Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2009 по делу n А32-25336/2007. Отменить решение полностью и принять новый с/а

а также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом по предусмотренному законом или договором основанию, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Условием удовлетворения иска об устранении препятствий в пользовании имуществом является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушения своего права. Негаторный иск может быть удовлетворен при доказанности следующих обстоятельств: наличие права собственности или иного вещного права у истца; наличие препятствий в осуществлении прав собственности или владения; обстоятельства, подтверждающие то, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения.

В данном случае присутствует совокупность условий, необходимых для удовлетворения негаторного иска. Требование предпринимателя об устранении препятствий в пользовании принадлежащим ему земельным участком путем сноса крыльца, расположенного с северной стороны здания магазина, основано на законе.

Решение от 25.03.2008 полежит отмене с принятием по делу нового решения об удовлетворении заявленного иска.

Расходы по государственной пошлине по делу по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ООО «Гана». С общества в пользу предпринимателя подлежит взысканию 2 000 руб. государственной пошлины по иску и 1 000 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 25 марта 2008 года по делу №А32-25336/2007-41/355 отменить, принять новое решение.

Исковые требования индивидуального предпринимателя Зиновьевой Ларисы Васильевны удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Гана» снести крыльцо (погрузочно-разгрузочную площадку) площадью 5 кв. м. к запасному пожарному выходу здания, расположенного по адресу: г. Краснодар, улица Сормовская, дом 120/1.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гана» в пользу индивидуального предпринимателя Зиновьевой Ларисы Васильевны, 28 июня 1948 года рождения, проживающей по адресу: г. Краснодар, ул. Елизаветинская, 28, 3 000 руб. государственной пошлины.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           О.Г. Авдонина

Судьи                                                                                             С.В. Ехлакова

О.Г. Ломидзе