Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.08.2014 по делу n А66-4908/2013. Изменить решение (ст.269 АПК)

ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

http://14aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

14 августа 2014 года

г. Вологда

Дело № А66-4908/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 07 августа 2014 года.

В полном объёме постановление изготовлено 14 августа 2014 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Романовой А.В., судей Зориной Ю.В. и Шадриной А.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Мельничук И.Л.,

         при участии от Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери Тарасова В.В. по доверенности от 14.09.2012 № 860,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери на решение Арбитражного суда Тверской области от 14 мая 2014 года по делу № А66-4908/2013 (судья Матвеев А.В.),

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Стандарт-ТМ»                                (ОГРН 1026900543284, далее – ООО «Стандарт-ТМ») обратилось в Арбитражный суд Тверской области с иском к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери                   (ОГРН 1036900087806, далее - Департамент) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Государственное унитарное предприятие Тверской области «Тверское областное бюро технической инвентаризации», индивидуальный предприниматель Ганчин Александр Борисович.

Решением суда от 14.05.2014 урегулированы разногласия, возникшие между Обществом  и Департаментом при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества (с условием о рассрочке). Суд изложил пункты 1.2, 2.5, Приложения № 2 договора в следующей редакции:

Пункт 1.2 договора:

«Согласно экспертному заключению № 68/13оц об определении рыночной стоимости объекта недвижимости, составленному в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности Обществом с ограниченной ответственностью РАО «Консультирование, экспертиза собственности», г. Тверь в рамках экспертизы по делу                                    № А66-4908/2013 по состоянию на 04.07.2012, рыночная стоимость нежилого помещения общей площадью 214,7 кв.м, расположенного по адресу, г. Тверь, Тверской проспект, д. 8, кадастровый номер 69:40:0400067:1:17/7, подлежащая уплате в бюджет города Твери, составляет 7 293 000 руб.

Пункт 2.5. договора купли-продажи дополнен абзацем следующего содержания:

«В случае досрочной оплаты приобретаемого имущества начисление процентов в размере одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации осуществляется на остаток задолженности по договору».

Приложение № 2 к договору принято в следующей редакции:

«Оплата покупной стоимости объектов недвижимости производится покупателем ежемесячно в соответствии с приведенным графиком равными долями исходя из цены, указанной в пункте 1.2. договора купли-продажи в течение пяти лет (60 месяцев) не позднее последнего рабочего дня каждого месяца, начиная с месяца, следующего после даты вступления решения суда в законную силу с возможностью начисления продавцом процентов в соответствии с пунктом 2.2. договора купли-продажи».

№

Срок платежа

Остаток задолженности на дату платежа (руб.)

Платеж в доход бюджета города

В погашение основной задолженности (руб.)

Проценты (руб.)

Итого (Руб.)

1

1 месяц

7293000

121550

16713,15

138263,15

2

2 месяц

7171450

121550

16434,57

137984,57

3

3 месяц

7049900

121550

16156,02

137706,02

4

4 месяц

6928350

121550                   

15877,47

137427,47

5

5 месяц

6806800

121550

15598,92

137148,92

6

6 месяц

6685250

121550

15320,36

136870,36

7

7 месяц

6563700

121550

15041,81

136591,81

8

8 месяц

6442150

121550

14763,26

136313,26

9

9 месяц

6320600

121550

14484,71

136034,71

10

10 месяц

6199050

121550

14206,16

135756,16

11

11 месяц

6077500

121550

13927,60

135477,60

12

12 месяц

5955950

121550

13649,05

135199,05

13

13 месяц

5834400

121550

13370,50

134920,50

14

14 месяц

5712850

121550

13091,95

134641,95

15

15 месяц

5591300

121550

12813,40

134363,40

16

16 месяц

5469750

121550

12534,84

134084,84

17

17 месяц

5348200

121550

12256,29

133806,29

18

18 месяц

5226650

121550

11977,74

133527,74

19

19 месяц

5105100

121550

11699,19

133249,19

20

20 месяц

4983550

121550

11420,64

132970,64

21

21 месяц

4862000

121550

11142,08

132692,08

22

22 месяц

4470450

121550

10863,53

132413,53

23

23 месяц

4618900

121550

10584,98

132134,98

24

24 месяц

4497350

121550

10306,43

131856,43

25.

25 месяц

4375800

121550

10027,88

131577,88

26

26 месяц

4254250

121550

9749,32

131299,32

27

27 месяц

4132700

121550

9470,77

131020,77

28

28 месяц

4011150

121550

9192,22

130742,22

29

29 месяц

3889600

121550

8913,67

130463,67

30

30 месяц

3768050

121550

8635,11

130185,11

31

31 месяц

3646500

121550

8356,66

129906,56

32

32 месяц

3524950

121550

8078,91

129628,01

33

33 месяц

3403400

121550

7799,46

129349,46

34

34 месяц

3281850

121550

7520,91

129070,91

35

35 месяц

3160300

121550

7242,35

128792,35

36

36 месяц

3038750

121550

6963,80

128513,80

37

37 месяц

2917200

121550

6685,25

128235,25

38

38 месяц

2795650

121550

6406,70

127956,70

39

39 месяц

2674100

121550

6128,15

127678,15

40

40 месяц

2552550

121550

5849,59

127399,59

41

41 месяц

2431000

121550

5571,04

127121,04

42

42 месяц

2309450

121550

5292,49

126842,49

43

43 месяц

2187900

121550

5013,94

126563,94

44

44 месяц

2066350

121550

4735,39

126285,39

45

45 месяц

1944800

121550

4456,83

Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.08.2014 по делу n А66-3490/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)  »