Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.11.2013 по делу n А13-15455/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

http://14aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

05 ноября 2013 года

г. Вологда

Дело № А13-15455/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 28 октября 2013 года.

В полном объёме постановление изготовлено 05 ноября 2013 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Носач Е.В., судей Зайцевой А.Я. и Романовой А.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Семеновой О.М.,

         при участии от общества с ограниченной ответственностью «Вологодский судостроительно-судоремонтный завод» Наумовой Ю.А. по доверенности от 25.12.2012 и Конасовой О.А. по доверенности от 25.12.2012, от Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Вологодской области Кудринской И.м. по доверенности от 28.01.2013 № 35/2013-02,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области на решение Арбитражного суда Вологодской области от 29 марта 2013 года по делу № А13-15455/2012 (судья Попова С.В.),

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Вологодский судостроительно-судоремонтный завод» (ОГРН 1023500876662, далее -                   ООО «Вологодский судостроительно-судоремонтный завод», общество) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Вологодской области (ОГРН 1027700485757, далее - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата») о возложении обязанности установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 35:24:0303007:1338 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация и обслуживание зданий производственного назначения, общая площадь 14 067 кв.м., адрес объекта: Вологодская область, город Вологда, ул. Машиностроительная, на 04.07.2012 (дату постановки земельного участка на кадастровый учет) равной его рыночной стоимости в размере 6 679 000 руб.; установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 35:24:0303007:1339 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация и обслуживание зданий производственного назначения, общая площадь 9629 кв.м, адрес объекта: Вологодская область, город Вологда, ул. Машиностроительная, на 04.07.2012 (дату постановки земельного участка на кадастровый учет) равной его рыночной стоимости в размере 4 865 000 руб.; установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 35:24:0303007:1341 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация и обслуживание зданий производственного назначения, общая площадь 124 373 кв.м., адрес объекта: Вологодская область, город Вологда, ул. Машиностроительная, на 04.07.2012 (дату постановки земельного участка на кадастровый учет) равной его рыночной стоимости в размере 57 750 000 руб. и обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» внести в государственный кадастр недвижимости установленную по состоянию на 04.07.2012 (дату постановки земельного участка на кадастровый учет) кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 35:24:0303007:1338, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация и обслуживание зданий производственного назначения, общая площадь 14 067 кв.м., адрес объекта: Вологодская область, город Вологда, ул. Машиностроительная, в размере его рыночной стоимости, а именно 6 679 000 руб.; внести в государственный кадастр недвижимости установленную по состоянию на 04.07.2012 (дату постановки земельного участка на кадастровый учет) кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 35:24:0303007:1339, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация и обслуживание зданий производственного назначения, общая площадь 9 629 кв.м., адрес объекта: Вологодская область, город Вологда, ул. Машиностроительная, в размере его рыночной стоимости, а именно 4 865 000 руб.; внести в государственный кадастр недвижимости установленную по состоянию на 04.07.2012 (дату постановки земельного участка на кадастровый учет) кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 35:24:0303007:1341, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация и обслуживание зданий производственного назначения, общая площадь               124 373 кв.м, адрес объекта: Вологодская область, город Вологда,                              ул. Машиностроительная, в размере его рыночной стоимости, а именно                       57 750 000 руб. с момента вступления в законную силу решения суда (с учетом неоднократного уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее -                    АПК РФ)).

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (далее – Управление).

Решением суда от 29 марта 2013 года исковые требования удовлетворены в полном объеме. Суд установил кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым № 35:24:0303007:1338 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация и обслуживание зданий производственного назначения, общая площадь 14 067 кв.м., адрес объекта: Вологодская область, город Вологда, ул. Машиностроительная, на 04.07.2012 (дату постановки земельного участка на кадастровый учет) равной его рыночной стоимости в размере 6 679 000 руб. Установил кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым № 35:24:0303007:1339 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация и обслуживание зданий производственного назначения, общая площадь 9 629 кв.м., адрес объекта: Вологодская область, город Вологда, ул. Машиностроительная, на 04.07.2012 (дату постановки земельного участка на кадастровый учет) равной его рыночной стоимости в размере 4 865 000 руб.  Установил кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым № 35:24:0303007:1341 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация и обслуживание зданий производственного назначения, общая площадь 124 373 кв.м., адрес объекта: Вологодская область, город Вологда, ул. Машиностроительная, на 04.07.2012 (дату постановки земельного участка на кадастровый учет) равной его рыночной стоимости в размере 57 750 000 руб. Обязал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» внести в государственный кадастр недвижимости установленную по состоянию на 04.07.2012 (дату постановки земельного участка на кадастровый учет) кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 35:24:0303007:1338, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация и обслуживание зданий производственного назначения, общая площадь 14 067 кв.м., адрес объекта: Вологодская область, город Вологда, ул. Машиностроительная, в размере его рыночной стоимости, а именно 6 679 000 руб. с момента вступления в законную силу решения суда. Обязал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» внести в государственный кадастр недвижимости установленную по состоянию на 04.07.2012 (дату постановки земельного участка на кадастровый учет) кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 35:24:0303007:1339, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация и обслуживание зданий производственного назначения, общая площадь 9 629 кв.м., адрес объекта: Вологодская область, город Вологда, ул. Машиностроительная, в размере его рыночной стоимости, а именно 4 865 000 руб. с момента вступления в законную силу решения суда. Обязал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» внести в государственный кадастр недвижимости установленную по состоянию на 04.07.2012 (дату постановки земельного участка на кадастровый учет) кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 35:24:0303007:1341, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация и обслуживание зданий производственного назначения, общая площадь                  124 373 кв.м., адрес объекта: Вологодская область, город Вологда,                               ул. Машиностроительная, в размере его рыночной стоимости, а именно                              57 750 000 руб. с момента вступления в законную силу решения суда. Взыскал с ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» в пользу ООО «Вологодский судостроительно-судоремонтный завод» расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 000 руб.

ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» с судебным актом не согласилось, в апелляционной жалобе просило решение суда первой инстанции отменить. В обоснование жалобы ее податель указал на неправомерность установления кадастровой стоимости земельных участков исходя из их рыночной стоимости на 04.07.2012. В связи с тем, что в данном деле ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» участвует в качестве ответчика только в связи с осуществлением функций государственного кадастрового учета и действия ответчика не нарушили прав истца судебные расходы должны быть отнесены на ООО «Вологодский судостроительно-судоремонтный завод».

Определением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07 июня 2013 года производство по настоящему делу приостановлено в порядке статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) до опубликования постановления Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 12 апреля 2013 года № 10761/11 по делу № А11-5098/2010.

Определением суда от 02.10.2013 производство по делу возобновлено, дело назначено к рассмотрению.

Истец в отзыве просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Третье лицо отзыв на апелляционную жалобу не направило.

В судебном заседании апелляционной инстанции  представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» поддерживает доводы апелляционной жалобы.

Представители ООО «Вологодский судостроительно-судоремонтный завод» просят решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. Согласно письму  от 24.10.2013 №44  по состоянию на 02.06.2012 рыночная стоимость земельных участков с кадастровыми номерами 35:24:0303007:1338, 35:24:0303007:1339, 35:24:0303007:1341 равна рыночной стоимости данных земельных участков, установленной в отчете №27/12А  я по состоянию на 04.07.2012,  и соответственно составляет: 6 679 000 руб., 4 865 000 руб., и  57 750 000 руб.

Управление, извещено о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, надлежащим образом, представителей в суд не направило. В связи с этим дело рассматривается в его отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 АПК РФ.

Заслушав представителей истца и ответчика, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, исследовав доказательства по делу, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции находит решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции,

ООО «Вологодский судостроительно-судоремонтный завод» является собственником следующих земельных участков:

- с кадастровым номером 35:24:0303007:1338, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация и обслуживание зданий производственного назначения, общая площадь                        14 067 кв.м,

- с кадастровым номером 35:24:0303007:1339, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация и обслуживание зданий производственного назначения, общая площадь                            9 629 кв.м,

- с кадастровым номером 35:24:0303007:1341, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация и обслуживание зданий производственного назначения, общая площадь                124 373 кв.м.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.08.2012.

Вышеуказанные земельные участки были образованы на основании решения участника общества от 01.07.2012 в результате раздела принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 35:24:0303007:442 общей площадью 162 695 кв.м (свидетельство о праве собственности от 22.06.2011).

Судом установлено, что сведения об образованных в результате раздела земельных участках внесены в государственный кадастр недвижимости 04.07.2012.

Постановлением Правительства Вологодской области от 30 декабря           2009 № 2154 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Вологодской области» утверждены новые результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Вологодской области, вступившие в силу с 01 января 2011 года.

По сведениям государственного кадастрового учета, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 35:24:0303007:1338 установлена в размере 49 133 639 руб. 61 коп., кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 35:24:0303007:1339 установлена в размере 33 632 460 руб. 07 коп., кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 35:24:0303007:1341 установлена в размере                             434 413 745 руб. 59 коп.

Вместе с тем согласно отчету об оценке рыночной стоимости имущества от 19.11.2012 № 27/12А, выполненному оценщиком Воронцовым С.А., рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 35:24:0303007:1338, определенная по состоянию на 04.07.2012, составляет               6 679 000 руб., земельного участка с кадастровым номером 35:24:0303007:1339 - 4 865 000 руб., земельного участка с кадастровым номером 35:24:0303007:1341 - 57 750 000 руб.

Считая, что кадастровая стоимость земельных участков должна устанавливаться в размере его рыночной стоимости, истец обратился в суд настоящим иском.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции счел их обоснованными.

Апелляционная