Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.04.2009 по делу n А53-470/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ЖК РФ определено, что для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Следовательно, с момента внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги обязательства собственника жилого помещения перед управляющей организацией считаются исполненными.

Судом первой инстанции также правильно установлено, что включение в договор № 1 и № 2 вышеуказанных условий также не соответствует ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей», согласно которой условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами РФ в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Таким образом, судом первой инстанции сделан основанный на обстоятельствах дела вывод о доказанности управлением состава вменяемого обществу в вину административного правонарушения.

Юридическое лицо признается виновным в совершении административного правонарушения, если будет установлено, что у него имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых настоящим кодексом или законами субъекта Российской Федерации предусмотрена административная ответственность, но данным лицом не были приняты все зависящие от него меры по их соблюдению.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришёл к правильному выводу о том, что факт непринятия всех зависящих от общества мер к соблюдению правил и норм, за нарушение которых предусмотрена законом административная ответственность подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах, у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для удовлетворения апелляционной жалобы общества и отмены решения суда первой инстанции.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ростовской области от 25.02.09г. оставить без изменения, апелляционную жалобу оставить без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                                             Н.Н. Смотрова

Судьи                                                                                                           В.А. Александров

С.И. Золотухина