Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.02.2009 по делу n А53-18710/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

не доказано обратное, что данные объекты, не зависимо от того, на чьем балансе они находятся, относятся исключительно к федеральной собственности.

Заключение в отношении данных объектов договоров аренды на это обстоятельство не влияет.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд апелляционное инстанции приходит к выводу, что истцом обязанность по доказыванию выполнена в полной мере.

Для опровержения отнесения спорных нежилых помещений к объектам федеральной собственности ответчику следовало представить суду доказательства, обосновывающие их отнесение к колхозно-кооперативной собственности, в частности, доказательства их изначального отнесения к имуществу, необходимому для осуществления уставных задач колхоза и использование этих помещений для осуществления уставных задач колхоза.

Таких доказательств судам первой и апелляционной инстанций не предоставлено.

Отнесение спорных помещений, используемых практически с момента введения здания в эксплуатацию (1982г.) для осуществления задач государства, размещения узла связи, к государственной собственности ответчиком не опровергнуто.

Здание торгового центра в ст. Калининская, в котором расположены занимаемые предприятием связи помещения, числилось на балансе Цимлянским Райпо. Как следует из материалов дела, постановлением главы Цимлянского района № 5 от 15.01.1992 г. за Цимлянским Райпо были закреплены на праве собственности здания и сооружения, числящиеся на балансе указанного лица, в состав которых вошло, в том числе, здание торгового центра в ст. Калининская.

Указанное здание было приобретено Радченко В.И. на основании договора купли-продажи № 7 от 24.04.2002 г., заключенного с конкурсным управляющим Цимлянского райпо. Право собственности Радченко В.И. зарегистрировано в реестре.

На основании договора купли-продажи от 03.06.2004 г., заключенного с Радченко В.И. здание торгового центра было приобретено ответчиком по настоящему делу.

Между тем данные обстоятельства не препятствуют защите законного интереса истца в получении должной легитимации, поскольку на протяжении всего периода с 1982 года помещения из владения истца не выбывал. Данное обстоятельство установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах суд верно отказал в применении срока исковой давности, поскольку заявленное требование следует квалифицировать как требование законного владельца об устранении нарушений его права, не сопряженных с лишением владения (ст.208 ГК РФ).

Нарушением права, не связанным с лишением владения, является в данном случае наличие в реестре записей, легитимирующих иное лицо как правообладателя всего здания, в том числе принадлежащих истцу помещений, противоречащих действительному  правовому положению сторон.

Поэтому примененный судом способ защиты является надлежащим.

Суд корректно исходил из отсутствия доказательств наличия права кооперативной собственности на спорные нежилые помещения, верно применил положения постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991г. №3020-1, и ст.24 Федерального закона “О почтовой связи”, согласно которым имущество организаций федеральной почтовой связи, независимо от того, на чьем балансе оно находится, является федеральной собственностью.

Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Основания для отмены судебного акта отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ростовской области от 17 декабря 2008г. по делу №А53-18710/2008-С2-50 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                               О.Г. Ломидзе

Судьи                                                                                             В.В. Галов

М.В. Ильина