Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.10.2014 по делу n А32-30592/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

осуществлению законным владельцем своих прав в отношении данного имущества. Ответчик при этом должен доказать правомерность своего поведения.

Предметом исковых требований по настоящему делу является освобождение части земельного участка площадью 1 999 кв. м, расположенного по ул. Парусной, 10 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара путем демонтажа металлического забора.

В обоснование иска истец указал, что на спорный земельный участок площадью 1999 кв. м отсутствует документация, соответственно он не мог быть выделен истцом ООО "ГАБИОН" в пользование.

Согласно материалам дела, земельный участок общей площадью 14 572 кв. м расположенный по адресу: г. Краснодар, ул. Парусная, 10, кадастровый номер 23:43:0426010:37, принадлежит ООО "Габион".

Как уже было указано, Постановлением Росреестра от 24.06.2013 №174 о назначении административного наказания, директор ООО "Габион" Усий А.Р. признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии земельного участка площадью 1999 кв.м, назначено административное наказание в виде штрафа в размере 1 000 руб.

Судебной коллегией установлено, что согласно информации, расположенной на сайте Публичной кадастровой карты Краснодарского края,  а также представленному в материалы дела чертежу участка, выполненному М.С. Десятериченко, рядом с принадлежащим ООО "Габион" земельном участке, расположенном по адресу: г. Краснодар, ул. Парусная, 10, кадастровый номер 23:43:0426010:37, расположено еще 3 отдельных земельных участка (кадастровые номера:  23:43:0426010:43, 23:43:0426010:57, 23:43:0426010:42).

 Судом апелляционной инстанции в порядке статей 66, 135 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации у Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю были затребованы пояснения относительно того, кто является правообладателем перечисленных земельных участков, части которых были самовольно заняты ответчиком путем установки металлического забора.

В ответ на запрос суда, в материалы дела поступила выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №01/137/2014-680 от 18.09.2014, согласно которой, земельный участок с кадастровым номером 23:43:0426010:43, площадью 760.00 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Парусная, 10/1, земли населенных пунктов - для размещения объекта движимого имущества 760 кв.м., является предметом действующего договора аренды № 4300019334 (л/с № 119430000018675) от 09.10.2012, заключенного между Администрацией муниципального образования город Краснодар и Мустафаевым Мубаризом Имамкулу оглы.

Согласно указанной выписке, земельный  участок с кадастровым номером 23:43:0426010:42, площадью 776.00 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул.Парусная, 10/3, земли населенных пунктов - для размещения объекта движимого имущества (стоянка автомобильного транспорта) 776 кв. м, также является предметом действующего договора аренды № 4300019415 (л/с №119430000018762) от 23.10.2012, заключенного между Администрацией муниципального образования город Краснодар и Апанасенко Владимиром Юрьевичем.

Земельные участки с кадастровыми номерами  23:43:0426010:43, 23:43:0426010:42 были предоставлены в аренду упомянутым лицам на основании постановления  Администрации муниципального образования город Краснодар «О предоставлении гражданину Мустафаеву Мубарнзу Имамкулу оглы земельного участка в Карасунском внутригородском округе города Краснодара» от 04.10.2012, постановления «О предоставлении гражданину Апанасенко Владимиру Юрьевичу земельного участка в Карасунском внутригородском округе города Краснодара» от 02.05.2012.

Также, правообладателем земельного участка с кадастровым номером 23:43:0426010:57, площадью 757.00 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул.Парусная, 10/2,  земли населенных пунктов – для строительства пункта по оказанию первой медицинской помощи (офиса врача общей практики) 757 кв. м, является муниципальное казенное учреждение муниципального образования город Краснодар «Единая служба заказчика» - постоянное (бессрочное) пользование, номер государственной регистрации права 23-23-01/2557/2014-499, собственником является муниципальное образование город Краснодар (№ 23-23-01/2576/2014-214).

Кроме того, часть земельного участка, расположенного между принадлежащего ответчику и указанными соседними участками относится к землям с неразграниченной собственностью, а, следовательно, полномочия по распоряжению указным участком и контроля за его использованием, принадлежит истцу.  

С учетом изложенного, иск об освобождении земельного участка предъявлен администрацией в соответствии с ее полномочиями по контролю за использованием земель на территории муниципального образования.

В силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Факт занятия ответчиком спорного земельного участка без правоустанавливающих документов подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Доводы заявителя жалобы сводятся лишь к отсутствию доказательств права собственности либо иного законного владения истцом спорным участком, однако, указанные доводы с учетом имеющихся в материалах дела правоустанавливающих документов, признаются безосновательными. Легитимность предъявления администрацией настоящего иска нашла свое подтверждение.

Поскольку доказательства, подтверждающие правомерность использования ответчиком спорного земельного участка площадью 1 999 кв. м на момент вынесения судом первой инстанции обжалуемого решения, а также на момент рассмотрения апелляционной жалобы ответчиком в материалы дела не представлены, исковые требования об обязании ООО "ГАБИОН" в течение 10 дней с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок площадью 1 999 кв. м, расположенный по ул. Парусной, 10 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара путем демонтажа металлического забора (протяженностью 174,6 кв. м в точках 8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-31), правомерно удовлетворены судом.

С учетом изложенного суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены обжалуемого решения суда. Нормы материального права судом первой инстанции при разрешении спора были применены правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, суд апелляционной инстанции не установил.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе подлежат отнесению на заявителя жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края  от 06.05.2014 по делу №А32-30592/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           Ю.И. Баранова

Судьи                                                                                             И.В. Пономарева

Б.Т. Чотчаев

Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.10.2014 по делу n А32-40508/2013. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)  »
Читайте также