Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2014 по делу n А32-30357/2011. Отменить решение, Утвердить мировое соглашение, Прекратить производство по делу (ст.139, 269 АПК)

ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34/70/75 лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: [phone], факс: [phone]

E-mail: [email protected], Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

город Ростов-на-Дону                                                         дело № А32-30357/2011

30 декабря 2014 года                                                                         15АП-16586/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 29 декабря 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 30 декабря 2014 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ванина В.В.

судей Ереминой О.А., Ковалевой Н.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Жабской А.Л.

при участии:

от ООО "Верба": директор Тактаев В.К., паспорт, на основании устава; Коротков Д.В., паспорт, по доверенности от 11.11.2014г.; Литовцев А.В., паспорт, по доверенности от 11.11.2014г.

от ООО ТК "Прогресс": Трофимовский А.А., паспорт, по доверенности от 18.02.2013г.; Самоткан Ю.В., паспорт, по доверенности от 24.09.2014г.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Верба"

на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 23.07.2014 по делу № А32-30357/2011

по иску общества с ограниченной ответственностью "Верба"

к ответчику открытому акционерному обществу тепличный комбинат "Прогресс"

об установлении ограниченного права пользования на земельный участок

принятое судьей Данько М.М.

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Верба" (далее – общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к открытому акционерному обществу тепличный комбинат "Прогресс" (далее – комбинат, ответчик) о предоставлении истцу прохода, проезда через земельный участок ответчика путем установления в пользу истца сервитута на земельный участок площадью 76 357 кв.м с кадастровым номером 23:31:0305001:446, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г/п Тимашевское, г. Тимашевск, ул. Колхозная, д. 1 Ш (с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ).

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 23 июля 2014 года в иске отказано.

Не согласившись с указанным судебным актом, истец обжаловал его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В апелляционной жалобе заявитель указал на незаконность решения и просил его отменить и принять новый судебный акт.

В судебном заседании от представителей сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Суд огласил представленное мировое соглашение.

Судом проверены полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, и установлено, что руководители истца и ответчика обладают правом на заключение мирового соглашения.

Мировое соглашение заключено сторонами на следующих условиях:

«1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 49, 138 – 142, 150, 151 АПК РФ, для целей устранения возникшего спора, явившегося причиной предъявления искового заявления об установлении сервитута на земельный участок ответчика, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, ул. Колхозная, 1, общей площадью 76 357 кв.м, кадастровый номер 23:31:0305001:446.

2. Стороны договорились в течение 3 рабочих дней с момента утверждения мирового соглашения судом заключить соглашение об установлении сервитута на условиях, изложенных в приложении №1 к настоящему мировому соглашению.

3. Настоящим стороны установили, что все судебные расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением настоящего дела, сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла, если иное не предусмотрено соглашением между сторонами.

4. Стороны ознакомлены со ст. ст. 49, 138 – 142, 150 и 151 АПК РФ о последствиях заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу. Указанные выше положения норм действующего арбитражного процессуального законодательства Российской Федерации сторонам разъяснены и понятны. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные п. 3 ст. 151 АПК РФ, сторонам известны и понятны.

5. Настоящее мировое соглашения составлено в 4 (четырех) подлинных экземплярах. Идентичность всех экземпляров проверена.

6. На указанных выше условиях стороны просят Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу в порядке ст. ст. 49, 138 – 142, 150, 151 АПК РФ.

7. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом.

8. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII АПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение».

В судебном заседании представители сторон пояснили, что фактически соглашение об установлении сервитута на условиях, изложенных в приложении №1 к настоящему мировому соглашению между сторонами уже подписано и они ходатайствуют перед судом об утверждении мирового соглашения в виде указанного соглашения об установлении сервитута.

Соглашения об установлении сервитута заключено сторонами на следующих условиях:

СОГЛАШЕНИЕ

об установлении частного сервитута

Краснодарский край, г. Тимашевск                                          «25» декабря 2014 г.

Открытое акционерное общество Тепличный комбинат «Прогресс» (ОАО ТК «Прогресс»), место нахождения: 352700, Краснодарский край, г. Тимашевск, ул. Колхозная, д. 1, ОГРН 1022304842790, ИНН 2353001683, именуемое в дальнейшем «Собственник», в лице директора Меркулова В.Е., действующего на основании Устава, с одной стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью «Верба» (ООО «Верба»), место нахождения: 352700, Краснодарский край, г. Тимашевск, ул. Колхозная, д. 1, ОГРН 1082353000487, ИНН 2353246066, именуемое в дальнейшем «Пользователь», в лице директора Тактаева В.К., действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1.         ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

1.1    Собственнику принадлежит на праве собственности Земельный участок с кадастровым номером 23:31:0305001:446, расположенный по адресу: г. Тимашевск, ул. Колхозная, д. 1 Ш (далее – «Земельный участок»), что подтверждается свидетельством о праве собственности от 17.09.2012г. 23-АК № 840007.

1.2    Пользователю принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 23:31:03 05 001:0023, расположенный по адресу: г. Тимашевск, ул. Колхозная, д. 1 (далее – «Земельный участок Пользователя»), что подтверждается свидетельством о праве собственности от 08.08.2008 г. 23-АД  №882398.

1.3    Собственник в соответствии с условиями настоящего Соглашения предоставляет Пользователю в целях прохода и проезда к Земельному участку Пользователя право ограниченного пользования (сервитут) частью земельного участка с кадастровым номером 23:31:0305001:446, имеющей следующие координаты межевых знаков, отраженные на схеме №1 (Приложение 1 к настоящему Соглашению):

№ знака

Х (м)

Y(м)

Дирекционный угол (град., мин., сек.)

Мера линий (м)

72° 22' 40"

8.03

162° 21' 47"

22.71

162° 26' 27”

6.00

251° 07' 39"

42.66

251° 32' 00"

79.94

251° 16' 39"

91.97

251° 04' 40"

49.09

261° 27' 53"

12.60

340° 10' 35"

6.13

77° 50' 22"

10.97

84° 53' 37"

2.36

71° 30' 13"

52.99

71° 10' 13"

83.53

71° 27' 05"

82.83

71° 42' 07"

35.74

342° 21' 35"

22.80

1

540021.89

1375342.55

2

540024.32

1375350.20

3

540002.68

1375357.08

4

539996.96

1375358.89

5

539983.16

1375318.52

6

539957.84

1375242.70

7

539928.32

1375155.60

8

539912.40

1375109.16

9

539910.53

1375096.70

10

539916.30

1375094.62

11

539918.61

1375105.34

12

539918.82

1375107.69

13

539935.63

1375157.94

14

539962.59

1375237.00

15

539988.94

1375315.53

16

540000.16

1375349.46

1

540021.89

1375342.55

1.4    Сервитут устанавливается сроком на 49 лет. По окончании срока действия настоящего Соглашения оно считается продленным на 49 лет. Количество пролонгаций при этом не ограничено. Моментом установления сервитута считается момент государственной регистрации. Пользователю в соответствии с условиями настоящего Соглашения предоставляется круглосуточное пользование Сервитутом в соответствии с пропускным режимом, установленным на территории Земельного участка.

1.5    Земельный участок свободен от каких-либо прав третьих лиц, не является объектом спора, под арестом не состоит, и не является предметом правопритязаний и заявленных в судебном порядке прав требований третьих лиц.

2.         ПОРЯДОК ОГРАНИЧЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

2.1. Ограниченное пользование (сервитут) частью Земельного участка осуществляется Пользователем строго в пределах границ, определенных в п. 1.3 настоящего Соглашения.

2.2. Пользование Сервитутом осуществляется в следующем порядке:            

-          лица, представляющие Пользователя, в том числе лица, работающие в ООО «Верба», третьи лица, связанные с хозяйственной деятельностью ООО «Верба»  проходят к Земельному участку Пользователя путем пересечения границ Земельного участка в предназначенном для этого месте, и дальнейшего движения к Земельному участку Пользователя строго в границах Сервитута;

-          автотранспорт Пользователя и/или третьих лиц, связанных с хозяйственной деятельностью ООО «Верба»,  проезжает к Земельному участку Пользователя через дезинфекционный барьер, расположенный на границе Земельного участка и дальше двигается к Земельному участку Пользователя строго в границах Сервитута. Дезинфекционный барьер состоит из бетонированного углубления, заполненного дезинфицирующим раствором. До момента  окончания строительства дезинфекционного барьера автотранспорт Пользователя и/или третьих лиц, связанных с хозяйственной деятельностью ООО «Верба»,  проезжает к Земельному участку Пользователя путем пересечения границ Земельного участка в предназначенных для этого местах и дальнейшего движения к Земельному участку Пользователя строго в границах Сервитута.

            Места пересечения границ Земельного участка определяются Собственником самостоятельно и могут быть изменены им с уведомлением Пользователя за 10 календарных дней до соответствующего изменения. При этом такие места должны отвечать условиям настоящего Соглашения и предоставлять Пользователю возможность беспрепятственного пользования Сервитутом.

2.3 Пользование Сервитутом должно быть наименее обременительным для Земельного участка, в отношении которого он установлен.

2.4 Обременение сервитутом не лишает Собственника прав владения, пользования и распоряжения Земельным участком.

2.5 Сервитут сохраняется в случае перехода прав на Земельный участок, к другому лицу, а также в случае обременения Собственником Земельного участка или его части любым способом в пользу третьих лиц.

3.         ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1.   Пользователь имеет право:

3.1.1.     Осуществлять пользование Сервитутом в соответствии с условиями настоящего Соглашения и