Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.10.2008 по делу n А53-6328/2008. Изменить решение

аренды.

В соответствии с абз. 2 ст. 622 ГК РФ если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Поскольку арендная плата ответчиком не вносилась – то требования истца о взыскании арендной платы за период с 09.06.2007 г. по 31.12.2007 года являются обоснованными. Размер арендной платы составляет 1 030 904 рубля.

Размер пени за период с 21.06.2007 г. по 14.03.2008 г. включительно – 49 877 руб. 11 коп.

В период с 19.06.2007 по 03.02.2008 ставка рефинансирования составляла 10%. Таким образом, размер неустойки за указанный период должен исчисляться, исходя из 0,033% в день.

За период с 09.06.2007 по 30.06.2007 размер арендной платы составляет 110 904 руб. (1 840 000 руб. / 365 х 22 дня).

Пеня с 20.06.2007 по 20.09.2007 – 3 403руб. 64 коп. (110 904 руб. х 0,00033 х 93 дня).

За период с 01.07.2007 по 30.09.2007 размер арендной платы составляет 460 000 руб. (1 840 000 руб. / 4).

Пеня с 21.09.2007 по 20.12.2007 – 17 144 руб. 25 коп. (110 904 руб. + 460 000 руб. х 0,00033 х 91 день).

За период с 01.10.2007 по 31.12.2007 размер арендной платы составляет 460 000 руб. (1 840 000 руб. / 4).

Пеня с 21.12.2007 по 03.02.2008 – 15 308 руб. 93 коп. (1 030 904 х 0,00033 х 45 дней).

С 04.02.2008 по 14.03.2008 ставка рефинансирования составляла 10,25%. Таким образом, размер неустойки за указанный период должен исчисляться, исходя из 0,034% в день.

За период с 04.02.2007 по 14.03.2008 размер пени составляет 14 020 руб. 29 коп. (1 030 904 х 0,00034 х 40 дней).

Поскольку судом первой инстанции неправильно определен период задолженности по арендной плате – решение суда первой инстанции подлежит изменению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины распределяются между сторонами пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В силу п. 2 ст. 333.37 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, освобождаются истцы - инвалиды I и II группы.

Поскольку ИП Ефремов Ю.И. является ответчиком по настоящему делу – то с него подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере 7 450 рублей 76 копеек.

В связи с удовлетворением апелляционной жалобы в полном объеме, судебные расходы ответчика по уплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы в размере 1000 руб. подлежат взысканию с истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ростовской области от 22 июля 2008 г. по делу № А53-6328/2008-С2-18 изменить, изложив резолютивную часть в следующей редакции.

Взыскать с Ефремова Юрия Ивановича (30.05.1933 года рождения, уроженец г. Новочеркасска Ростовской области) в пользу Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону 1 030 904 рубля арендной платы за период с 09.06.2007 г. по 31.12.2007 г., пени 49 877 руб. 11 коп за период с 21.06.2007 г. по 14.03.2008 г., а всего 1 080 781 (один миллион восемьдесят тысяч семьсот восемьдесят один) рубль 11 копеек.

Взыскать с Ефремова Юрия Ивановича (30.05.1933 года рождения, уроженец г. Новочеркасска Ростовской области) в доход федерального бюджета 7 450 (семь тысяч четыреста пятьдесят) рублей 76 копеек государственной пошлины.

Взыскать с Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону в пользу Ефремова Юрия Ивановича 1 000 (одну тысячу) рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в кассационном порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий                                                           В.В. Галов

Судьи                                                                                             Л.А. Захарова

М.Н. Малыхина