Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.02.2015 по делу n А13-14552/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

общей площади жилого помещения, приходящейся на 1 человека, сверх нормативного, влечет уменьшение коэффициента семейственности до 2,06 чел. на квартиру (140/68), который при применении норматива 23,52 кв.м./чел составит 2,6 чел. (179/68), в связи с чем уменьшаются проектные площади элементов дворовой территории, расчет которых производится в соответствии с таблицей 11 Нормативов № 357.

С учетом изложенного суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что указанные обстоятельства свидетельствуют о нарушении минимальных нормативных расчетных показателей и создании менее благоприятных условий жизнедеятельности человека, что недопустимо в силу пункта 1.1.1 Нормативов.

При таких обстоятельствах представленная ООО «ГланамирСтрой» проектная документация не соответствует Нормативам № 357 и  пункту 2.2 градостроительного плана земельного участка, что в силу части 13 статьи 51 ГрК РФ является основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство.

Таким образом, отказ Департамента в выдаче разрешения на строительство 68-квартирного жилого дома на земельных участках с кадастровыми номерами 35:24:0502009:302 и 35:24:0502009:303 в г. Вологде,  выраженный в письме от 09.10.2014 № 13-13-0/2759/4535, соответствует действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы ООО «ГланамирСтрой».

Дело рассмотрено судом полно и всесторонне, нормы материального и процессуального права не нарушены. Оснований для отмены решения суда не имеется. Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Вологодской области от 11 декабря        2014 года по делу № А13-14552/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу   общества с ограниченной ответственностью «ГланамирСтрой» – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Т.В. Виноградова     

Судьи 

О.Б. Ралько

А.В. Потеева