Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.11.2014 по делу n А66-2078/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

инстанции.

Судом апелляционной инстанции в целях объективного исследования обстоятельств дела, в том числе доводов министерства о том, что земельный участок с кадастровым номером 69:40:0300016:37 является сформированным в соответствии с требованиями статьи 7 Закона № 221-ФЗ, принятия законного и обоснованного судебного акта, приняты и приобщены к материалам дела доказательства, представленные ответчиком в подтверждение названного обстоятельства.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 10.11.2014                   № 02-69/14-1-442719, представленной филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области, вышеуказанный земельный участок является ранее учтенным, поставлен на кадастровый учет 15.05.2008, ему присвоен кадастровый номер. Кадастровая выписка в отношении участка с кадастровым номером 69:40:0300016:37 содержит план (чертеж, схему) земельного участка с нанесенными на него определенными точками координат границ участка и с подробным описанием месторасположения границ этого участка.

Следовательно, из имеющихся в материалах дела документов можно сделать вывод о том, что в данном случае в отношении вышеуказанного земельного участка, часть которого истребуется обществом, проведены кадастровые работы, поскольку границы этого земельного участка с нанесенными на плане и схеме характерными точками координат этих границ определены с соблюдением требований статьи 7 Закона № 221-ФЗ. Сведения, содержащиеся в кадастровой выписке, позволяют идентифицировать земельный участок с кадастровым номером 69:40:0300016:37, который является самостоятельным объектом гражданских правоотношений.

На основании изложенного суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что ранее учтенный земельный участок, в границах которого испрашивается спорный участок, является сформированным с соблюдением требований статьи 7 Закона № 221-ФЗ.

В силу пункта 6 статьи 30 ЗК РФ сформированные земельные участки, не закрепленные за гражданином или юридическим лицом, в соответствии с подпунктами 3 и 4 пункта 4 статьи 30 ЗК РФ могут быть предоставлены для строительства только без предварительного согласования места размещения объекта и с проведением торгов.

Таким образом, что в соответствии с пунктом 6 статьи 30 ЗК РФ испрашиваемый земельный участок может быть предоставлен заинтересованным лицам для строительства только с торгов в порядке, предусмотренном подпунктами 3 и 4 пункта 4 статьи 30 ЗК РФ.

Кроме того, как следует из письма администрации от 09.04.2013                         № 01/1794-и, в соответствии с Генеральным планом города Твери часть испрашиваемого обществом земельного участка предусматривается под формирование улично-дорожной сети, по испрашиваемому участку проходят инженерные сети с охранными зонами: линии коммунального водоснабжения Д100мм с охранной зоной 10,1 м; воздушные линии высокого напряжения 6кВ с охранной зоной 5 м по обе стороны от крайних кабелей; сети газоснабжения Д529 мм высокого давления с охранной зоной 4 м в обе стороны от газопровода и Д630 мм среднего давления с охранной зоной 4 м в обе стороны от газопровода.

Следовательно, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что оспариваемый отказ министерства соответствует закону и не нарушает прав заявителя.

В связи с этим апелляционная коллегия не усматривает правовых оснований для удовлетворения заявленных требований общества.

С учетом изложенного апелляционная инстанция считает, что спор разрешен в соответствии с требованиями действующего законодательства, оснований для изменения или отмены решения суда, а также для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

В связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы расходы по уплате государственной пошлины относятся на ее подателя в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Тверской области от 22 мая 2014 года по делу № А66-2078/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Реалстройторг» – без удовлетворения. 

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня принятия.

Председательствующий                                                            А.Ю. Докшина

Судьи                                                                                          Т.В. Виноградова

                                                                                                     О.А. Тарасова