Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.02.2015 по делу n А53-8760/2012. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

(газета от 28.12.2013 № 241) о реализации имущества должника путем проведения повторных торгов в форме аукциона в электронной форме на сайте электронной площадки Межотраслевая Торговая Система «Фабрикант» с открытой формой представления предложений о цене, начало торгов 17.02.2014 в 14 час. 00 мин.

В сообщении указана начальная цена продажи имущества - 27 639 000 руб.

15.03.2014 опубликовано сообщение № 61030145055 (газета от 15.03.2014 № 43) о том, что повторные торги 17.02.2014 по реализации имущества должника признаны несостоявшимися.

29.03.2014 опубликовано сообщение № 61030147790 (газета от 29.03.2014 № 53) о реализации имущества ООО «Севан» путем проведения торгов посредством публичного предложения в электронной форме на сайте электронной площадки Межотраслевая Торговая Система «Фабрикант» с открытой формой представления предложений о цене в период с даты размещения объявления до 12 час. 00 мин. 30.05.2014.

В сообщении указана начальная цена продажи имущества - 27 639 000 руб. с последующим снижением цены на 10 % каждые 10 дней.

С учетом изложенного, суд первой инстанции правомерно признал необоснованными и несоответствующими действительности доводы жалобы о том, что конкурсным управляющим снижена цена реализации заложенного имущества с 27 639 000 руб. до 16 320 553 руб. 11 коп.

Определение цены реализации заложенного имущества на торгах посредством публичного предложения в размере 27 639 000 руб., составляющих начальную цену, указанную в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах, соответствует положениям пункта 4 статьи 139 Закона о банкротстве.

Согласно данной норме права в случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения.

При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 настоящего Федерального закона, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

21.06.2014 опубликовано сообщение № 61030158338 (газета от 21.06.2014 № 105) о том, что торги по реализации имущества должника посредством публичного предложения в срок до 30.05.2014 признаны несостоявшимися.

16.08.2014 опубликовано сообщение № 61030167972 (газета от 16.08.2014 № 145) о реализации имущества ООО «Севан» путем проведения торгов посредством публичного предложения в электронной форме на сайте электронной площадки Межотраслевая Торговая Система «Фабрикант» с открытой формой представления предложений о цене в период с даты размещения объявления до 12 час. 00 мин. 05.01.2015.

В сообщении указана начальная цена продажи имущества - 16 320 553 руб. 11 коп. с последующим снижением цены на 10 % каждые 14 дней.

Основанием для установления указанной цены заложенного имущества послужило внесение изменений залоговым кредитором - ОАО АКБ «Связь-Банк» в пункт 8.11 Положения о порядке и сроках продажи заложенного имущества должника письмом от 01.08.2014 № 037-01/1850.

В соответствии с указанным письмом пункт 8.11 Положения изложен в следующей редакции:

«При продаже имущества должника посредством публичного предложения начальная цена продажи имущества устанавливается равной 16 320 553 руб. 11 коп.

Величина снижения начальной цены продажи имущества должника устанавливается в размере 10 процентов от цены предыдущего периода, а срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена, устанавливается равным 14 календарным дням.

Минимальная цена реализации имущества посредством публичного предложения отсутствует.

Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую цену продажи имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов.

Со дня определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается».

Внесение залоговым кредитором соответствующих изменений в Положение о порядке и сроках продажи заложенного имущества должника и согласование указанных изменений конкурсным управляющим соответствует положениям действующего законодательства.

В пункте 4.1 статьи 138 Закона о банкротстве в случае признания несостоявшимися повторных торгов конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах.

Если в течение тридцати дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, не воспользуется правом оставить предмет залога за собой, он подлежит продаже посредством публичного предложения в порядке, установленном пунктом 4 статьи 139 настоящего Федерального закона.

В пункте 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» разъяснено, что в этом случае выручка от продажи заложенного имущества направляется на погашение требований залогового кредитора в порядке, предусмотренном пунктами 1 - 2.1 статьи 138 Закона о банкротстве.

Таким образом, залогодержатель сохраняет право на преимущественное удовлетворение своих требований из стоимости предмета залога и в случае реализации его посредством публичного предложения.

Порядок продажи имущества должника посредством публичного предложения изложен в пункте 4 статьи 139 Закона о банкротстве. При этом в данной норме права прямо не указано, сколько раз могут проводиться торги посредством публичного предложения.

Более того, сам по себе факт признания торгов посредством публичного предложения  несостоявшимися  свидетельствует  только  о  невозможности  продажи заложенного имущества по минимальной цене (цене отсечения), установленной в Положении о порядке, сроках и условиях продажи имущества организации - банкрота, но не о фактической невозможности продажи заложенного имущества, в том числе по любой цене, предложенной участником торгов.

В пункте 4 статьи 138 Закона о банкротстве предусмотрено, что продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, и с учетом положений настоящей статьи.

Аналогичные положения содержатся в пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», согласно которому порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве. При этом собрание кредиторов не вправе определять порядок и условия продажи заложенного имущества

Совокупность указанных положений свидетельствует о том, что после того, как заложенное имущество не было отчуждено по установленной в публичном предложении цене отсечения, возникла необходимость изменения и дополнения ранее согласованного порядка и условий реализации такого имущества в части процедуры публичного предложения.

При этом, поскольку публичное предложение является формой торгов, право определения указанного выше порядка и условий принадлежит залоговому кредитору, а не собранию кредиторов должника.

В рассматриваемом случае залоговый кредитор - ОАО АКБ «Связь-Банк» соответствующим правом воспользовался и внес изменения в пункт 8.11 Положения о порядке и сроках продажи заложенного имущества должника в части цены реализации имущества на торгах посредством публичного предложения.

Конкурсный управляющий и другие кредиторы в случае возникновения разногласий по измененным залоговым кредитором порядку и условиям проведения торгов вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве (пункт 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58).

Доказательств наличия таких разногласий не представлено.

При этом основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку и условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи имущества должника.

Суд первой инстанции правомерно указал, что обращаясь с жалобой на действия конкурсного управляющего, Дежендуян С.Р. не только не обосновал неправомерность действий конкурсного управляющего, но и не представил доказательств наличия заявок на участие в торгах и реальной возможности реализации заложенного имущества должника по более высокой цене, чем определено залоговым кредитором - 16 320 553 руб. 11 коп.

При нахождении ООО «Севан» в процедуре конкурсного производства более 2 лет и реализации имущества на протяжении 1,5 лет, в период действия которых ни одной заявки на участие в торгах от потенциальных покупателей заложенного имущества должника не поступало. Дальнейшая реализация имущества без учета внесенных залоговым кредитором изменений в Положение о порядке и сроках продажи заложенного имущества должника приведет к затягиванию процедуры банкротства и увеличению расходов на ее проведение.

Судебной коллегией отклоняется довод заявителя жалобы о том, что внесение соответствующих изменений в Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, не утверждается судом либо лицами, участвующими в деле о банкротстве, как основанный на неверном толковании норм законодательства о банкротстве.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве. Кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего.

Основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также, если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.

Таким образом, внесение изменений в порядок и условия продажи заложенного имущества на торгах, осуществляется судом самостоятельно в исключительных случаях, если условия проведения торгов, определенные порядком, способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества. Во всех остальных случаях изменения и/или дополнения в порядок и условия продажи заложенного имущества вносит кредитор, чьи требования обеспечены залогом реализуемого имущества.

При таких обстоятельствах, довод заявителя жалобы со ссылкой на то, что внесение изменений в положение о порядке и условиях продажи имущества на торгах должно быть утверждено только судом, противоречит нормам Закона о банкротстве.

Кроме того, подателем жалобы не представлено доказательств, что внесенные Банком дополнения и изменения в Положение о реализации, нарушают права должника, его кредиторов и учредителя должника.

Судебной коллегией отклоняется довод заявителя жалобы со ссылкой на то, что залоговый кредитор теряет право определять дальнейший порядок продажи залогового имущества должника, в случае, если он отказался оставить нереализованное имущество за собой после несостоявшихся повторных торгов, либо не представил в положенный срок согласия об оставлении имущества за собой, поскольку в силу пункта 4.1 статьи 138 Закона о банкротстве, если в течение тридцати дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, не воспользуется правом оставить предмет залога за собой, он подлежит продаже посредством публичного предложения в порядке, установленном пунктом 4 статьи 139 названного Закона.

В пункте 13 Постановления N 58 разъяснено, что в случае неполучения конкурсным управляющим заявления залогового кредитора об оставлении заложенного имущества за собой в течение 30 дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися, а также при неоплате залоговым кредитором суммы в соответствии с абзацем вторым пункта 4.1 статьи 138 Закона о банкротстве заложенное имущество может быть продано посредством публичного предложения согласно абзацу третьему пункта 4.1 статьи 138 Закона. При этом судам следует иметь в виду, что в этом случае выручка от продажи заложенного имущества направляется на погашение требований залогового кредитора в порядке, предусмотренном пунктами 1-2.1 статьи 138 Закона о банкротстве. Таким образом, залогодержатель сохраняет право на преимущественное удовлетворение своих требований из стоимости предмета залога и в случае реализации его посредством публичного предложения.

Таким образом, Банк как кредитор, требования которого обеспечены залогом имущества должника, вправе определять в том числе и порядок продажи имущества должника, проводимой посредством публичного предложения.

Отсутствие в упомянутых статьях Закона о банкротстве указания на необходимость установления минимальной цены продажи заложенного имущества на торгах, проводимых посредством публичного предложения, а также предельного срока действия публичного предложения, не лишает конкурсных кредиторов, чьи требования обеспечены залогом имущества должника, права при определении порядка и условий проведения торгов по продаже заложенного имущества устанавливать такие ограничения.

Таким образом, довод подателя жалобы о том, что залоговый кредитор