Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.10.2008 по делу n А53-3295/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

предусмотренным законом способом.

Выбор земельного участка для строительства газопровода был произведен в декабре 2005г.

Акт от 02.12.2005г. о выборе места размещения земельного участка для ответчика под проектирование и строительства трассы магистрального газопровода утвержден распоряжением главы администрации Красносулинского района от 22.12.2005г.

Спорный земельный участок передан предпринимателю по акту приема-передачи в сентябре 2006г.

Если арендодатель не исполнил требований ст.613 ГК РФ о предупреждении арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество,  истец не лишен права  требовать уменьшения арендной платы.

Кроме того, из обстоятельств дела не следует, что наличие объекта ответчика приводит к невозможности использования предпринимателем земельного участка по назначению, для сельскохозяйственных целей.

В соответствии с п 4.2 Правил охраны магистральных трубопроводов, утвержденных Минтопэнерго РФ от 29.04.1992, постановлением Госгортехнадзора РФ от 22.04.1992 № 9 (с изм. от 23.11.1994г.) земельные участки, входящие в охранные зоны трубопроводов, не изымаются у землепользователей и используются ими для проведения сельскохозяйственных и иных работ с обязательным соблюдением Правил.

Апелляционный суд также учитывает, что удовлетворение требований предпринимателя об освобождении арендованного им земельного участка от магистрального газопровода, опор линии электропередачи ВЛЗ-10 кВ, линии технической связи приведет к нарушению интересов не только ответчика, но и неопределенного круга третьих лиц, в связи с чем избранный истцом способ защиты несоразмерен, даже если предположить, что наличие магистрального газопровода взывает определенные неудобства в эксплуатации арендованного им земельного участка.

Выводы суда первой инстанции построены на относимых и допустимых доказательствах, соответствуют обстоятельствам дела. При таких обстоятельствах не имеется оснований для отмены или изменения судебного акта.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ростовской области от 12 августа 2008г. по делу №А53-3295/2008-С2-28 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           О.Г. Ломидзе

Судьи                                                                                             М.В. Ильина

О.Х. Тимченко