Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.04.2010 по делу n А32-42980/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

отношения сторон, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, о том, что договор аренды от 30.03.2009 фактически исполнялся сторонами, споров относительно неопределенности его предмета в процессе исполнения договора не возникало, претензии к количеству и качеству переданных ООО «Энергобаланс-Кубань» помещений у ответчика отсутствовали. Следовательно, условие о предмете договора не может считаться несогласованным, а договор - незаключенным.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

ООО «Энергобаланс-Кубань» в спорный период пользовалось арендованным имуществом, однако доказательства перечисления арендной платы за него не представило, факт наличия задолженности и ее размер документально не опровергло. Определением суда от 25.01.2010 ответчику было предложено представить подлинники платежных документов, подтверждающих уплату договорных платежей за весь период пользования помещениями, однако, требования суда исполнены не были. В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком обязанность по уплате предусмотренных договором аренды от 30.03.2009 платежей (арендных и коммунальных) надлежащим образом не исполнена, суд первой инстанции обосновано взыскал в пользу истца 922833 руб. 11 коп. – задолженности по арендным и коммунальным платежам, размер которой подтвержден счетами и счетами-фактурами истца, двусторонними актами и документально не оспорен ответчиком.

Судом первой инстанции верно установлены фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, дана правильная оценка доказательствам и доводам участвующих в деле лиц.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене или изменению решения, апелляционной инстанцией не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 15.12.2009 по делу № А32-42980/2009-24/713 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                                             М.В. Ильина

Судьи                                                                                                               О.Г. Ломидзе

                                                                                                                          О.Х. Тимченко