Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.10.2014 по делу n А32-15939/2011. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34/70/75 лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: [phone], факс: [phone]

E-mail: [email protected], Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

город Ростов-на-Дону                                                         дело № А32-15939/2011

23 октября 2014 года                                                                         15АП-10456/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 07 октября 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 23 октября 2014 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Ильиной М.В.,

судей Мисника Н.Н., Тимченко О.Х.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ильенко А.О.,

при участии:

от ОАО «Голубая Нива» - Чумакова Г.Л. по доверенности от 26.12.2012,

от ЗАО "Наука-Нива" - Чумакова Г.Л. по доверенности от 12.08.2013,

от ООО "Ахтарский рыбокомбинат" - Чумакова Г.Л. по доверенности от 23.04.2012,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Ахтарский рыбокомбинат»

на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 28.04.2014 по делу № А32-15939/2011, принятое в составе в составе судьи Данько М.М.,

по иску общества с ограниченной ответственностью «Золотой Лиман»

к обществу с ограниченной ответственностью «Ахтарский рыбокомбинат», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю

о признании права отсутствующим,

по встречному иску общества с ограниченной ответственностью «Ахтарский рыбокомбинат»

к обществу с ограниченной ответственностью «Золотой Лиман»

при участии третьих лиц: закрытого акционерного общества «Наука-Нива»; открытого акционерного общества «Голубая Нива», закрытого акционерного общества «Старый ветер», общества с ограниченной ответственностью «Наука», закрытого акционерного общества «Голубая Нива», временного управляющего открытого акционерного общества «Голубая Нива» Грудкина Виталия Леонтьевича, общества с ограниченной ответственностью «Голубая Нива», общества с ограниченной ответственностью «ПХЦ-Алдан»,

об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Золотой Лиман»  обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском  к обществу с ограниченной ответственностью «Ахтарский рыбокомбинат», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права ООО «Ахтарский рыбокомбинат» отсутствующим на следующие объекты недвижимости:

- дом бригадного стана литер Г, Г1, Г2 площадью 77,04 кв.м., расположенный по адресу г. Приморско-Ахтарск, хутор Садки (кадастровый номер - 23:25:1001000:0:14);

- дом бригадного стана литер Г площадью 106,9 кв.м., расположенный по адресу г. Приморско-Ахтарск, хутор Садки (кадастровый номер - 23:25:1001000:0:15);

- склад комбикормов литер: Г2, ГЗ площадью 359,9 кв.м., расположенный по адресу г. Приморско-Ахтарск, хутор Садки (кадастровый номер - 23:25:100:1000:16)  (с учетом уточнений первоначально заявленных требований, произведенных в порядке ст. 49 АПК РФ).

ООО «Ахтарский рыбокомбинат» обратилось со встречным иском об истребовании из чужого незаконного владения ООО «Золотой лиман» 3 строений из состава имущества «Дворнекиевского рыбоводного участка»: склад кормов, дом бригадного стана (южный), дом бригадного стана (северный)» (наименование даны в том виде, в каком они закреплены планом приватизации №89 от 13.09.1993).

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 28.04.2014 исковые требования ООО «Золотой Лиман» удовлетворены, в удовлетворении встречного искового заявления отказано.

Общество с ограниченной ответственностью «Ахтарский рыбокомбинат» обратилось с апелляционной жалобой в установленном гл. 34 АПК РФ порядке, просило отменить решение суда, исковые требования ООО «Золотой Лиман» оставить без удовлетворения, исковые требования ООО «Ахтарский рыбокомбинат» удовлетворить в полном объеме.  Жалоба мотивирована тем, что судом не учтены разъяснения, изложенные в п.4 Постановления Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010, согласно которому обстоятельства, установленные при  рассмотрении дела по иску о праве собственности на имущество, не имеют обязательного характера для лиц, не участвовавших  в деле. ООО «Ахтарский рыбокомбинат»  не является лицом, участвующим в деле № А32-21736/2005, в связи с чем, обстоятельства, установленные при рассмотрении указанного дела, не имеют для него преюдициального значения. Указанное решение принято в условиях злоупотребления правами представителей ООО "Золотой лиман" и представления в суд сфальсифицированных доказательств, что в последующем установлено актом экспертного исследования. Отсутствие в перечне приобретаемых за ту же цену прав земельных  участков, стоимость которых превышает стоимость приобретаемых старых строений, подтверждено судебными актами по делу № А32-7433/2001. В регистрационном деле, копия которого была представлена регистрирующим органом, имеются копии акта и протокола от 06.05.1998г., которые имеют различия по содержанию перечня имущества, приобретаемого на торгах. ООО "Золотой лиман" в одностороннем порядке (без участия ФССП и организатора торгов) внесло в документы изменения, повлекшие незаключенность сделки, следовательно, у победителя торгов не возникло право собственности. ООО «Ахтарский рыбокомбинат»  приобрело весь производственный комплекс по выращиванию прудовой товарной рыбы "Дворнекиевский рыбоводный участок" без изъятий, что подтверждается выпиской из ЕГРП на дату заключения сделки. Право собственности ООО «Ахтарский рыбокомбинат»   на весь производственный комплекс зарегистрировано в 2010 году, при обращении ООО "Золотой лиман" в  2011 году в государственной регистрации права должно было быть отказано. Зарегистрировав  3 строения по недостоверному адресу, ООО "Золотой лиман"  обратилось в суд с заявлением в порядке гл. 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации РФ при наличии неустранимых пороков в правоустанавливающих документах, что противоречит статьи. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ. Склад кормов разрушен, два других объекта имеют измененные характеристики, что свидетельствует о самовольном строительстве.

Временный управляющий ОАО "Голубая нива" Грудкин В.Л. в отзыве на апелляционную жалобу указал на наличие оснований для ее удовлетворения.

В судебном заседании представитель ООО "Ахтарский рыбокомбинат", ОАО «Голубая Нива», ЗАО "Наука-Нива" апелляционную жалобу поддержал.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы и отзыва, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права за ООО «Золотой лиман» зарегистрировано право собственности на следующее имущество: дом бригадного стана литер Г, Г1, Г2 площадью 77,04 кв. м, дом бригадного стана литер Г площадью 106,9 кв.м., склад комбикормов литер: Г2, ГЗ площадью 359,9 кв. м. Имущество имеет адрес: г. Приморско-Ахтарск, хутор Садки (л.д.74, 84, 93, том 3).

В то же время из выписки из Единого государственного реестра прав от 14.09.2011, следует, что 09.09.2010 за ООО «Ахтарский рыбокомбинат» зарегистрировано право собственности на Дворнекиевский рыбоводный участок (л.д.107, т.1).

Сторонами не оспаривается тот факт, что, на одно и то же имущество имеется двойная регистрация права - за истцом, как на отдельные объекты, а за ответчиком как на имущественный комплекс, в который входят объекты истца.

В рамках дела № А32-16763/2013 установлено, что право собственности ООО «Ахтарский рыбокомбинат» на Дворнекиевский рыбоводный участок приобретено на основании двух последовательно совершенных сделок – договора присоединения от 25.10.2006, заключенного между ЗАО «Голубая Нива» и ЗАО «Наука-Сервис» (впоследствии переименованного в ЗАО «Наука-Нива») и решения внеочередного общего собрания акционеров ЗАО «Наука-Нива» от 01.07.2010 о внесении в качестве вклада в уставный капитал ООО «Ахтарский рыбокомбинат» спорного имущества.

Согласно копии расписки от 13.08.2010 для государственной регистрации прав на недвижимое имущество – Дворнекиевский участок, х.Садки, Приморскол-Ахтарский район, ООО «Ахтарский рыбокомбинат» был представлен акт приема передачи недвижимого имущества от ЗАО «Наука-Нива» в уставный капитал ООО «Ахтарский рыбокомбинат» от 01.07.2010, протокол собрания учредителей ООО «Ахтарский рыбокомбинат» № 33 от 01.07.2010.

В рамках дела № А32-7836/2010  установлена недействительность решений о переименовании ОАО «Голубая Нива» в ЗАО «Старый ветер», присоединении к ЗАО «Наука-Нива» и последующая реорганизация в форме преобразования в ООО «Наука», признаны недействительными решения налогового о внесении соответствующих регистрационных записей.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 13.06.2011 по делу № А32-7433/2001 ОАО "Голубая Нива" отказано в иске к ООО "Риэлтер" и Главному управлению юстиции по Краснодарскому краю о признании недействительными и отмене постановления ССП по Приморско-Ахтарскому району об аресте и акта описи и ареста имущества Дворнекиевского  участка  ОАО "Голубая Нива" от 12.07.97г. Из текста решения следует, что судом исследовалось сводное исполнительное производство, в рамках которого был наложен арест на строения, находящиеся на Дворнекиевском участке а именно дом бригадного стана площадью 52,0 кв.м., дом бригадного стана площадью 108,9 кв.м., склад комбикормов площадью 359,7 кв.м., проданное с торгов организованных и проведенных ООО "Риэлтер". Ответчиками по указанному делу суду представлялись объявления о проведении торгов, протокол о результатах проведения торгов от 6.05.98г., акт о несостоявшихся торгах от 6.05.98г., акт продажи имущества с торгов от 6.05.98г., уведомление о проведении торгов от 6.04.98, по результатам оценки которых суд пришел к выводу об организации и проведении торгов в соответствии с требованиями статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации и отсутствии оснований для признания торгов недействительными.

Судебными актами первой, апелляционной и кассационной инстанций по делу № А32-4534/2001 по иску ОАО "Голубая Нива" к администрации Приморско-Ахтарского района установлено, что в порядке приватизации государственного предприятия Ахтарский рыбокомбинат в 1993 г. создано АООТ "Голубая Нива", в состав приватизированного имущества включены объекты Дворнекиевского участка, х.Садки, в том числе дом бригадного стана, дом бригадного стана, склад кормов. В связи с имевшейся задолженностью АООТ "Голубая Нива", с торгов в принудительном порядке были реализованы строения, расположенные на Дворнекиевском участке. Из акта продажи нежилого имущества от 06.05.1998 следует, что строения Дворнекиевского участка АООТ "Голубая Нива": дом бригадного стана (литер Г, Г1, Г2), дом бригадного стана (литер Г), склад комбикормов (литер Г2, Г3) проданы ООО "Азия ЛТД"  (впоследствии ООО "Прерия").

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 20.10.2005 по делу № А32-4534/2001 возвращено заявление ОАО "Голубая Нива" о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам постановления суда апелляционной инстанции по указанному делу, в качестве которого заявитель указал на наличие второго протокола торгов отличного от протокола, представленного суду. Суд указал на пропуск 3-х месячного срока на подачу заявления, а также на то, что наличие второго протокола само по себе не свидетельствует о подложности протокола, представленного в суд.

При рассмотрении дела № А32-21736/2005-21/590 за ООО «Золотой Лиман» было признано право собственности на имущество - дом бригадного стана литер Г, Г1, Г2 площадью 52,9 кв. м, дом бригадного стана литер Г площадью 108,9 кв. м, склад комбикормов литер: Г2, ГЗ площадью 359,7 кв. м. и признана недействительной государственная регистрация права собственности ОАО «Голубая Нива» на Дворникиевский рыбоводный участок в части этого имущества. Недействительными признаны запись от 09.04.2002 в ЕГРП и свидетельство о государственной регистрации права от 10.04.2002. Судом установлено, что на момент государственной регистрации права собственности ОАО "Голубая Нива" на Дворнекиевский рыбоводный участок, собственником спорных объектов являлось ООО "Золотой лиман" ввиду их приобретения на торгах, проведенных 06.05.1998г.

В постановлении от 31.05.2006 по делу № А32-21736/2005 суд кассационной инстанции указал, что по результатам торгов от 06.05.98 ООО "Азия ЛТД" (правопредшественник ООО "Золотой лиман") приобрело спорное недвижимое имущество, с момента передачи имущество находится в фактическом владении указанного общества и используется им в хозяйственной деятельности. 18.05.1998г. ООО "Золотой лиман" зарегистрировало объекты недвижимости в Бюро технической инвентаризации. 09.04.2002 ОАО "Голубая Нива" зарегистрировало в ЕГРП  право на Дворнекиевский рыбоводный участок, расположенный в г.Приморско-Ахтарске, х.Садки, на основании документов, которыми оформлялась приватизация государственного предприятия рыбкомбината.  В постановлении Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 06.12.2001 по делу № А32-7433/2011, в рамках которого ОАО "Голуба Нива" оспаривало действительность торгов по продаже спорных объектов недвижимости, указано на истечение срока исковой давности для оспаривания указанной сделки, кроме того отмечено, что торги проведены в соответствии с требованиями законодательства. В силу статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации повторное установление действительности сделки не требуется. Обоснование недействительности сделки дополнительными доводами не изменяет факт истечения срока исковой давности по требованию о признании недействительными публичных торгов.

Таким образом, вступившими в законную силу судебными актами дана оценка действительности торгов, проведенных 06.05.1998г.

Из представленного ответчиком акта экспертного исследования, выполненного по его заданию  ГУ Краснодарская лаборатория судебной экспертизы (акт от 10.05.2006 № 646/3.1) и копий протокола №1 от 06.05.1998г., следует, что различия заключаются в том, что тексты электрографических копий выполнены в различном формате.