирных домов №№ 11, 15 по ул. Красина в г. Краснодаре.

07.02.2005 между ЗАО «Краснодартеплоэнерго» (правопредшественник истца) (далее - теплоснабжающая организация) и обществом (далее - потребитель) заключен договор на отпуск тепловой энергии №2401 (далее - договор, т. 1 л.д. 9-16).

Согласно пункту 1.1 договора теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию по закрытой схеме теплоснабжения, а потребитель обязуется оплачивать принятую тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых узлов и приборов учета.

Согласно акту разграничения балансовой принадлежности и границ эксплуатационной ответственности за состояние участка тепловой сети, утвержденного сторонами 02.07.2005, границей эксплуатационной ответственности между компанией и обществом являются выходные фланцы западной арматуры в ТК-31 на ответвлении к жилому дому литер «1» (т. 1 л.д. 21-22).

В соответствии с пунктом 4.3 договора теплоснабжающая организация ежемесячно до 15 числа оформляет и направляет платежное требование на расчетный счет потребителя для безакцептного списания с банковского счета стоимости оказанных услуг по настоящему договору.

01.12.2008 между ОАО «Краснодартеплоэнерго» (Сторона 1), обществом (Сторона 2) и товариществом (Сторона 3) заключено трехстороннее соглашение о порядке взаиморасчетов по договору на теплоснабжение от 07.02.2005 №2401 (далее - соглашение, т. 1, л.д. 67).

Согласно пункту 1 соглашения в счет взаиморасчетов со Стороной 2 Сторона 3 обязуется производить Стороне 1 оплату по договору от 07.02.2005 №2401 за поставленную теплоэнергию в жилые дома №15 и №11 по ул. Красина г.Краснодара.

В соответствии с пунктом 2 соглашения срок оплаты для Стороны 3 в течение 5-ти банковских дней с даты выставления Стороной 1 платежных документов.

Пунктом 3 соглашения стороны установили, что в случае отсутствия денежных средств на счете Стороны 3 либо невозможности списания денежных средств Сторона I имеет право произвести выставление неоплаченной суммы на р/с Стороны 2 в порядке, определенном указанным договором.

Действие настоящего соглашения определено сторонами с момента его подписания и до заключения прямого договора между товариществом и ОАО «Краснодартеплоэнерго».

В рассматриваемый по настоящему делу период товарищество предоставляло компании ежемесячные показания приборов учета потребления теплоэнергии и ГВС.

Компанией в адрес товарищества выставлялись счета-фактуры от 28.02.2014 № 2401/002/Ф06, от 31.03.2014 №2401/003/Ф06 (т. 1 л.д. 29-30).

Во исполнение условий данного соглашения товариществом за период с 01.02.2014 по 31.03.2014 произведены платежи в сумме 300 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями от 08.05.2014 №20929, от 22.05.2014 №23539 (т. 1 л.д. 31-32). В назначении платежа указано «оплата по договору  от 07.02.2005 №2401 и соглашению от 01.12.2008 за тепловую энергию за февраль 2014».

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате полученной тепловой энергии послужило основанием для обращения истца в арбитражный сул с настоящим исковым заявлением.

В соответствии пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяются в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Пунктом 5 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации к договору энергоснабжения применяются правила, пересмотренные § 1 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно пункту 1 статьи 456 Гражданского кодекса Российской Федерации продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором, а покупатель, в соответствии с пунктом 1 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара.

Таким образом, прямой обязанностью продавца является передача товара покупателю, а прямая обязанность покупателя состоит в том, что он должен оплатить товар, переданный ему продавцом.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из представленных в материалы дела документов, и не оспаривается представителем товарищества, потребление тепловой энергии производится собственниками квартир многоквартирных домов.

Согласно Уставу товарищества и на основании решения общего собрания собственников помещений в строящемся многоквартирном доме по ул. Красина,  15 в г. Краснодаре от 18.03.2006 (протокол №4) товарищество является некоммерческой организацией и создано собственниками помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме по ул. Красина, 15.

Компанией за спорные месяцы февраль - март 2014 года товариществу выставлены счета на сумму 1 019 888 рублей 67 копеек (623 946 рублей 11 копеек - февраль 2014 года, 395 942 рубля 56 копеек - март 2014 года).

Как указывалось ранее, пунктом 1 соглашения предусмотрено, что в счет взаиморасчетов со Стороной 2 Сторона 3 обязуется производить Стороне 1 оплату по договору от 07.02.2005 № 2401 за поставленную теплоэнергию в жилые дома №15 и №11 по ул. Красина г. Краснодара. Срок оплаты для Стороны 3 в течение 5-ти банковских дней с даты выставления Стороной 1 платежных документов (пункт 2 соглашения). В случае отсутствия денежных средств на счете Стороны 3 либо невозможности списания денежных средств Сторона 1 имеет право произвести выставление неоплаченной суммы на р/с Стороны 2 в порядке, определенном указанным договором.

Как предусмотрено статьей 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

В силу пункта 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Таким образом, суд первой инстанции правомерно установил, что стороны соглашения предусмотрели, что по договору от 07.02.2005 № 2401 за поставленную тепловую энергию в жилые дома №15 и №11 по ул. Красина г. Краснодара товарищество производит оплату компании, а при отсутствии у товарищества денежных средств компания имеет право произвести выставление неоплаченной суммы на расчетный счет общества.

Между тем, в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие выставление компанией счетов обществу.

В силу положений пункта 2 соглашения указанное право имеется у компании и право выбора возложено только на нее.

В материалы дела представлены выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которым собственниками квартир в жилых домах №15 и № 11 по ул. Красина г. Краснодара являются физические лица. Право собственности у собственников жилых помещений в спорных многоквартирных домах возникло до 01.02.2014 (т. 2 л.д. 8-113).

Факт поставки энергоресурсов компанией многоквартирным жилым домам в