Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.03.2009 по делу n А53-14129/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34/70/75 лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: [phone], факс: [phone]

E-mail: [email protected], Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

город Ростов-на-Дону                                                         дело № А53-14129/2008

30 марта 2009 г.                                                                                  15АП-671/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 23 марта 2009 года.

Полный текст постановления изготовлен 30 марта 2009 г.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ванина В.В.

судей Корневой Н.И., Барановой Ю.И.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Абраменко Р.А.

при участии:

от Конкурсного управляющего СПК "Дубовский": представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (почтовые уведомления № 66198, № 61383, № 64746, № 64745, № 66197).

от ООО "Вербовый": Тюфяков Анатолий Аркадьевич, паспорт, по доверенности № 17 от 20.03.2009г.; Прудков Евгений Николаевич, паспорт, по доверенности № 18 от 20.03.2009г.

от ООО "Волгодон-Агро": Щербина Николай Васильевич, паспорт, по доверенности от 23.03.2009г.; Гриенко Оксана Викторовна, паспорт, по доверенности от 23.03.2009г.

от Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ростовской области: представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом (почтовые уведомления № 66202, № 64750).

от Территориального отдела УФАКОН по Дубовскому району Ростовской области: представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (почтовое уведомление № 66203, факс).

от Управления Федеральной регистрационной службы по Ростовской области: представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом (почтовые уведомления № 64749, № 66201).

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы конкурсного управляющего СПК "Дубовский" и общества с ограниченной ответственностью "Вербовый"

на решение Арбитражного суда Ростовской области от 19 декабря 2008 года по делу № А53-14129/2008-С3-2

по иску общества с ограниченной ответственностью "Волгодон-Агро"

к ответчикам обществу с ограниченной ответственностью "Вербовый", СПК "Дубовский"

при участии третьих лиц Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ростовской области, Территориального отдела УФАКОН по Дубовскому району Ростовской области, Управления Федеральной регистрационной службы по Ростовской области 

о признании предварительного договора от 11.08.08г. недействительным

принятое судьей Павловым Н.В.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Волгодон-Агро" (далее -  ООО «Волгодон-Агро») обратилось в арбитражный суд Ростовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Вербовый" (далее – ООО «Вербовый»), сельскохозяйственному производственному кооперативу "Дубовский" (далее – СПК «Дубовский») о признании предварительного договора от 11.08.2008г. по продаже недвижимого имущества СПК «Дубовский», заключенного конкурсным управляющим СПК «Дубовский» с ООО «Вербовый», недействительным.

Решением Арбитражного суда Ростовской области предварительный договор купли-продажи  от 11.08.2008г. признан недействительным (ничтожным) как противоречащий ст.ст. 110, 111, 179 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Распределены расходы по уплате госпошлины.

Мотивируя судебный акт суд указал, что системное толкование положений ст.ст. 110, 111, 139 и 179 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» указывает на то, что продажа имущественного комплекса сельхозпредприятия должна производиться только на торгах с соблюдением особенностей, установленных в ст. 179 Закона. Следовательно, установленный в п. 3 Положения о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества СПК «Дубовский» порядок, предписывающий конкурсному управляющему заключить договор с лицом, подавшим первым по сроку подачи заявку на приобретение имущественного комплекса СПК «Дубовский», противоречит вышеуказанным нормам закона, а также п.п. 2 и 4 указанного положения, предусматривающих продажу предприятия на открытых торгах в форме аукциона.

Не согласившись с принятым судебным актом, конкурсный управляющий СПК «Дубовский» обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

В обоснование апелляционной жалобы конкурсный управляющий СПК «Дубовский» указывает на то, что суд первой инстанции не установил, что истец не является сельскохозяйственной организацией с точки зрения критериев, установленных п. 1. ст. 177 ФЗ «О несостоятельности». Заявитель апелляционной жалобы указывает на то обстоятельство, что ООО «Волгодон-Агро» не является стороной договора и не доказало нарушения его прав и интересов, соответственно его исковые требования удовлетворению не подлежат. Конкурсный управляющий СПК «Дубовский» в апелляционной жалобе также указывает на то обстоятельство, судом первой инстанции неверно были истолкованы положения ФЗ «О несостоятельности», который, по мнению заявителя апелляционной жалобы,  предусматривает возможность реализации имущества должника не в качестве имущественного комплекса и без проведения торгов.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО «Вербовый» также обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить.

В обоснование апелляционной жалобы ООО «Вербовый» также указывает на то, что ООО «Волгодон-Агро» не является стороной договора и не доказало нарушения его прав и интересов, соответственно его исковые требования удовлетворению не подлежат. ООО «Вербовый» в качестве довода апелляционной жалобы говорит о том, что суд первой инстанции не установил, что истец не является сельскохозяйственной организацией с точки зрения критериев, установленных п. 1. ст. 177 ФЗ «О несостоятельности». Заявитель апелляционной жалобы также считает, что судом были неверно истолкованы положения ст. 179 ФЗ «О несостоятельности».

В судебном заседании 23 марта 2009 года объявлялся перерыв до 14 часов 00 минут 23 марта 2009 года, после чего рассмотрение апелляционной жалобы было продолжено.

Представители ООО «Вербовый» в судебном заседании поддержали доводы апелляционной жалобы. Указали на основания для отмены решения суда первой инстанции. Просили апелляционную жалобу удовлетворить.

В судебном заседании представители ООО «Волгодон-Агро» указали на несостоятельность доводов апелляционных жалоб и просили решение суда первой инстанции оставить без изменения, считая его законным и обоснованным.

Конкурсный управляющий СПК "Дубовский", Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ростовской области, Территориальный отдел УФАКОН по Дубовскому району Ростовской области, Управление Федеральной регистрационной службы по Ростовской области надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционных жалоб, явку представителей не обеспечили.

В соответствии с частями 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие; при неявке в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.

Законность и обоснованность принятого судебного акта проверяется Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, доводы апелляционных жалоб, выслушав пояснения представителей ООО «Вербовый» и ООО «Волгодон-Агро», Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу, что решение Арбитражного суда Ростовской области не подлежит отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением от 09 октября 2007 года по делу №А53-4241/07-С1-8 СПК «Дубовский» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим назначен Чеботаев Николай Сергеевич.

Протоколом собрания кредиторов СПК «Дубовский» от 04.08.08г. 82 % голосов (от размера требований кредиторов, присутствующих на собрании кредиторов) принято решение  об утверждении процедуры продажи имущественного комплекса СПК «Дубовский», с таким же количеством голосов принято решение об утверждении отчета оценки имущественного комплекса СПК «Дубовский».

Собранием кредиторов СПК «Дубовский» было утверждено «Положение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества СПК «Дубовский», согласно которому предусмотрена реализация с предложением о приобретении имущества СПК «Дубовский» лицам, занимающимся производством или производством и переработкой сельхозпродукции и владеющим земельным участком, непосредственно прилегающим к земельному участку СПК «Дубовский» (п. 1 Положения). Положением также определено, что продажа имущественного комплекса проводится на открытых торгах в форме аукциона с шагом торгов 1% от начальной цены предприятия, обязанностью конкурсного управляющего опубликовать сообщение о продаже предприятия на торгах в официальном издании, а также в местном печатном органе не позднее чем за 30 дней до даты проведения торгов (п.п. 2, 4 Положения). В пункте 3 Положения указано, что конкурсный управляющий СПК «Дубовский» устанавливает перечень лиц, удовлетворяющих требованиям п. 2 ст. 179 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», направляет им предложения о приобретении имущества, принимает и регистрирует письменные заявки. В Положении также установлено, что конкурсный управляющий заключает с лицом, подавшим первым по сроку подачи заявку (предложение), выразившим свое намерение приобрести имущество СПК «Дубовский», договор купли-продажи имущества с условием оплаты имущества в срок не позднее 10 дней с момента заключения договора. Также определен порядок проведения аукциона, повторных торгов и другие условия, связанные с продажей имущественного комплекса СПК «Дубовский».

Согласно имеющимся в материалах дела почтовым квитанциям, 05 августа 2008 года конкурсным управляющим СПК «Дубовский» были направлены предложения в адрес ООО «Вербовый», ИП Ханвердиева, ООО «Волгодон-Агро», КХП «Донские Зори» и КФХ «Галина» о приобретении имущества СПК «Дубовский», с указанием адреса направления заявки, сообщением о месте   ознакомления   с   перечнем   имущества,   его   характеристикой   и   оценочной

стоимостью, указанием о действительности предложения до 04.09.08г. и о подведении итогов торгов 03.09.08г.

Согласно отчету №01-01/29-2008 об определении рыночной стоимости недвижимого имущества, расположенного по адресу: Ростовская область, Дубовский район, х. Вербовый Лог, составленному на 02.08.08г. ООО «Профи», рекомендованная итоговая величина стоимости оцениваемого имущества определена в сумме 8 187 923,90 руб.

Как следует из материалов дела, 05.08.08г. директором ООО «Вербовый» Зязиным С.Н. была подана заявка конкурсному управляющему СПК «Дубовский» Чеботаеву Н.С. о том, что ООО «Вербовый» безоговорочно и в полном объеме принимает предложение СПК «Дубовский» от 04.08.08г. о приобретении имущества СПК «Дубовский» по оценочной стоимости и готово заключить договор.

11.08.08г. между СПК «Дубовский» в лице конкурсного управляющего Чеботаева Н.С. (продавец) и ООО «Вербовый» (покупатель) заключен договор купли-продажи с приложением №1 о передаче продавцом в собственность покупателя объектов недвижимости, поименованных в приложении № 1 к договору, и оборудования мельницы. В соответствии с указанным договором покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него 8 187 923,90 руб., в том числе НДС 1 249 005,34 руб. В договоре указано, что на момент составления договора оплата имущества покупателем произведена в полном объеме (п. 3.2 Договора). В подтверждение оплаты имущества представлено платежное поручение № 62 от 06.08.2008г., согласно которому ООО «Вербовый» перечислил СПК «Дубовский» 8 187 923,90 руб. в качестве оплаты по предварительному договору купли-продажи б/н от 05.08.08г.

В свою очередь, ООО «Волгодон-Агро» также предпринимало меры по подаче заявки на приобретение имущества СПК «Дубовский». В материалах дела имеется письмо от 13.08.08г., согласно которому представителям ООО «Волгодон-Агро» не представилась возможность подать заявку на приобретение имущества СПК «Дубовский», поскольку по адресу подачи заявки отсутствовал Чеботаев Н.С. либо лица, уполномоченные на принятие документов. В качестве примечания в данном письме указано, что прибывший Чеботаев Н.С. сообщил о состоявшейся продаже имущества СПК «Дубовский» и наличии заключенного договора купли-продажи. Данное письмо заверено подписями незаинтересованных лиц

Согласно почтовым квитанциям, 15.08.08г. ООО «Волгодон-Агро» направило конкурсному управляющему заявку № 98 на приобретение имущества СПК «Дубовский». Указанная заявка направлена в пределах установленного п. 3 ст. 177 ФЗ «О несостоятельности» срока.

В ответ на данную заявку истца конкурсный управляющий СПК «Дубовский» указал, что 05.08.08г. получена заявка ООО «Вербовый» на приобретение имущественного комплекса СПК «Дубовский» и в этот же день заключен предварительный договор купли-продажи. Также указано, что заявка истца поступила 19.08.08г., то есть на 15 дней позже заявки ООО «Вербовый», в связи с чем она была отклонена.

Из информационного письма № 397 от 10.07.08г. Вербовологовского сельского поселения Дубовского района следует, что на территории Вербовологовского сельского поселения находятся хозяйственные субъекты землепользователи, граничащие с землями СПК «Дубовский»: КФХ «Донские Зори», ИП Ханвердиев, ООО«Волгодон-Агро», КФХ «Галина», ООО «Вербовый». Согласно разделу 2 Устава ООО«Волгодон-Агро», выписке из ЕГРЮЛ, сведениям о ходе уборки урожая на 30.10.08г. формы № 7-сх-регион, свидетельству серии 61 АГ№942109, свидетельству серии 61 АГ№951533, свидетельству серии 61 АГ№942207, разделу 2 Устава ООО «Вербовый», кадастровому плану и паспорту, отчету ООО «Вербовый» формы № 2 по ОКУД за 9 месяцев 2008г.,