Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.03.2014 по делу n А13-7906/2012. Возвратить госпошлину (ст.104 АПК)

ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

http://14aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

14 марта 2014 года

г. Вологда

Дело № А13-7906/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 06 марта 2014 года.

В полном объёме постановление изготовлено 14 марта 2014 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Зайцевой А.Я., судей Романовой А.В. и Шадриной А.Н.  при ведении протокола секретарем судебного заседания Семеновой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу   общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комбытсервис» на решение Арбитражного суда Вологодской области от 22 октября 2012 года по делу № А13-7906/2012 (судья Корепин С.В.),   

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комбытсервис» (ОГРН 1113536000049; далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском к администрации Малечкинского сельского поселения (ОГРН 1053500559804; далее - Администрация сельского поселения) о взыскании 1 615 185 руб. 67 коп. задолженности по договору от 01.08.2006 управления многоквартирным домом за жилищно-коммунальные услуги, оказанным по квартирам, находящимся в собственности муниципального образования, а также за содержание и ремонт жилого фонда.

Определением Арбитражного суда Вологодской области от 30.08.2012 к участию в деле в качестве соответчика привлечено муниципальное образование Череповецкий муниципальный район в лице комитета по управлению имуществом Череповецкого муниципального района (далее - Муниципальное образование).

Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) заявил отказ от требований к Администрации сельского поселения и просил взыскать с Муниципального образования 1 383 690 руб. 43 коп. задолженности за период с 01.07.2009 по 30.04.2012.

Решением суда первой инстанции от 22.10.2012 в удовлетворении иска Общества к Муниципальному образованию отказано, производство по делу в части требования о взыскании задолженности с Администрации сельского поселения прекращено.

Постановлением апелляционной инстанции от 07.02.2013 принят отказ Общества от иска в части взыскания с Муниципального образования 384 276 руб. 15 коп., решение от 22.10.2012 в указанной части отменено, а производство прекращено. В части отказа во взыскании с Муниципального образования в пользу Общества 58 503 руб. 83 коп. задолженности решение от 22.10.2012 отменено, с Муниципального образования взыскано в пользу Общества 58 503 руб. 83 коп. задолженности, в остальной части указанное решение оставлено без изменения. 

Постановлением Федерального Арбитражного суда Северо-Западного округа от 05.06.2013 постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.02.2013 оставлено без изменения.

Муниципальное образование обратилось в Высший Арбитражный  Суд Российской Федерации  о пересмотре  в порядке надзора постановления  апелляционного суда от  07.02.2013 по делу № А13-7906/2012 и постановления  кассационной инстанции от  05.06.2013 по тому же делу.

Высший Арбитражный  Суд Российской Федерации, отказывая  в передаче  дела в Президиум, в определении от  28.08.2013 указал на  возможность обращения  в суд с заявлением о пересмотре оспариваемых  судебных актов по  новым обстоятельствам  в связи с опубликованием на официальном сайте суда 10.08.2013 постановления Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации  от 11.06.2013 № 15066/12, содержащего правовую позицию  по применению  норм права.

Муниципальное образование  16.12.2013 обратилось в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд с заявлением о  пересмотре  постановления от   07.02.2013 по новым обстоятельствам.

Постановлением апелляционного суда от 21.01.2014 постановление Четырнадцатого     арбитражного апелляционного суда от  07.02.2013  по делу № А13-7906/2012  отменено, рассмотрение апелляционной жалобы  Общества назначено на 04.03.2014.

В судебном заседании 04.03.2014 объявлен перерыв до 06.03.2014.

Общество представило 05.03.2014 в апелляционный суд  ходатайство  о том, что оно поддерживает апелляционную жалобу, а также свой отказ от  иска в части взыскания 384 276 руб. 15  коп., рассмотреть дело  в отсутствие представителя.

Доводы подателя жалобы сводились следующему. Ответчик в силу закона  и договоров управления многоквартирным  домом от 01.08.2006 обязан  погасить задолженность,  образовавшуюся в результате  неоплаты нанимателями  жилых помещений услуг по содержанию и ремонту общего  имущества. Такая обязанность предусмотрена  разделом 4 договора  от 01.08.2006. Из договоров социального найма жилого помещения, заключенных  Администрацией сельского  поселения от имени  собственника  - Муниципального образования следует, что  наймодатель  вправе требовать своевременного внесения платы за жилое  помещения и коммунальные услуги, а наниматель  обязан  уплатить  наймодателю  пени в размере, установленном  Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), за нарушение  сроков  внесения платы. Поэтому лицом, обязанным погасить задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг, является собственник. Установив в дополнительных соглашениях к договорам социального найма жилого помещения обязанность нанимателя  вносить  плату  непосредственно  управляющей  организации, собственник  жилых помещений не изменил условий  управления и не перестал  быть лицом, обязанным в установленной срок вносить  управляющей  организации  плату за  содержание, ремонт  общего имущества и за коммунальные  услуги, а также нести ответственность  за нарушение  этого  срока. У Муниципального образования   имеется возможность  взыскания  задолженности с нанимателей и применения к ним  ответственности за неисполнение  таких требований.

Лица, участвующие в деле надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направило. В связи с этим дело рассмотрено в его отсутствие на основании статей 123, 156, 266 АПК РФ.

Исследовав доказательства по делу, доводы жалобы, ранее представленный отзыв  Муниципального образования, ходатайство  Общества, а также дополнительные документы, представленные  во исполнение определений апелляционной инстанции, суд апелляционной инстанции полагает, что в соответствии с частью  5 статьи 49 и статьей 266  АПК РФ имеются основания для принятия  отказа Общества  от иска в  части  взыскания  384 276 руб. 15 коп. долга, поскольку  это не противоречит  закону и не нарушает права других лиц.

В силу требований  пункта  4 части 1 статьи 150  АПК РФ при  отказе истца от  иска и принятии судом данного отказа производство по делу  подлежит прекращению, а решение суда  в данной части - отмене на основании  пункта 3 статьи 269 АПК РФ в связи с принятием частичного отказа от иска.

Проверяя  обжалуемый судебный акт в остальной части с учетом части 5 статьи 268 АПК РФ, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец является управляющей компанией по  обслуживанию  жилых домов  в поселке  Малечкино Череповецкого района Вологодской области.

Общество  в 2006 году  заключило с Администрацией сельского  поселения, действующей от имени собственника жилых помещений -Муниципального образования, договоры управления жилыми домами, в которых находятся муниципальные  квартиры.

Жилые помещения переданы Администрации сельского поселения  от Муниципального образования на основании договора передачи в пользование муниципального жилищного фонда от 11.01.2006 № 10-Ж.

Администрация сельского поселения, действия на основании  названного договора от имени собственника, заключила с гражданами договоры  социального найма на жилые помещения.

По расчетам  истца, общая сумма задолженности  нанимателей  по  платежам за  содержание, ремонт и коммунальные услуги, оказываемые  в 23 квартирах жилых домов поселка Малечкино Череповецкого района Вологодской     области,    за     период  с  01.07.2009 по  30.04.2012  составила   1 383 690 руб. 43 коп.

Общество, ссылаясь на неисполнение нанимателями жилых помещений решений судов общей юрисдикции, не выполнение обязанности  по добровольному внесению платы за  жилые помещения, а также на  обязанность ответчика как  собственника жилых помещений вносить плату за него и коммунальные услуги, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Рассматривая заявленные требования, суд первой инстанции  прекратил производство по делу в части  исковых требований  к Администрации сельского поселения в связи с принятием  отказа истца от иска. В остальной части в удовлетворении  требований  Общества к Муниципальному образованию  отказал. При этом суд исходил из того, что истец  уже воспользовался  правом на судебную защиту, обратившись с аналогичными исками к нанимателям. Кроме того,  истец не представил доказательства, свидетельствующие о  возникновении у ответчика обязанности по внесению заявленных истцом платежей.

Общество не согласилось с решением суда только в части отказа в удовлетворении иска. Кроме того,  в апелляционной инстанции отказалось  от иска в части взыскания  384 276 руб. 15 коп.

Апелляционная инстанция в силу части 5 статьи 268 АПК РФ  с учетом отсутствия возражений  лиц, участвующих в деле, а также  принятия  частичного отказа истца от иска, проверяет законность и обоснованность решения суда только в обжалуемой части.

Материалами дела подтверждается следующее.

Муниципальное образование (собственник) и  Администрация сельского поселения (уполномоченное лицо)  11.01.2006  заключили договор № 1-ж передачи в пользование  муниципального жилищного фонда и дополнительное соглашение  к нему от 11.01.2010.

По условиям договора собственник передает, а уполномоченное лицо  принимает с 01.01.2006  принимает с непосредственное  пользование  объекты муниципального жилищного фонда согласно приложению, для целей  обеспечения реализации  прав малоимущих граждан, проживающих  в поселении, и нуждающихся  в улучшении  жилищных условий, содержания  муниципального  жилищного фонда, решения  иных вопросов в отношении передаваемых  жилых помещений на условиях, предусмотренных  настоящим договором.

Согласно пункту 1.2 передача жилых помещений не влечет  передачу  права собственности на них.

В приложении  к названому договору содержится Перечень муниципального жилищного фонда, подлежащего передаче  Малечкинскому сельскому поселению.

В данном перечне  указаны следующие квартиры:

-  улица  Молодежная, дом 21, квартира 22;

- улица Молодежная, дом 46, квартира 2;

-  улица  Молодежная, дом 46, квартира 8;

- улица Молодежная, дом 46, квартира 39;

- улица Молодежная, дом 51, квартира 33;

- улица Молодежная, дом 51, квартира 46;

- улица Молодежная, дом 51, квартира 48;

     - улица Молодежная, дом 46, квартира 63;

     - улица Победы, дом 1, квартира 9;

     - улица Победы, дом 2, квартира 1;

     - улица Победы, дом 4, квартира 1;

     - улица Победы, дом 4, квартира 2;

     - улица Победы, дом 5, квартира 2;

     - улица Победы, дом 5, квартира 8;

     - улица Победы, дом 6, квартира 2;

     - улица Победы, дом 7, квартира 18;

     - улица Птицеводов, дом 19, квартира 28;

     - улица Птицеводов, дом 42, квартира 52;

     - улица Птицеводов, дом 45, квартира 1;

- улица Птицеводов, дом 45, квартира 11;

     - улица Птицеводов, дом 45, квартира 39;

     - улица Птицеводов, дом 50, квартира 44.

     Во исполнение  данного договора  Администрация  сельского поселения, действуя от имени собственника,   заключила с гражданами  договоры  социального найма жилых помещений, а также с Обществом - договоры  управления  многоквартирными домами.

     В соответствии с пунктом  3.3.2  собственник  обязан  участвовать  в расходах на содержание  общего имущества в многоквартирном  доме соразмерно  своей доле в праве  собственности на это  имущество путем  внесения  платы за содержание и ремонт жилого помещения. Ежемесячно  вносить плату  за жилищные и коммунальные услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

     Факт  предоставления квартир  в спорный период гражданам сторонами не оспаривается.

     Из материалов дела видно, что наниматели  квартир  не  вносили  соответствующую плату за  содержание, ремонт и коммунальные услуги.  В результате этого, образовалась задолженность  в размере 1 383 690 руб. 40 коп. за период с  01.07.2009 по  30.04.2012, в том числе:

     --  23 176 руб. 75 коп.  по квартире по адресу:  улица  Молодежная, дом 21, квартира 22;

     - 39 147 руб. 10 коп.  по квартире по адресу: улица Молодежная, дом 46, квартира 2;

     -  16 225 руб. 89 коп. по квартире по адресу: улица  Молодежная, дом 46, квартира 8;

     - 115 721 руб. 21 коп. по квартире по адресу:  улица Молодежная, дом 46, квартира 39;

     - 11 600 руб. 41 коп. по квартире по адресу: улица Молодежная, дом 51, квартира 33;

     -  22  799 руб.   по квартире по адресу: улица Молодежная, дом 51, квартира 46;

     - 23 647 руб. 22 коп. по квартире по адресу:  улица Молодежная, дом 51, квартира 48;

     - 21 091 руб. 38 коп. по квартире по адресу: улица Молодежная, дом 46, квартира 63;

     - 12 103 руб. 15 коп.   по квартире по адресу:  улица Победы, дом 1, квартира 9;

     - 94 065 руб. 79 коп. по квартире по адресу:   улица Победы, дом 2, квартира 1;

     -103 289 руб. 17 коп. по квартире по адресу:  улица Победы, дом 4, квартира 1;

     - 101 877 руб. 71 коп. по квартире по адресу: улица Победы, дом 4, квартира 2;

     - 165 505 руб. 40 коп. по квартире по адресу: улица Победы, дом 5, квартира 2;

     - 23 559 руб. 73 коп. по квартире по адресу:   улица Победы, дом 5, квартира 8;

     - 175 871 руб. 69 коп. по квартире по адресу: улица Победы, дом 6, квартира 2;

     - 89 087 руб. 73 коп. по квартире по адресу:   улица Победы, дом 7, квартира 18;

     - 22 491 руб. 49 коп. по квартире по адресу:  улица Птицеводов, дом 19, квартира 28;

     - 10 575 руб. 19 коп. по квартире по адресу:   улица Птицеводов, дом 42, квартира 52;

     - 11 796 руб. 59 коп. по квартире по адресу:   улица Птицеводов, дом 42, квартира 52;

     - 89 629 руб. 61 коп. по квартире по адресу: улица Птицеводов, дом 45, квартира 1;