Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.01.2014 по делу n А52-1349/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

организатору торгов заявки на участие в торгах в период с даты и времени начала представления указанных заявок до даты определения победителя торгов носит императивный характер и не может быть изменено установлением иного срока.

Истец не представил в суд доказательств нарушения процедуры торгов.

Как видно из дела, в ходе конкурсного производства конкурсным управляющим ГУП ГЗК «Псковская» выявлено имущество должника, сформирована конкурсная масса, произведена оценка имущества.

Кредиторы ГУП ГЗК «Псковская» приняли решение продать имущество должника единым комплексом.

Конкурсным управляющим были размещены в газетах «Коммерсантъ» и «Псковская правда» сообщения о проведении торгов по продаже имущества должника как имущественного комплекса (предприятия) ГЗК «Псковская».

По причине отсутствия покупателей первоначальные и повторные торги не состоялись.

После несостоявшихся повторных торгов имущество должника было предложено к продаже посредством публичного предложения.

Сообщение о проведении торгов посредством публичного предложения было опубликовано в газетах «Коммерсантъ» от 07.08.2010 № 143 и «Псковская правда».

В сообщении была указана вся контактная информация, информация о составе имущества, выставленного на продажу, место его нахождения, определена первоначальная цена 166 500 000 руб., указана величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена (каждые 10 дней с даты приема заявок снижение цены на 10 000 000 руб.). Прием заявок начинается с 10.08.2010 по адресу: город Псков, улица Ипподромная, дом 145, административное здание, 2 этаж, кабинет конкурсного управляющего.

Из журнала регистрации заявок и протокола № 1 об итогах продажи имущества посредством публичного предложения от 24.01.2011 следует, что единственным участником торгов явилось ООО «Агрокомплекс» (в настоящее время - Агрофирма), подавшее заявку в 10 час 00 мин 24.01.2011.

На момент подачи заявки действующая цена предложения составила                6 500 000 руб.

ГЗК «Псковская» и ООО «Агрокомплекс» 01.02.2011 заключили договор купли-продажи, по условиям которого имущественный комплекс продан за               6 500 000 руб.

С даты определения победителя торгов прием заявок был прекращен.

Спорное имущество передано ООО «Агрокомплекс» по акту приема-передачи от 05.03.2011.

Переход права собственности имущества зарегистрирован в установленном законом порядке.

Таким образом, при организации и проведении торгов по продаже имущества ГЗК «Псковская» посредством публичного предложения нарушений норм ГК РФ и Закона о банкротстве не допущено.

Доводы подателя жалобы о том, что при осуществлении торгов подача заявок была ограничена наличием пропускного режима в здании, где осуществлялся их прием, в связи с чем созданы неравные условия подачи заявок для претендентов (статья 17 Федерального закона от 26.07.2006                № 135- ФЗ «О защите конкуренции»), являются бездоказательными.

Как видно из дела, при его рассмотрении в суде первой инстанции представитель истца пояснял, что ему не известно о других участниках, желающих подать заявки на участие в торгах. Доказательств, что имелись желающие лица подать заявку на участие в торгах, также не представлено.

При этом следует отметить, что наличие пропускного режима не ограничивает любое лицо в допуске на территорию, если им будет обоснована цель визита и предъявлен документ, подтверждающий личность.

Доводы апеллянта о том, что проведение торгов с существенными нарушениями создало препятствия в привлечении наибольшего количества заинтересованных лиц для участия в торгах и повлекло продажу имущества по заниженной цене, что в свою очередь причинило ущерб Российской Федерации как собственнику имущества ГЗК «Псковская», также являются бездоказательными.

В соответствии с уставом ГЗК «Псковская» собственником являлось Министерство сельского хозяйства Российской Федерации.

Уполномоченный орган - Теруправление, участвовало при рассмотрении дела № А52-2183/2007. Отчет об оценке спорного имущества Теруправлением был согласован, с жалобами на действия конкурсного управляющего уполномоченный орган не обращался.

Ссылка Прокурора на возбуждение уголовного дела в отношении бывшего руководителя ГЗК «Псковская» Азарьева В.В. подлежит отклонению судом апелляционной инстанции, поскольку отсутствует причинно-следственная связь между оспариваемыми торгами и уголовным делом в отношении Азарьева В.В.

Доказательств нарушения пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации в части отчуждения имущественного комплекса без земельного участка, истцом также не представлено.

Ссылка апеллянта на то обстоятельство, что когда цена опустилась до минимально возможной, поступила заявка от ООО «Агрокомплекс», генеральный директор которого Панченко В.Ю. являлся одновременно генеральным директором ЗАО «Псковприщепром» - основного кредитора должника отклоняется, так как данное обстоятельство не имеет  правового значения для дела.

С учетом изложенного, суд правомерно признал ответчика добросовестным приобретателем. В силу пункта 1 статьи 302 ГК РФ в том случае, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником либо похищено у него, или выбыло из владения помимо его воли. Доказательств такого выбытия из владения России в материалах дела отсутствуют.

Апелляционная инстанция считает, что решение суда соответствует имеющимся в деле доказательствам, нормы материального права применены правильно, нарушений норм процессуального права не допущено, в связи с чем оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Псковской области от 07 октября 2013 года по делу № А52-1349/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу Прокуратуры Псковской области – без удовлетворения.

Председательствующий

А.В. Романова

Судьи                                                              

А.Я. Зайцева

А.Н. Шадрина