Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2015 по делу n А66-10500/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

то есть на последнюю дату официального установления кадастровой стоимости. Основания не согласиться с применением оценщиком указанной даты у суда первой инстанции отсутствовали.

Доводы подателя жалобы о несоответствии отчета оценщика требованиям Закона об оценочной деятельности, Федеральных стандартов оценки также не принимаются во внимание апелляционной инстанцией.

Исходя из представленного текста отчета от 28.10.2014 № 01/14-079 н, оценщик указал все необходимые данные о заказчике, оценщике, сертификаты оценки, применяемые стандарты оценочной деятельности. В отчете описана процедура и процесс оценки, содержание и объем работ, перечень документов и источников, используемых оценщиком, устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки, подробно описаны количественные и качественные характеристики объектов оценки. В отчете приведен анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки, а также анализ рынка объекта оценки и рынка недвижимости города Твери. В отчете подробно описан процесс оценки объекта оценки в части применения доходного, затратного и сравнительного подходов к оценке, приведен расчет стоимости с применением сравнительного подхода. Оценщиком мотивирован выбор единицы сравнения и определения объектов-аналогов.

Апелляционный суд также учитывает, что данный отчет получил положительное экспертное заключение некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация оценщиков «Экспертный совет» на соответствие требованиям Закона об оценочной деятельности, Федеральных стандартов и Стандартов оценки и правил оценочной деятельности.

У суда первой инстанции не имелось правовых оснований для удовлетворения ходатайства Администрации о назначении судебной экспертизы для определения рыночной стоимости земельных участков.

На основании изложенного суд апелляционной инстанции считает, что судом первой инстанции правильно установлены обстоятельства дела, выводы суда им соответствуют. Нормы материального и процессуального права применены правильно. Оснований для отмены решения суда не имеется.

В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче апелляционной жалобы Администрация освобождена от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Тверской области от 20 ноября 2014 года по делу № А66-10500/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу муниципального образования «Город Тверь» в лице Тверской городской администрации – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

   А.В. Романова

Судьи                                                              

   А.Я. Зайцева

   А.Н. Шадрина