Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2013 по делу n А13-7156/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

результаты кадастровой стоимости земель населенных пунктов Вологодской области.

Кадастровая стоимость земельных участков, утвержденная приказом Департамента имущественных отношений Вологодской области от 27.12.2012 № 206, определена по состоянию на 02.06.2012. Результаты внесены в государственный кадастр недвижимости 10.02.2013, применяются  с момента их установления - 18.01.2013.

Из материалов дела видно, что  Общество  не согласно  с результатами новой кадастровой оценки, утвержденной приказом Департамента имущественных отношений Вологодской области от 27.12.2012  № 206, оспорило их в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

В государственном кадастре недвижимости содержатся следующие сведения о кадастровой стоимости земельных участков:

- кадастровым номером 35:24:0303006:2080 - 3 220 000 руб.,

-  кадастровым номером 35:24:0303006:2081 - 327 000 руб.,

-  кадастровым номером 35:24:0303006:2082 - 239 000 руб.,

-  кадастровым номером 35:24:0303006:2083 - 433 000 руб.,

- кадастровым номером 35:24:0303006:2084 - 430 000 руб.,

-  кадастровым номером 35:24:0303006:2085 - 595 000 руб.,

-  кадастровым номером 35:24:0303006:2086 - 36 126 000 руб.

В данном случае истец  фактически заявил в суде первой инстанции требование об установлении кадастровой стоимости равной его рыночной  стоимости земельных участков в период с 01.01.2011 по 31.12.2013.

В силу  пункта 3 статьи 66 ЗК РФ установление судом рыночной стоимости земельного участка должно являться основанием для возложения на орган кадастрового учета обязанности внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта.

Достоверность определения кадастровой стоимости спорного земельного участка, как и нормативный акт о ее утверждении, предметом оспаривания по настоящему делу не являются.

В данном случае, как указал суд первой инстанции, установленная судом кадастровая стоимость в размере рыночной подлежит внесению в государственный кадастр на основании вступившего в законную силу судебного акта и перерасчет кадастровой стоимости ретроспективно не осуществляется. В случае если на момент вступления в законную силу судебного акта уполномоченным органом утверждены результаты новой кадастровой оценки земель, установленная судом по состоянию на дату предыдущей оценки кадастровая стоимость не может быть внесена в кадастр. В этом случае кадастровая стоимость в размере рыночной подлежит определению по состоянию на дату утверждения новой кадастровой оценки земель.

Таким образом, спор, в результате которого судом устанавливается рыночная стоимость земельного участка, подлежащая в последующем внесению в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости, может возникнуть лишь в отношении актуальной кадастровой стоимости.

Как правомерно указал суд первой инстанции, в данном случае, требования истца  направлены на изменение неактуальной кадастровой стоимости принадлежащих ему земельных участков, утратившей свое значение с 18.01.2013. При этом установление кадастровой стоимости земельных участков за период с 01.01.2011 по 31.12.2013 с момента вступления в законную силу решения суда, при отсутствии спора о достоверности действующей в настоящей момент кадастровой стоимости, невозможно. В данном случае истцом представлен отчет о рыночной стоимости земельных участков по состоянию на 01.01.2011. Истец в обоснование даты оценки рыночной стоимости земельных участков указал, что определение в целях обложения земельным налогом налоговой базы исходя их рыночной стоимости участков, определенной на дату 01.01.2011 является соответствующим налоговому законодательству. Определение рыночной стоимости на дату 01.01.2007 не отвечает принципам налогообложения.

Таким образом, суд первой инстанции  обоснованно отказал  Обществу в иске, оснований для удовлетворения требований  не имелось.

Фактически все доводы подателя жалобы направлены на переоценку установленных судом первой инстанции обстоятельств, доказательств и иные выводы, правовые основания для которых отсутствуют.

Из материалов дела видно, что кадастровая стоимость земельных участков, утвержденная постановлением Правительства Вологодской области от 30.12.2009 № 2154 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Вологодской области» определена по состоянию на 01.01.2007.

Кадастровая стоимость земельных участков, утвержденная приказом Департамента имущественных отношений Вологодской области от 27.12.2012 № 206, определена по состоянию на 02.06.2012.

Таким образом, определение рыночной стоимости земельных участков на дату 01.01.2011 является неправомерным.

Поскольку судом первой инстанции полно исследованы обстоятельства дела, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права не установлено, апелляционная инстанция не находит правовых оснований для отмены или изменения состоявшегося судебного акта.

         Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

решение          Арбитражного суда Вологодской области от 25 октября 2013 года по делу № А13-7156/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу  открытого акционерного общества «Предприятие производственно-технологической комплектации»  -  без удовлетворения.

Председательствующий                                                               А.Я. Зайцева

Судьи                                                                                            Е.В. Носач

                                                                                             А.В. Романова