Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2008 по делу n А32-4393/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

службы по Краснодарскому краю не было лишено права представлять доказательства в подтверждение или опровержение обстоятельств, которые были установлены судебными актами по делу № А32-19278/2005-31/393, но данным правом не воспользовалось.

Кроме того, установленные судебными актами по делу № А32-19278/2005-31/393 обстоятельства принадлежности прав на спорный объект недвижимого имущества не затрагивают права и законные интересы Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, которое является регистрирующим органом и не имеет материально-правовых притязаний на спорный объект.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального Конституционного закона от 31.12.96 № 1-ФКЗ «О судебной системе» части 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу постановление апелляционной инстанции от 14.12.2005 и постановление кассационной инстанции от 28.02.2006 по делу № А32-19278/2005-31/393, которыми было отменено решение Арбитражного суда Краснодарского края от 30.06.2005 о признании права собственности ЗАО «Альтаир-НТПЦ» на самовольную постройку – здание испытательно-лабораторного корпуса общей площадью 1287,2 кв. м (литера Ю), расположенное по адресу: г. Геленджик, микрорайон Океанология, является обязательным для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами установленными указанной статьей и иными федеральными законами.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» единственным доказательством существования права собственности на объекты недвижимого имущества является государственная регистрация права в Едином государственном реестре. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственная регистрация наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется только при наличии оснований, предусмотренных статьей 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Одним из таких оснований является вступивший  в  законную  силу  судебный акт.

По смыслу указанной нормы, отмена решения Арбитражного суда Краснодарского края от 30.06.2005, на основании которого была произведена государственная регистрация права собственности ЗАО «Альтаир-НТПЦ» на спорный объект, сама по себе не является основанием для внесения регистрирующим органом записи о прекращении зарегистрированного права собственности ответчика на спорный объект недвижимости. Следовательно, истцом избран надлежащий способ защиты нарушенного права.

Учитывая, что спорный объект является федеральной собственностью, передан в оперативное управление истца, расположен на земельном участке, предоставленном истцу в постоянное (бессрочное) пользование, Институт океанологии им. П.П. Ширшова РАН по смыслу статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статей 11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеет вещно-правовой интерес в признании зарегистрированного права собственности ответчика недействительным.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования института.

Доводы ответчика о необоснованном отклонении ходатайства об оставлении иска без рассмотрения не находят документального подтверждения в материалах дела. Из текста искового заявления следует, что истцом заявлены требования о признании недействительным зарегистрированного права собственности ЗАО «Альтаир-НТПЦ» на объект недвижимости – здание испытательно-лабораторного корпуса «Альтаир-НТПЦ» площадью 1287,2 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г.Геленджик, м-он Океанология, литер Ю, подлитер Ю, условный номер объекта 23-23-12/032/2005-393, которые и были рассмотрены судом первой инстанции. Из пояснений ответчика следует, что в производстве Арбитражного суда Краснодарского края находится дело № А32-21622/2007-46/544 по заявлению истца о признании недействительным отказа Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю в регистрации прекращения права собственности ЗАО «Альтаир-НТПЦ» на спорный объект. Таким образом предмет и основания заявленных требований по указанным делам различны. Документальные подтверждения того, что по делу № А32-4393/2008-49/54 и по делу № А32-21622/2007-46/544 истцом заявлены и рассмотрены требования об аннулировании записи о государственной регистрации права собственности ответчика на спорный объект в материалах дела отсутствуют. Таким образом, у суда первой инстанции отсутствовали предусмотренные пунктом 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания для оставления искового заявления без рассмотрения.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене или изменению решения, апелляционной инстанцией не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 25.06.2008 по делу № А32-4393/2008-49/54 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                                         М.В. Ильина

Судьи                                                                                                          Л.А. Захарова

                                                                                                                      О.Х. Тимченко