Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2009 по делу n А32-20047/2005. Отменить решение полностью и принять новый с/а

первичная инвентаризация навеса произведена в 1992г., согласно материалам инвентарного дела №15658 – в 2001г.

По своему функциональному назначению навес является принадлежностью, на него распространяется режим ст. 135 ГК РФ, принадлежность следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное. Судебно-арбитражная практика признает возможность применения к навесам правового режима принадлежности капитального строения (например, постановление ФАС СКО от 01.03.2007г. №Ф08-887/2007).

При таких обстоятельствах следует презюмировать, что находящийся в границах предоставленного предпринимателю земельного участка навес, в непосредственной близости от его магазина, разделенный проездом с магазином истца, является принадлежностью именно магазина ответчика.

Такой вывод сделан в решении Арбитражного суда Краснодарского края от 25 марта 2008г. по делу №А32-29080/2005-21/702. При рассмотрении данного дела, в котором участвовали те же стороны, суд пришел к выводу, что спорный навес литер “Г1” является принадлежностью магазина №31, так как связан с магазином общей стеной, предназначен для его обслуживания (т.1, л.д.126).

Истцом не доказано, что спорный навес является принадлежностью магазина №84. Кроме того, поскольку навес не является объектом недвижимости, расположен на земельном участке, законным владельцем которого является ответчик, истцу, если он полагает законным владельцем навеса себя, надлежало обратиться с виндикационным, а не с негаторным иском.

Не допуская истца на свой земельный участок, ответчик противоправного действия не совершает, поэтому одно из обязательных условий удовлетворения негаторного иска отсутствует.

Поскольку суд применил неподлежащий применению в данном случае способ защиты, решение суда в соответствующей части подлежит отмене с принятием по делу нового судебного акта.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный  суд

постановил:

Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 29 сентября 2008г. по делу № А32-20047/2005-31/1162-2008-49/129 отменить в части удовлетворения исковых требований предпринимателя Коч Н.И.

В иске предпринимателю Коч Н.И. об обязании предпринимателя Томилова В.В. не чинить препятствия Коч Н.И. в пользовании имуществом – навесом литер “Г1”, расположенным по адресу: г.Геленджик, х.Джанхот, ул.Морская, 1, путем демонтажа препятствующих в пользовании навесом конструкций отказать.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Коч Н.И. (ИНН 230400581890) в пользу индивидуального предпринимателя Томилова В.В. 1 000 руб. государственной пошлины в возмещение расходов по апелляционной жалобе.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                 О.Г. Ломидзе

Судьи                                                                                   В.В. Галов

                                                                                                          М.В. Ильина