Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.01.2015 по делу n А05-6161/2014. Изменить решение (ст.269 АПК)

арендной платы по видам (группам) разрешенного использования земельных участков) установлена методика расчета ставки арендной платы по видам (группам) разрешенного использования земельного участка по следующей формуле: Ст = Унач. /Кс * 100, где

Ст - ставка арендной платы по видам (группам) разрешенного использования земельного участка (%);

Унач. - объем начисления арендной платы по видам (группам) разрешенного использования земельного участка за 2013 год.

Кс - кадастровая стоимость по видам (группам) разрешенного использования земельного участка по состоянию на 01.01.2014 года.

Объем начисления арендной платы за 2013 год по данному подвиду составил - 385 тыс. руб., кадастровая стоимость по данному подвиду землепользователей составила на 01.01.2014 - 2 319 тыс. руб., ставка арендной платы - 16 % (Приложение к протоколу от 20.02.2014 №2).

Коэффициент инфляционных процессов утверждается распоряжением Правительства Архангельской области от 12.10.2012 № 447-рп о прогнозе социально-экономического развития Архангельской области на следующий год и умноженный на коэффициенты инфляционных процессов, которые применялись ранее (Кинф. на 2014 год равен 1,0564), согласно разделу 3 «Рынок товаров и услуг» и прописан в Положении об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в государственной собственности Архангельской области, утвержденного постановлением Правительства Архангельской области от 15.12.2009 № 190-пп.

По причине того, что спорный земельный участок по результатам государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов на территории Архангельской области, отнесен к 9 виду разрешенного использования земельных участков из земель населенных пунктов «Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок» и ставка арендной платы для него  установлена в размере - 16 %, применение ставки арендной платы в размере - 0,3% применительно к 1 виду разрешенного использования земельных участков из земель населенных пунктов «Земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки» для спорного земельного участка  неправомерно.

При этом суд апелляционной инстанции отмечает, что за предыдущий период (с 01.01.2013 по 31.12.2013) арендная плата с Общества взыскана в аналогичном порядке (дело № А05-14748/2013).

Принимая во внимание положения вышеуказанных норм материального и процессуального права, учитывая конкретные обстоятельства по делу, апелляционный суд считает, что решение суда подлежит изменению, а апелляционная жалоба Комитета - удовлетворению.

Расходы по уплате госпошлины за рассмотрение иска и апелляционной жалобы подлежат распределению в соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 268, 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

решение Арбитражного суда Архангельской области от 27 августа            2014 года по делу № А05-6161/2014 изменить, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции:

«взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Соломбалалес» в пользу структурного подразделения администрации муниципального образования «Виноградовский муниципальный район» Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Виноградовский муниципальный район» 1328 руб. долга».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Соломбалалес» в доход федерального бюджета 4000 руб.  государственной пошлины за рассмотрение иска и апелляционной жалобы.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий                                                                 А.Н. Шадрина

 Судьи                                                                                                А.Я. Зайцева 

                                                                                                                Ю.В. Зорина