Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.03.2015 по делу n А01-2874/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

сведения документы в органах государственной власти и органах местного самоуправления, однако в материалах дела отсутствуют доказательства обращения кадастрового органа в органы утверждающие правила землепользования и застройки на спорные земельные участки с запросами.

Из материалов дела следует, что основанием для принятия решения о приостановлении осуществления кадастрового учета изменений в сведения о разрешенном использовании земельных участков послужило не предоставление заявителем в кадастровый орган документа уполномоченного органа, подтверждающий принадлежность земельных участков к определенным территориальным зонам, установленных утвержденными Правилами землепользования и застройки МО «Город Майкоп».

Спорные земельные участки, принадлежат ИП Хакуй А.Т. на праве собственности. Вышеуказанные земельные участки образованы в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 01:08:1313004:96 на 394 земельных участков.

Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использования «для сельскохозяйственных нужд». Вновь образуемые земельные участки, поставлены на кадастровый учет, право собственности на них зарегистрировано в установленном законом порядке.

На все земельные участки, принадлежащие А.Т.  Хакуй, в октябре 2014 года выданы градостроительные планы, утвержденные Приказом Управления архитектуры и градостроительства МО г. Майкоп от 07.10.2014 № 623-ГП, в которых указана информация о разрешенном использовании каждого земельного участка, в какой зоне находится каждый земельный участок.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.07.2014 по делу N А01-2605/2013, оставленным без изменения постановлением суда кассационной инстанции от 26.11.2014, признаны законными действия по образованию указанных земельных участков и по постановке участков на кадастровый учет. Таким образом, наличие нарушений при образовании земельных участков не установлено.

Кроме того, отсутствие территориальных зон в государственном кадастре недвижимости не является основанием невозможности осуществления кадастрового учета изменений вида разрешенного использования земельных участков

Управлением Росреестра не представлено доказательств наличия оснований, препятствующих осуществлению кадастрового учета изменений в сведения об образованных земельных участках, с учетом наличия сведений о земельном участке с кадастровым номером 01:08:1313004:96.

Доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о том, что действия по выделению земельных участков явились основанием для отказа в осуществлении кадастрового учета сведений о земельных участках.

Суд апелляционной инстанции не принимает доводы, изложенные в апелляционной жалобе, как основанные на неверном толковании норм законодательства и не соответствующие фактическим обстоятельствам дела, установленным судом.

Повторно изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции установил, что у Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Адыгея отсутствовали основания для приостановления осуществления кадастрового учета изменений сведений о разрешенном использовании земельных участков и истребования у предпринимателя документа, подтверждающего принадлежность земельных участков к определенным территориальным зонам.

Согласно ст. 71 АПК РФ арбитражный суд исследует доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Повторно исследовав фактические обстоятельства дела, письменные доказательства и доводы сторон, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления предпринимателя Матюшенко А.В. на основании статьи 201 АПК РФ, поскольку оспариваемые решения Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Адыгея не соответствуют закону и нарушают права и законные интересы заявителя по делу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Адыгея от 23.12.2014 по делу № А01-2874/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           О.А. Сулименко

Судьи                                                                                             Т.Г. Гуденица

                                                                                                        О.Ю. Ефимова