Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.12.2014 по делу n А32-19028/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

следующими объектами:

1) государственными природными заповедниками и национальными парками;

2) зданиями, строениями и сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженные Силы Российской Федерации, другие войска, воинские формирования и органы;

3) зданиями, строениями и сооружениями, в которых размещены военные суды;

4) объектами организаций федеральной службы безопасности;

5) объектами организаций федеральных органов государственной охраны;

6) объектами использования атомной энергии, пунктами хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ;

7) объектами, в соответствии с видами деятельности которых созданы закрытые административно-территориальные образования;

8) объектами учреждений и органов Федеральной службы исполнения наказаний;

9) воинскими и гражданскими захоронениями;

10) инженерно-техническими сооружениями, линиями связи и коммуникациями, возведенными в интересах защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации.

Доказательств расположения на спорном земельном участке вышеназванных объектов, что препятствовало бы представлению заявителю земельного участка на праве аренды, не представлено.

Действующим земельным законодательством не предусмотрено запрета на передачу в аренду земельных участков, расположенных в зоне округа санитарной охраны курорта, такой запрет установлен только в отношении приватизации данных земельных участков.

В письме от 27.05.2013 администрация сообщила заявителю о том, что земельный участок площадью 32 003 кв.м., с кадастровым номером 23:30:0402013:218, расположенный по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст. Голубицкая, ул. Красная, 223, находится в зоне горно-санитарной охраны, следовательно, его отчуждение в собственность невозможно. Заявителю предложено обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении данного земельного участка в аренду.

Учитывая изложенное, правовые основания для отказа заявителю в приобретении права аренды на спорный земельный участок у администрации отсутствовали.

Данный отказ нарушает права заявителя, имеющего преимущественное право на приобретение прав на спорный земельный участок как собственник расположенных на нем объектов недвижимости.

При таких обстоятельствах основания к удовлетворению апелляционной жалобы отсутствуют.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене или изменению решения апелляционной инстанцией не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 30.09.2014 по делу № А32-19028/2014 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           О.Ю. Ефимова

Судьи                                                                                             Т.Г. Гуденица

О.А. Сулименко