Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2009 по делу n А32-9498/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

имущество.

Согласно свидетельству 23-АЕ № 076484 общество зарегистрировало за собой право собственности на земельный участок площадью 1 га, кадастровый номер 23:17:07 02 009:0025.

При этом заявителем в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлены в материалы дела доказательства, в частности, план земельного участка с описанием его границ, чертёж с указанием его конфигурации и поворотных точек, которые бы свидетельствовали о том, что принадлежащий ООО «Кубань» земельный участок площадью 5, 95 га является частью земельного участка кадастровый номер 0009.

Представленные заявителем в материалы дела акт передачи земельного участка площадью 6, 95 га, копия приложения к свидетельству на право собственности на землю № 0855196 (том 1, л.д.116-117) также не имеют сведений, подтверждающих наложение земельного участка кадастровый номер 0009 с земельным участком площадью 5, 95 га, принадлежащем заявителю.

Вместе с тем, в материалах дела имеется кадастровая выписка от 03.06.2009 г. № 2343/12/09-399238 (том 1, л.д.81), согласно которой земельный участок сельхозназначения площадью 5, 95 га, местоположение Краснодарский край, р-н Кущевский, АО «Победа», имеет кадастровый номер 23:17:0702009:12.

Также в материалах дела имеется фрагмент дежурной кадастровой карты Кущевского района по состоянию на 08.05.2009 г. (том 1, л.д.53). Согласно указанному фрагменту кадастровой карты внутри границ земельного участка Краснодарского края кадастровый номер 0009 площадью 149, 1 га находится земельный участок ООО «Кубань» площадью 1 га, кадастровый номер 23:17:07 02 009:0025, а земельный участок кадастровый номер 23:17:0702009:12 площадью 5, 95 га, также принадлежащий ООО «Кубань», частью земельного участка Краснодарского края кадастровый номер 0009 площадью 149, 1 га не является, и общих границ с ним не имеет.

Таким образом, довод общества о наложении земельного участка Краснодарского края 0009 площадью 149, 1 га и земельного участка ООО «Кубань» площадью 5, 95 га не подтверждается материалами дела.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно пункту 1 статьи 17 Закона о регистрации основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, а также вступившие в законную силу судебные акты.

Из материалов дела следует, что земельный участок кадастровый номер 23:17:0702009:9, площадью 1499050 кв. м является собственностью Краснодарского края, что подтверждается, в частности, кадастровой выпиской о земельном участке от 16.12.2008 г. № 00/08ДВД-459166 и выпиской из ЕГРП от 25.06.2009 г. № 06/020/2009-958.

Государственная регистрация права собственности субъекта РФ проведена на основании постановления главы администрации Кущевского района от 30.03.2004 г. № 250.

Согласно пункту 1 статьи 13 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится в следующем порядке:

прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов;

правовая экспертиза документов и проверка законности сделки;

установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;

внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;

совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.

Как следует из отзыва УФРС по КК на апелляционную жалобу, при проведении правовой экспертизы представленных для государственной регистрации права собственности Краснодарского края на земельный участок кадастровый номер 23:17:0702009:9, площадью 1499050 кв. м документов противоречий между заявленными и зарегистрированными ранее правами установлено не было.

В силу изложенного, основания для вывода о том, что при регистрации права Краснодарского края на земельный участок не был учтен факт его наложения с другим земельным участком, также отсутствуют.

С учетом изложенного, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии фактов несоответствия оспариваемых действий закону или иным нормативно-правовым актам, а также нарушения прав и законных интересов заявителя.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены обжалуемого судебного акта, не установлено.

Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, в связи с чем апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 20.07.2009 г. по делу № А32-9498/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                               Т.И. Ткаченко

Судьи                                                                                             С.И. Золотухина

Н.Н. Смотрова