Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.01.2015 по делу n А32-4413/2014. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

140, 146.

          Строительство недвижимости по адресу: Краснодарский край, ст. Северская, ул. Пугачева, 124 велось в 2011-2013 г. Право собственности на объект незавершенного строительства расположенный по указанному адресу, степенью готовности 4 %, возникло у заявителя 12.12.2008 года. Земельный участок, расположенный под объектом незавершенного строительства, был предоставлен заявителю в аренду по договору аренды земельного участка № 2600004148 от 18.06.2010 г., дата регистрации 23.07.2010 г, номер регистрации 23-23-17/063/2010-415, что подтверждается копией Свидетельства о праве собственности на жилой дом, расположенный по указанному адресу.

            Строительство вышеуказанного жилого дома было начато заявителем в 2011 г. по договору подряда от 05.09.2011 г. с ИП Робакидзе Г.З. По условиям договора подряда закупку всех материалов осуществлял подрядчик, который представлял предпринимателю смету по понесенным расходам. По результатам работ между сторонами были подписаны акты выполненных работ. По счетам подрядчика предпринимателем платежными поручениями оплачивались материалы на строительство и оплата за строительные работы.

            15.02.13 между заявителем и ООО «Северскаягазсервис» был заключен договор на выполнение работ по газификации данного домовладения, предпринимателю выставлен счет на оплату. Платежным поручением № 26 от 20.02.2013 г. были оплачены монтажные работы, платежным поручением № 16 от 16.02.2013 г. оплачен проект на газоснабжения.

            30.05.14 между заявителем и Ильиных B.C. был заключен договор купли-продажи вышеуказанного жилого дома, денежные средства внесены покупателем в кассу предпринимателя, что подтверждено книгой учета доходов и расходов предпринимателя.

           Право собственности на объект незавершенного строительства расположенный по адресу:   Краснодарский край, ст. Северская, ул. Пугачева, 130, степенью готовности 4 %, возникло у заявителя 12.12.2008 г. Земельный участок, расположенный под объектом незавершенного строительства, был предоставлен заявителю в аренду по договору аренды земельного участка № 2600004157 от 23.06.2010 г. Строительство данного объекта осуществлялось по договору подряда от 27.06.2011 г., заключенному между заявителем и ИП Робакидзе Г.З.  По условиям договора подряда закупку всех материалов  осуществлял подрядчик и представлял предпринимателю смету по понесенным расходам. По результатам работ между сторонами были подписаны акты выполненных работ. По счетам подрядчика предпринимателем платежными поручениями оплачивались материалы на строительство и оплата за строительные работы. 23.09.2011 г. ООО «Северскаякапстрой» выставило заявителю счет на оплату газоснабжения домовладения по адресу: ст. Северская, ул. Пугачева, 130.

           22.06.2011 г. между ИП Есипенко И.Ю. и гражданином Михейлис Н.А.  заключен предварительный договор купли-продажи данного объекта недвижимости. Покупатель вносил денежные средства в кассу предпринимателя, что подтверждено копией книги учета доходов и расходов. 16.02.2012 г. после окончания строительства жилого дома стороны подписали договор купли-продажи.

          Право собственности на объект незавершенного строительства расположенный по  адресу:  Краснодарский край, ст. Северская, ул. Пугачева, 134, степенью готовности 4 %, возникло у заявителя 12.12.2008 г. Земельный участок, расположенный под объектом незавершенного строительства, был предоставлен заявителю в аренду по договору аренды земельного участка № 2600004145 от 18.06.2010 г., что подтверждается представленным Свидетельством о праве собственности на жилой дом.

          Строительство данного объекта осуществлялось по договору подряда от 05.11.2011 г., заключенному между заявителем и ИП Робакидзе Г.З.  По условиям договора подряда закупку всех материалов осуществлял подрядчик и представлял предпринимателю смету по понесенным расходам. По результатам работ между сторонами  подписаны акты выполненных работ. По счетам подрядчика предпринимателем платежными поручениями оплачивались материалы на строительство и оплата за строительные работы.

          29.04.2011 г. между заявителем и Черкасовым В.Г. был заключен предварительный договор купли-продажи вышеуказанной недвижимости. Покупатель перечислил денежные средства предпринимателю, что подтверждается, представленной в материалы дела, копией книги учета доходов и расходов, счетом на оплату. После окончания строительства 04.05.2012 г. между сторонами  подписан договор купли-продажи.

          Право собственности на объект незавершенного строительства расположенный по адресу: Краснодарский край, ст. Северская, ул. Пугачева, 140, степенью готовности 4 %, возникло у заявителя 12.12.2008 г. Земельный участок, расположенный под объектом незавершенного строительства, был предоставлен заявителю в аренду по договору аренды земельного участка № 2600004149 от 18.06.2010 г., что подтверждается представленным Свидетельством о праве собственности на жилой дом.

          Строительство данного объекта осуществлялось по договору подряда от 29.09.2010 г. и договора подряда от 25.08.2011 г., заключенному между заявителем и ООО «Союз Ремесел». По условиям договора подряда закупку всех материалов также осуществлял подрядчик и представлял предпринимателю смету по понесенным расходам. По результатам работ между сторонами были подписаны акты выполненных работ. По счетам подрядчика предпринимателем платежными поручениями оплачивались материалы на строительство и оплата за строительные работы.

           22.09.2010 г. между заявителем и Кофановой Т.А.  заключен агентский договор на приобретение сырья и материалов. Между заявителем и Дмитрук И.Г. был заключен предварительный договор купли-продажи вышеуказанной недвижимости. Покупатель внес денежные средства предпринимателю в кассу, что подтверждено копией книги учета доходов и расходов. После окончания строительства 30.10.2012 г. между заявителем и Дмитрук Т.В.  подписан договор купли-продажи.

          Право собственности на объект незавершенного строительства расположенный по адресу: Краснодарский край, ст. Северская, ул. Пугачева, 146, степенью готовности 4 %, возникло у заявителя 12.12.2008 г. Земельный участок, расположенный под объектом незавершенного строительства, был предоставлен заявителю в аренду по договору аренды земельного участка № 2600004049 от 20.04.2010 г., что подтверждается представленным Свидетельством о праве собственности на жилой дом.

           Строительство данного объекта осуществлялось по договору подряда от 10.04.2009 г. заключенному между Заявителем и ООО «ЕвроСтрой». По условиям договора подряда закупку всех материалов также осуществлял подрядчик и представлял предпринимателю смету по понесенным расходам, по результатам работ между сторонами были подписаны акты выполненных работ. По счетам подрядчика предпринимателем платежными поручениями оплачивались материалы на строительство и оплата за строительные работы.

          04.07.2011 г. между заявителем и Миковой И.Ю.  заключен договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: ст. Северская, ул. Пугачева, 146, денежные средства внесены в кассу предпринимателя, что подтверждено   книгой учета доходов и расходов.

          10.02.2014 г. между заявителем и Степановой Г.А. был заключен договор купли-продажи второй части жилого дома, расположенного по адресу: ст. Северская, ул. Пугачева, 146, денежные средства внесены в кассу предпринимателя, что подтверждено   книгой учета дохода и расходов.

          Также между заявителем и ООО «ЕвроСтрой» 28.10.2009 г.  заключен договор на выполнение подрядных работ по общестроительной части газификации жилых домов № 144, 146, 148 по ул. Пугачева ст. Северской.

          Согласно пояснениям предпринимателя, строительство объектов незавершенного строительства, расположенных по адресу: Краснодарский край, станица Северская, ул. Веселая, д. 74, 80, 86, 94, 98 не ведется.    В материалы дела представлена копия договора на выполнение кадастровых, подготовительных и сопутствующих работ по выполнению межевого плана, который заключен  индивидуальным предпринимателем Есипенко И.Ю. С расчетного счета предпринимателя оплачивается арендная плата за пользование земельными участками, расположенными под указанными объектами недвижимости, что подтверждается платежными поручениями.

Все названные выше первичные бухгалтерские документы подписаны Есипенко И.Ю. в качестве предпринимателя (указан предпринимательский статус). В платежных поручениях на оплату также указан предпринимательский статус Есипенко И.Ю. Расчеты с подрядчиками осуществлялись с расчетного счета индивидуального предпринимателя Есипенко И.Ю.

Изложенное свидетельствует о том, что все спорные объекты недвижимости с которых инспекция исчислила налог на имущество физических лиц, строились предпринимателем для последующей продажи и получения предпринимательского дохода, с которого он уплачивает единый налог.

Налоговая инспекция в нарушение статей 65, 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представила доказательства использования предпринимателем указанного имущества в спорный период в иных целях, отличных от предпринимательской деятельности.

Таких доказательств не привел и суд в обжалуемом судебном акте.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции считает, что  требование ИФНС России по Северскому району Краснодарского края об уплате налога, сбора, пени, штрафа № 352186 по состоянию на 30.12.13 нарушает положения статьи 346.11 НК РФ и незаконно возлагает на заявителя обязанность по оплате налога на имущество физических лиц.

При таких обстоятельствах, решение суда от 30.09.2014 по делу № А32-4413/2014, ввиду неполного выяснения обстоятельств, имеющих значение для дела, надлежит  отменить, требование ИФНС России по Северскому району Краснодарского края № 352186 по состоянию на 30.12.13 - признать недействительным.

Как видно из материалов дела, при подаче заявления предпринимателем уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей (платежное поручение № 11 от 10.02.2014), при подаче апелляционной жалобы- 2 000 рулей (платежное поручение № 85 от 16.10.2014).

В силу пункта 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поэтому уплаченная Есипенко И.Ю. государственная пошлина за рассмотрение заявления в размере 200 руб. и за рассмотрение апелляционной жалобы в размере 100 руб. подлежит взысканию с налогового органа.

В силу подпунктов 3, 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба для физических лиц на решение суда первой инстанции облагается государственной пошлиной в размере 100 руб.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено.

Таким образом, уплаченная  Есипенко И.Ю. согласно платежному поручению № 85 от 16.10.2014 государственная пошлина в размере 1 900 руб. подлежит возврату из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 30.09.2014 по делу № А32-4413/2014 отменить.

Требование ИФНС России по Северскому району Краснодарского края № 352186 по состоянию на 30.12.13 в виду несоответствия Налоговому кодексу Российской Федерации признать недействительным.

Возвратить Есипенко И.Ю. из федерального бюджета 1 900 руб. государственной пошлины.

Взыскать с ИФНС России по Северскому району Краснодарского края в пользу индивидуального предпринимателя Есипенко И.Ю. 300 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           А.Н. Стрекачёв

Судьи                                                                                             Н.В. Сулименко

Н.В. Шимбарева