Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.05.2008 по делу n А32-2557/2003. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

кодекса РФ, п. 2 ст. 9 Земельного кодекса РФ, в связи с чем указанные договоры являются ничтожными сделками, и никаких прав в отношении земельного участка породить у фирмы «МАРШАЛит» не могли.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю письмом от 13 мая 2008 года № 14-08/5364, адресованным апелляционному суду,  указывает, что Администрация города Сочи не вправе была распоряжаться спорным земельным участком, принадлежащим Российской Федерации, и ссылается на ничтожность договоров аренды от 17 августа 1999 года и 18 августа 2005 года.

Кроме того, Федеральным арбитражным судом Северо-Кавказского округа сформирована правовая позиция, согласно которой земельные участки, на которых расположены военные санатории Вооруженных Сил Российской Федерации, относятся к федеральной собственности ( постановление от 4 июня 2007 года № Ф08-2754/2007-1155А, постановление от 26 февраля 2008 года № Ф08-697/08-246А). Поскольку в силу ст.17 Земельного кодекса Российской Федерации указанные земельные участки считаются принадлежащими Российской Федерации в силу закона, то распоряжаться указанным земельным участком орган местного самоуправления не вправе.

При отсутствии должного титула для пользования земельным участком удовлетворение иска о признании права собственности в порядке ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации исключено.

Суд первой инстанции правильно установил фактические обстоятельства дела, дал надлежащую правовую квалификацию и установил отсутствие оснований для удовлетворения иска.

Доводы апелляционной жалобы основаны на неправильном толковании норм материального права относительно самовольной постройки.

Оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции, предусмотренных ст.270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  апелляционный суд не установил.

Расходы по уплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы относятся на счет заявителя жалобы согласно ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд

Постановил:

Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 20 февраля 2008 года по делу А32-2557/2003-41/73-2007-41/397  оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в кассационном порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий                                                             В.В. Галов

Судьи                                                                                             М.В. Ильина

О.Г. Ломидзе