Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.11.2014 по делу n А32-6362/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

направлении уведомления, в связи с чем государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним приостановлена до 21.11.2013 на основании пункта 1 статьи 19 Федерального закона от 21.07.1997 № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом апелляционной инстанции установлено, что список писем от 17.09.2012, поданных в отделение связи № 61, сформирован Департаментом имущественных отношений администрации г. Сочи.

На указанном списке отсутствует штамп почты о принятии корреспонденции к отправке, определить относимость почтовой квитанции (л.д. 23), приложенной к указанному списку определить невозможно, так как квитанция датирована 03.10.2012.

Представленный в материалы дела реестр почтовых отправлений (л.д. 22) датирован 03.10.2012. В реестре не указаны адреса, по которым направлена корреспонденция, в связи с чем указанный документ правомерно не принят судом первой инстанции как надлежащее доказательство направления в адрес Ломакина Ю.С. письма от 13.09.2012 № 0205-16/13958.

Кроме того, при подаче документов на государственную регистрацию указанный реестр отсутствовал, к заявлению не прилагался, что следует из копии расписки в получении документов на государственную регистрацию.

Таким образом, вывод Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об отсутствии доказательств направления уведомления от 13.09.2012 № 0205-16/13958 Ломакину Ю.С. правомерен.

В соответствии с абзацем 10 пункта 1 статьи 20 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в государственной регистрации прав может быть отказано в случае, если не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя.

В уведомлении от 21.10.2013 № 52/380/2013-256 муниципальному образования город-курорт Сочи разъяснено, что если в установленные сроки не будут устранены причины, препятствующие проведению государственной регистрации, на основании абзацев 3, 6, 10 статьи 20 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в государственной регистрации будет отказано.

Поскольку администрацией г. Сочи в установленный срок не были устранены все причины, препятствующие проведению государственной регистрации, указанные в уведомлении о приостановлении государственной регистрации от 21.10.2013 № 52/380/2013-256 в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0202005:13, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Донская, 114 отказано правомерно.

При таких условиях, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены или изменения обжалуемого решения.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 05.09.2014 по делу № А32-6362/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий                                                                             Еремина О.А.

Судьи                                                                                                               Величко М.Г.

                                                                                                                  Ковалева Н.В.