Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2009 по делу n А53-13503/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных  земельных  участков  (при  их  наличии),  естественных  границ земельного участка (п. 4 ст. 33 ЗК РФ)

Как следует из материалов дела, целевое назначения земельного участка, находящего в аренде у общества, не изменилось, формирование земельного участка, необходимого для эксплуатации жилого дома с целью приобретения его в общею долевую собственность не произведено, передача заявителем жалобы по акту приема-передачи дворовой    территории   от   02.04.2005г., не является основанием возникновения прав на земельный участок у собственников жилых помещений дома.

Таким образом, право муниципальной собственности на земельный участок, переданный обществу в аренду, не прекратилось. Следовательно, ДИЗО г. Ростова-на-Дону вправе был передать земельный участок обществу на условиях аренды, что в свою очередь влечет обязанность  общества вносить арендную плату за пользование земельным участком.

Вывод суда первой инстанции об отсутствии  оснований для признания договора аренды № 20117 от 25.10.2005 г. недействительным в силу ничтожности является правильным, основанным на представленных доказательствах и действующих нормах права.

Учитывая изложенное, решение суда первой инстанции от 15.12.2008 года  надлежит оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Судебные расходы распределить по правилам ст. 110 АПК РФ. При подаче жалобы ООО «Центр-98» оплатило в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 1000 руб. платежным поручением № 281 от 20.02.2009 г.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271,  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение арбитражного суда Ростовской области от 15.12.2008 года  по делу № А53-13503/2008-С2-6 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                                         О.Х. Тимченко

Судьи                                                                                                           В.В. Галов

              М.Н. Малыхина