Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2008 по делу n А32-16257/2006. Отменить решение полностью и принять новый с/а

признания права собственности на многолетние насаждения как на объект недвижимого имущества на основании статьи 222 Гражданского кодекса РФ отсутствуют.

Согласно пункту 2 статьи 40 Земельного кодекса РФ право на посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации имеет собственник земельного участка, если он не передал участок в аренду, бессрочное пользование или безвозмездное срочное пользование.

Из материалов дела следует, что Семенова Т.И., Жупанова Н.Н, Мазко А.А., Макаренко И.Б., Денисов Н.М., Кривуля С.В., Зелинская Е.А., Пелипец С.Ф., Кущевская Е.Б., Бессарабов В.А., Абрамов Л.П. являются субъектами общей долевой собственности в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 9 545,75 га, кадастровый номер 23:13:08 02 000:0576, расположенного в Краснодарском крае, Красноармейском районе, Ивановским сельском округе в плане границ ЗАО «Агросоюз им. В.И. Ленина», при этом каждому из названных лиц принадлежит 1/3015 доля в праве собственности на данный земельный участок. Арендатором данного участка является ООО «СХП им. П.П. Лукьяненко».

Таким образом, решение суда первой инстанции о признании права собственности на плодовый сад, расположенный на указанном земельном участке, принят о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, и нарушает их права как титульных владельцев земли.

При таких обстоятельствах решение суда в обжалуемой части подлежит изменению на основании статьи 270 АПК РФ как принятое с нарушением норм процессуального права. В удовлетворении исковых требований ООО «Сельскохозяйственное предприятие им. Ленина» в части признания права собственности на плодовый сад Бригады № 8, расположенный в Краснодарском крае, Красноармейском районе, в 1200 м. по направлению на запад от ст. Ивановской надлежит отказать.

Изложенные в апелляционной жалобе требования о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи имущества от 26.06.2006г., заключенного между ЗАО «Агросоюз им. Ленина» и ООО «СХП им. Ленина», зарегистрированного права собственности на имущество, применении последствий недействительности ничтожной сделки могут быть предметом самостоятельного иска и не подлежат рассмотрению в рамках настоящего дела.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в сумме 1 000 рублей, понесенные ООО «СХП им. П.П. Лукьяненко» (платежное поручение № 061 от 05.02.2008г. – л.д. 55, т. 4), по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ подлежат возмещению истцом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 02.10.2006г. в части признания за ООО «Сельскохозяйственное предприятие им. Ленина» права собственности на плодовый сад Бригады № 8, расположенный в Краснодарском крае, Красноармейском районе, в 1200 м. по направлению на запад от ст. Ивановской, представляющий собой многолетние садовые насаждения: квартал № 1/1 яблоня в количестве №№ 1-2991 деревьев на площади 57951 кв.м., возраст посадки 10 лет.; квартал № 1/2 яблоня в количестве №№ 2292-4054 деревьев на площади 39100 кв.м., возраст посадки 10 лет.; квартал № 2/1 вишня, алыча в количестве №№ 4055-5504 деревьев на площади 56090 кв.м., возраст посадки 17 лет.; квартал № 3/1 яблоня в количестве №№ 5505-8790 деревьев на площади 62150 кв.м., возраст посадки 5 лет.; квартал № 4/1 яблоня в количестве №№ 8791-11565 деревьев на площади 70485 кв.м., возраст посадки 15 лет.; квартал № 5/1 яблоня в количестве №№ 11566-17496 деревьев на площади 135000 кв.м., возраст посадки 5 лет.; квартал № 7 груша в количестве №№ 17497-18199 деревьев на площади 74470 кв.м., возраст посадки 41 год; квартал № 8 яблоня в количестве №№ 18200-­26016 деревьев на площади 181125 кв.м., возраст посадки 10 лет.; квартал № 9 яблоня в количестве №№ 26017-31157 деревьев на площади 105840 кв.м. возраст посадки 7 лет.; квартал № 13/1 слива в количестве №№ 31158-31690 деревьев на площади 10416 кв.м., возраст посадки 16 лет.; квартал № 13 алыча в количестве № 31691-32070 деревьев на площади 9240 кв.м., возраст посадки 20 лет; квартал № 14 слива, черешня в количестве №№ 32071-36519 деревьев на площади 180180 кв.м., возраст посадки 7 лет, отменить.

В удовлетворении исковых требований в указанной части отказать.

Взыскать с ООО «Сельскохозяйственное предприятие им. Ленина» в пользу ООО «СХП им. П.П. Лукьяненко» 1 000 рублей судебных расходов по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                                 Л.А. Захарова

Судьи                                                                                                   М.В. Ильина

О.Г. Ломидзе