Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2014 по делу n А05-14075/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

нормами Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Доказательства, представленные истцом в материалы дела, исследованы судом первой инстанции в полном объеме. Тот факт, что видеокассета не была просмотрена судом первой инстанции в процессе судебного заседания, не свидетельствует о том, что суд не исследовал данное доказательство при принятии решения по делу.

Документы, на которые ссылается податель жалобы, не свидетельствуют о том, что жилой дом вместе с помещением, в котором проходит сорная теплотрасса, был построен как единое целое на деньги членов Кооператива.

Ссылка истца на постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16.02.2010 № 13147/09 несостоятельна, поскольку рассматриваемый спор не является аналогичным.

Согласно статье 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Земельный участок, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Если земельный участок сформирован после введения в действие названного Кодекса, то он переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме с момента формирования участка и проведения его государственного кадастрового учета.

Статьей 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме, а также земельный участок, на котором расположен дом, и иное общее имущество многоквартирного дома.

 В соответствии со статьей 38 ЖК РФ при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

 Поскольку Кооператив не представил доказательств отнесения помещений, через которые проходит теплотрасса, к общему имуществу многоквартирного дома, его доводы о переходе прав на земельный участок только к собственникам многоквартирного дома значения не имеют.

 В связи с тем, что судом первой инстанции полно исследованы обстоятельства дела, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права не установлено, апелляционная инстанция не находит правовых оснований для отмены или изменения состоявшегося судебного акта.

 В силу отказа Кооперативу в удовлетворении апелляционной жалобы расходы по уплате государственной пошлины относятся на ее подателя.

 Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

 решение Арбитражного суда Архангельской области от                                      30 января 2014 года по делу № А05-14075/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу жилищно-строительного кооператива «Северный» - без удовлетворения.

Председательствующий

Ю.В. Зорина

Судьи

А.В. Романова

А.Н. Шадрина