Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2015 по делу n А13-8872/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

постоянная арендная плата, а платежи за коммунальное обслуживание предоставленных в аренду помещений не являются дополнительной (переменной) частью арендной платы и взимаются арендодателем с арендатора без НДС на основании отдельного договора на возмещение затрат арендодателя по содержанию предоставленных в аренду помещений или на основании договора аренды как платежи, являющиеся возмещением затрат арендодателя по содержанию предоставленных в аренду помещений, то указанные платежи (компенсационные выплаты) на возмещение затрат арендодателя по содержанию предоставленных в аренду помещений не учитываются арендодателем при определении налоговой базы и, соответственно, счёт-фактуру арендодатель арендатору на сумму указанных платежей (компенсационных выплат) не составляет.

В рассматриваемом случае расходы по содержанию прилегающей территории, как указано выше, не включены в состав арендной платы (ни фиксированной, ни переменной её частей – пункт 2.1 Договора аренды).

Платежи Арендатора истцу по возмещению части указанных расходов не являются переменной частью арендной платы, а представляют собой самостоятельное возмещение расходов Арендодателя, в связи с чем они не должны учитываться Арендодателем при определении налоговой базы, и не влекут обязанности Арендатора уплачивать в их составе НДС.

К рассматриваемому случаю подлежит применению приведённый выше пункт 2 письма Федеральной налоговой службы от 04.02.2010 № ШС-22-3/86@. То обстоятельство, что платежи, являющиеся возмещением затрат Арендодателя по содержанию прилегающей территории, предусмотрены не отельным договором о возмещении этих затрат, а самим Договором аренды, не имеет существенного значения. Эти платежи предусмотрены пунктом Договора аренды, имеющим отдельное, самостоятельное значение по отношению к пунктам Договора, устанавливающим арендную плату. Определяющим является тот факт, что названные платежи не входят в состав арендной платы (ни фиксированной, ни переменной её частей), а носят самостоятельный характер.

На основании изложенного является верным вывод суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований.

Принятое судом решение является законным и обоснованным, судом полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, им дана правильная оценка, нарушений норм материального и процессуального права не допущено, в связи с чем основания для отмены обжалуемого судебного акта отсутствуют, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Ввиду отказа в удовлетворении апелляционной жалобы расходы по уплате государственной пошлины относятся на её подателя.

Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Вологодской области от 03 декабря 2014 года по делу № А13-8872/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу открытого акционерного общества — железнодорожной страховой компании «ЖАСКО» — без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо- Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

А.А. Холминов

Судьи

И.В. Кутузова

А.В. Потеева