Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.12.2009 по делу n А32-16827/2009. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

тем, межевание обществом не проводилось.

При межевании земельного участка переданного в сосбственность гражданам общество «Ермак» не указано в числе смежных землепользователей. Согласно плану границ участка по ул. Пограничной, 8 в г. Геленджик смежным землепользователем для него являются: гр. Переплетова И. Б.., Переплетова Б. И., Переплетова С. Н. (от точки Б. до В), гр. Шурыгина И. Ф. (от точки В до Г), гр. Скворцова Г. Ф. (от точки Г до Д), ООО «СтройСервис» (от точки Д до Е), гр. Зинченко Н. К. (от точки Ж до З), с иных сторон земельный участок ограничен землями общего пользования (от точки А до Б  и от Е до Ж) и землями поселений (от точки З до А) (л.д. 64).

Таким образом, при несформированности в кадастровом отношении земельного участка, фактически используемого ООО «Ермак» в настоящее время, а также без определения на местности границ участка, изъятого из пользования общества и переданного иным субъектам за период с 1995 г. по настоящее время, а также учитывая отсутствие сведений об ООО «Ермак» как о смежном землепользователе участка по адресу: г. Геленджик, ул. Пограничная, 8, достоверно установить, является ли земельный участок, предоставленный гражданам в собственность, частью участка, находящегося в бессрочном пользовании ООО «Ермак», не представляется возможным. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что претензии ООО «Ермак» относительно предоставляемых иным лицам  участков  носят характер спора о праве, подлежащего разрешению в исковом порядке, но не в рамках требования об оспаривании ненормативного правового акта органа местного самоуправления.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции считает, что поскольку точные границы и площадь находящегося в пользовании заявителя земельного участка ранее (до обращения общества в компетентные органы за его межеванием и постановкой на кадастровый учет) не определялись, утверждение общества о неправильном определении границ используемого под многоквартирным домом участка лишено правовых и фактических оснований.

В этой связи суд апелляционной инстанции считает недоказанным факт противоречия обжалуемого постановления администрации действующему законодательству и нарушения указанным постановлением прав и законных интересов заявителя.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции подлежит отмене. В удовлетворении заявленных ООО «Ермак» требований надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 21 августа 2009 года отменить, в иске отказать.

 В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           Л. А. Захарова

Судьи                                                                                             С.И. Золотухина

Т.И. Ткаченко