Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.11.2009 по делу n А32-691/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

у дома по ул. Тоннельная, 27, в материалах дела отсутствует.

Следовательно, департамент не обосновал увеличение коэффициента качества нежилого помещения – удобство коммерческого использования с 1,05 до 1,1.

Относительно коэффициента износа (0,917), который также не изменялся по сравнению с прошлым периодом, спор отсутствует, поскольку общество произвело самостоятельный расчет и применило именно данный показатель.

Принимая во внимание, произведенный обществом расчет арендной платы на 2008 год и имеющиеся в материалах дела платежное поручение от 16.01.2008г. №6 на сумму 161 174,40 руб. (назначение платежа – арендная плата за 2008г. по ул. Тоннельная,27) и платежное поручение от 16.01.2008г. №7 на сумму 29 011,04 руб. (назначение платежа – НДС от аренды муниципального имущества согласно п. 3 ст. 161 НК РФ), суд сделал обоснованный вывод об отсутствии у ООО “МПВО Сочи” задолженности по арендной плате.

Верен вывод суда  об отсутствии оснований для взыскания задолженности, а, следовательно, и для взыскания пени за просрочку платежей.

Департамент также требовал освобождения занимаемых обществом на основании договора аренды помещений (при этом требования о расторжении договора департаментом не заявлено вовсе, поэтому соблюдение претензионного порядка апелляционным судом не обсуждается).

Поскольку договор аренды не прекращен и не расторгнут, суд первой инстанции обосновано отказал в удовлетворении требования департамента об освобождении обществом нежилых помещений, расположенных по адресу: г.Сочи, Завокзальный район, ул. Тоннельная, 27.

Выводы суда первой инстанции построены на относимых и допустимых доказательствах, соответствуют обстоятельствам дела, нормы материального и процессуального права применены судом правильно.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 11 августа 2009г. по делу №А32-691/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           О.Г. Ломидзе

Судьи                                                                                             В.В. Галов

О.Х. Тимченко