Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.11.2008 по делу n А32-3490/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

«Современные агротехнологии» договор купли-продажи от 28 августа 2007 г. является ничтожной сделкой, поскольку при его заключении Сердюков А. Я.  не являлся собственником спорного имущества и не обладал полномочиями по его распоряжению.

Согласно п. 1 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий. Следовательно, все последующие сделки, основанные на недействительной сделке, недействительны.

Подлежит отклонению довод заявителя жалобы о добросовестности общества при совершении оспариваемой сделки.

Вопрос о добросовестности приобретателя не имеет правового значения при разрешении спора о признании сделки недействительной.

По настоящему делу ЗАО «Кубанец» не заявляло требования об истребовании имущества из чужого незаконного владения, при рассмотрении которых в силу статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть применен институт добросовестного приобретения.

Довод заявителя жалобы о том, что право собственности за ООО "Современные агротехнологии" зарегистрировано в установленном порядке, следовательно, к спорным правоотношениям подлежат применению нормы о добросовестном приобретении, необоснован.

Согласно статье 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»  государственная регистрация прав - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, регистрация является единственным доказательством права собственности на имущество.

Согласно пункту 1 статьи 17 Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, а также вступившие в законную силу судебные акты.

Договор от 28.08.2007 г. не может служить основанием для возникновения права собственности на имущество у ООО «Современные агротехнологии», поэтому суд первой инстанции обоснованно указал на незаконность государственной регистрации права собственности на спорные объекты за обществом.

При таких обстоятельствах оснований к отмене или изменению решения суда и удовлетворению апелляционной жалобы судебной коллегией не установлено.

При подаче апелляционной жалобы ООО "Современные агротехнологии" уплатило госпошлину в сумме 3 000 руб., что подтверждается платежным поручением № 59 от 21.08.2008г.

Между тем, согласно пункту 12 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса РФ при подаче апелляционной жалобы подлежит уплате государственная пошлина в размере 1000 руб. Остальная часть уплаченной госпошлины (2 000 руб.) подлежит возврату ООО "Современные агротехнологии" из федерального бюджета в соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса РФ как излишне уплаченная.   

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 28.07.2008 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Современные агротехнологии" из федерального бюджета 2 000 рублей государственной пошлины, излишне уплаченной при подаче апелляционной жалобы. 

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           Л.А. Захарова

Судьи                                                                                             М.Н. Малыхина

М.В. Ильина