Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.02.2016 по делу n А32-4022/2015. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

арендной платы с 01.01.2015.

Согласно контррасчету ответчика кадастровая стоимость в размере 36368269 руб. 56 коп. применяется в период с 01.07.2014 по 31.12.2014, кадастровая стоимость в размере 20163978 рублей в период с 01.01.2015 по 31.06.2015.

При расчете арендной платы учтены коэффициенты инфляции в соответствии с формулой, примененной истцом.

Арендная плата за период с 01.07.2014 по 30.06.2015 составляет 454622 руб. 41 коп.

Данный расчет судом первой инстанции проверен и признан правильным, в иске отказано в связи с произведенной ответчиком оплатой в сумме 1242477 руб. 77 коп. по платежным поручениям от 23.09.2014 № 467, от 20.10.2014 № 7672.

С учетом изложенных выше обстоятельств, доводы апелляционной жалобы о неверном определении судом первой инстанции кадастровой стоимости при расчете арендной платы являются необоснованными. В расчете взыскиваемой задолженности арендодателем неправильно применена кадастровая стоимость, определенная на основании ошибочных сведений. При этом распоряжение об изменении категории земель спорного земельного участка принято 16.12.2005, сведения об изменении категории земель в Государственный кадастр недвижимости не были внесены. Однако, с 16.12.2005 размер арендной платы должен был определяться с учетом удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка как участка из земель населенных пунктов.

При таких условиях, вывод суда первой инстанции об отказе в иске обоснован, оснований для отмены или изменения обжалуемого решения суд апелляционной инстанции не усматривает.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 16.11.2015 по делу № А32-4022/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий                                                                             Еремина О.А.

Судьи                                                                                                               Ковалева Н.В.

                                                                                                                  Чотчаев Б.Т.