Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.12.2014 по делу n А05-7712/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

с Лесным кодексом Российской Федерации.

Пунктом 11 названного Порядка предусмотрено, что при переоформлении договоров аренды участков лесного фонда на договоры аренды лесных участков размер арендной платы определяется согласно статье 73 ЛК РФ, ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденным Постановлением № 310.

Поскольку договор № 167 заключен во исполнение вышеприведенного законодательства, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что размер арендной платы, превышающий минимальный размер арендной платы, установленный Постановлением № 310, не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации.

Таким образом, договор № 167 в указанной части не соответствует положениям статьи 424  ГК РФ и статьи 73 ЛК РФ и, как следствие,  ничтожен в части размера арендной платы, превышающего минимальный размер арендной платы, установленный Постановлением № 310.

К требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке на основании положения подпункта 1 статьи 1103 ГК РФ применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60 этого Кодекса), если иное не предусмотрено законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Поскольку Обществом в бюджет Архангельской области излишне уплачена арендная плата в размере 842 690 руб. 80 коп., суд первой инстанции правомерно взыскал ее в пользу истца за счет казны Архангельской области.

Суд первой инстанции обоснованно отклонил довод Министерства о том, что коэффициент превышения над минимальными ставками предусмотрен в ранее заключенном договоре аренды от 22.12.2004 № 23 и перенесен в договор № 167, поскольку при определении размера арендной платы по договору № 167 в силу регулируемости арендной платы по этому договору стороны были обязаны руководствоваться порядком определения размера арендной платы, установленным статьей 73 ЛК РФ и Постановления № 310.

Также правомерно отклонен судом первой инстанции довод Министерства о том, что истец добровольно принял на себя дополнительные обязательства по увеличению размера арендной платы, подписав договор № 167, поскольку по данному договору размер арендной платы является регулируемым и может быть изменен только уполномоченным федеральным органом.

С учетом изложенного суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы ответчика и отмены решения суда первой инстанции.

Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л:

решение Арбитражного суда Архангельской области от 12 сентября            2014 года по делу  № А05-7712/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу Министерства природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.Н. Осокина

Судьи

В.И. Смирнов

А.А. Холминов